הגדרת נכסים

האם הנכסים שלך נוכחים, קבועים או בלתי מוחשיים ומה הם שווים?

הגדרת נכסים

נכס הוא כל ערך כספי בבעלות אדם או עסק. הנכסים מסווגים כהון / קבוע, שוטף, מוחשי או בלתי מוחשי ומבוטאים במונחי שוויים הכספי על הדוחות הכספיים (ראה דוגמאות לסוגי הנכסים להלן). נכסים מוחשיים כוללים כסף, קרקע, מבנים , השקעות, מלאי, מכוניות, משאיות, סירות, או חפצי ערך אחרים. נכסים בלתי מוחשיים כגון מוניטין נחשבים גם כנכסים.

נכסי הון

נכסים קבועים , הידוע גם כנכסים קבועים , הינם נכסים פיזיים מוחשיים שנרכשו לצורך ניהול עסקיה של חברה בעלת חיים העולים על שנה. דוגמאות מכילות:

• ארץ
• בניינים
• כלי רכב
• סירות
• כְּלִי טַיִס
• כלים
• מְכוֹנוֹת
• חומרת מחשב, טלפונים ניידים וכו '.
• צִיוּד

עסקים בעלי יחס גבוה של עלויות הון לעלויות העבודה נקראים עסקים עתירי הון ; דהיינו, הם דורשים השקעה כספית גדולה בנכסי הון לצורך ייצור טובין או שירותים. דוגמאות לתעשיות עתירות הון כוללות:

• כְּרִיָה
• חַקלָאוּת
• תחבורה - חברות תעופה, רכבות, הובלות וכו '.
• נפט וגז
• דיג
• בְּנִיָה

מלבד היותו משמש לייצור הכנסות , נכסי הון חשובים עבור עסקים כי הם יכולים להיות מכר אם העסק הוא בקושי פיננסי או משמש כבטוחה עבור הלוואות עסקיות . במקרה זה המלווה יהיה בדרך כלל נושא שעבוד כנגד הנכס אז זה יכול להיות תפס אם ההלוואה לא נפרעו.

בהתחשב בכך שרוב נכסי ההון יורדים עם הזמן, ברשומות הפיננסיות נכסי ההון מתבטאים בדרך כלל בעלות הנכס בניכוי פחת . נכסי ההון פוחתים בשיעורים שונים בהתאם לסוג הנכס (כהגדרתו על ידי רשויות המס). הפחת השנתי הוא מחיקת מס.

(בקנדה זה ידוע הוא עלות עלות ההון או CCA. )

עסקים שאינם עתירי הון יוצרים עושר בדרכים שאינן דורשות מפעלים, מכונות או ציוד יקר, אלא מסתמכים על " הון אינטלקטואלי ". עסקים ללא הון יש מחסומים נמוכים בהרבה הכניסה בהתחשב בעלויות ההפעלה המינימלית. דוגמאות מכילות:

• חברות פיתוח תוכנה
• יועצים
• סופרים
• רואי חשבון
• עורכי דין

נכסים שוטפים

פריטים שהם כרגע במזומן או צפוי להיות מזומן בתוך שנה ידועים כנכסים שוטפים. זה כולל:

• כסף מזומן
• מְלַאי
• - חייבים

נכסים בלתי מוחשיים

דוגמאות לנכסים בלתי מוחשיים כוללות פריטים כגון:

• רשימות לקוח
• הסכמי זכיינות
• מימון נוחים או הסכמי חכירה
• שמות מותג
• רשתות הפצה
• פטנטים
• תהליכים קנייניים או טכנולוגיה (או כל דבר המוגן בזכויות יוצרים )
• חוזי ספקים
• עובדים מיומנים

נכסים בלתי מוחשיים אינם מופיעים במאזנים, אך (בהתאם לעסק) עשויים להוות חלק מהותי מנכס הנכס.

סיווג הנכסים כ מוחשיים או בלתי מוחשיים אינו בהכרח תהליך פשוט. לדוגמה, תעשיית הנפט והגז יש כללים חשבונאיים מיוחדים לסיווג עתודות נפט כמו מוחשי או מוחשי בהתאם לשלב של פיתוח, כמו גם תעשיית הכרייה (למשל שדה נפט או עפרות הגוף אינו הופך לנכס מוחשי עד שהוא הופך להיות מבחינה מסחרית ומתחיל לייצר נפט וגז או עפרות).

ערך הנכסים בתעשיות מבוססות סחורות יכול להשתנות במידה ניכרת - הירידה הגדולה במחירי הנפט בשנת 2015, למשל, נאלץ חברות נפט וגז רבים לקחת מחיקות הגדולות על הנכסים בשל הירידה בערך עתודות.

תשואה על נכסים

יחס התשואה על נכסים או מחזור נכסים משמש בדרך כלל כמדד רחב של יעילות הנכסים. היא מחושבת על ידי חלוקת הכנסות ממכירות לפי סך הנכסים:

תשואה לנכסים% = הכנסה נטו / סך הנכסים

הערכת נכסים - מהו עסק שווה?

הערכת הנכסים הופכת לבעיה משמעותית בעת מכירת עסק . ייתכן שיהיה קל יחסית לקבוע את שווי נכסי ההון של העסק, אך נכסים בלתי מוחשיים יכולים להיות בעייתיים. עסק שיש לו רשימת לקוחות יכול בדרך כלל לתבוע מוניטין כנכס, אך מוניטין עשוי להיות קשור לבעלים הקודם.

לדוגמה, רופא שיניים שמוכר בפועל יכלול את רשימת הלקוחות הכלולים כנכס במכירה, אך אין ערובה לכך שהבעלים החדש יוכל לשמור על הלקוחות .

למידע נוסף על מכירת עסק, ראה:

כיצד למכור עסק - מכירת נכס לעומת מכירה

3 שיטות הערכה עסקית

תוכנית למכור את העסק שלך & לפרוש? מוטב לקרוא את זה קודם

רוצה למכור את העסק שלך ברווח? האם אלה 5 דברים

דוגמאות: סימן מסחרי הוא דוגמה לנכס קבוע בלתי מוחשי.