פעמים אתה יכול לקחת ניכויים מן הפקדה בטוחה
1. צפון קרוליינה אבטחה גבול הפיקדון תלוי באורך החכירה
2. 8 סיבות אתה יכול לשמור על פיקדון אבטחה בצפון קרוליינה
3. 30 ימים לאחר העברת החוצה כדי להחזיר את הדייר של הדייר
4. אחסון פיקדון בחשבון נאמנות או רישום אג"ח
5. הודעה בכתב נדרש לאחר איסוף פיקדון אבטחה בצפון קרוליינה
6. הליכה דרך פיקוח לא נדרש בצפון קרוליינה
7. החזרה או העברת אבטחה הפקדה בעת מכירת נכס בצפון קרוליינה
צפון קרוליינה אבטחה גבול מגבלת תלוי על אורך של חכירה
הסכום המקסימלי שאתה יכול לגבות כפיקדון אבטחה בצפון קרוליינה תלוי באורך של שכירות.
- במשך שבוע עד שבוע הדיירים : הסכום המקסימלי שאתה יכול לגבות הוא שכר דירה של שבועיים.
- עבור חודש לחודש דיירים : הסכום המקסימלי שאתה יכול לחייב הוא אחד וחצי חודש של שכר הדירה.
- במשך כל דבר יותר מחודש לחודש דיירים : הסכום המקסימלי שאתה יכול לחייב הוא שכר דירה של חודשיים.
- חיות מחמד הפקדה : בעלי קרקעות בצפון קרוליינה שיש להם תכונות ידידותיות לחיות מחמד יכול גם תשלום הדייר של "סביר, nonrefundable" חיית המחמד הפקדה.
8 סיבות אתה יכול לשמור על הפקדת הביטחון של הדייר בצפון קרוליינה
במצב של צפון קרוליינה, בעלי בתים עשויים להיות מסוגלים לשמור על כל או חלק של הפקדת הביטחון של הדייר מהסיבות הבאות:
- עלויות כדי להסיר ולאחסן רכוש של הדייר לאחר פינוי
- עלויות בית המשפט
- כל עוד חשבונות שטרם שולמו הדייר צבר במהלך תקופת השכירות שלהם שיכול לגרום שעבוד ימוקם נגד הנכס.
30 ימים לאחר העברת החוצה כדי להחזיר את הדייר של הדייר
בעל הבית של צפון קרוליינה בדרך כלל יש 30 ימים לאחר הדייר לזוז החוצה כדי להחזיר את הדייר של הפקדת הביטחון, בדואר או באופן אישי. אם בעל הבית אינו מסוגל לחשב במדויק את החיובים בתוך חלון 30 יום, בעל הבית יש 60 ימים כדי להחזיר את הפיקדון או את יתרת הפיקדון לשוכר. גם אם בעל הבית יש 60 ימים כדי להחזיר את הפיקדון, בעל הבית חייב עדיין לספק את הדייר עם הערכה של חיובים בתוך 30 ימים של הדייר לזוז החוצה .
רשימת פריטים שנכתבה:
יחד עם יתרת פיקדון ביטחוני, בעל הבית חייב גם לספק רשימה מפורטת של נזקים או ניכויים. הדייר יכול להגיש תביעה נגד בעל הבית אם בעל הבית לא פעל לפי ההליכים הנכונים כפי פירט ב צפון קרוליינה של הדייר אבטחה פיקדון חוק.
כתובת למשלוח:
אם השוכר לא סיפק את בעל הבית עם כתובת ההעברה, בעל הבית רשאי לבצע ניכויים משפטיים שלהם פיקדון ביטחוני לאחר 30 יום חייב לשמור את יתרת החלק של הפיקדון במשך שישה חודשים עבור השוכר לאסוף.
אחסון הפקדה בחשבון נאמנות או רישום אג"ח
במדינת צפון קרוליינה, בעל הבית יש שתי אפשרויות לאחסון פיקדון ביטחוני של הדייר:
- חשבון נאמנות - החשבון חייב להיות בבנק מורשה או מבוטח או מוסד פיננסי הממוקם בצפון קרוליינה.
- בונד - בעל הבית יכול לבחור לכתוב אג"ח עבור סכום ההפקדה הביטחון. האג "ח חייב להיות מונפק על ידי חברת ביטוח בעלת רישיון עסק בצפון קרוליינה. אם בעל הבית הודעות אג"ח עבור סכום ההפקדה הביטחון במדינת צפון קרוליינה, אז הם חופשיים לשמור על פיקדונות הביטחון בחשבון אמון מחוץ למדינה אם הם בוחרים.
הודעה בכתב נדרש לאחר איסוף פיקדון אבטחה בצפון קרוליינה
תוך 30 יום מיום קבלת הפקדת הביטחון, על בעל הבית להודיע לשוכר על שמו וכתובתו של הבנק או המוסד הפיננסי שבו מוחזק הפיקדון או חברת הביטוח שהוציאה את האג"ח.
ללכת דרך הפיקוח לא נדרש בצפון קרוליינה
הליכה דרך בדיקה אינה נדרשת במדינת צפון קרוליינה.
חזור או העברת אבטחה הפקדה בעת מכירת נכס בצפון קרוליינה
אם אתה מוכר את הנכס השכור שלך או שהבעלות מועברת בדרך אחרת, עליך לבצע אחת מהפעולות הבאות בתוך 30 יום:
- להעביר את הפקדה הביטחון, בניכוי כל הניכויים כדין, לבעלים החדש. עליך גם להודיע על כך לדייר בדואר ההעברה יחד עם השם והכתובת של הבעלים החדש.
- החזר את הפקדת הביטחון, בניכוי כל ניכויים כדין, על השוכר.
מהו חוק הפיקדונות של צפון קרוליינה?
עבור הטקסט המקורי המסדיר את הפיקדונות הביטחון במדינת צפון קרוליינה, עיין צפון כללי כללי קרוליינה §§ 42-50.to 42-56. הידוע גם בשם הדייר אבטחה הפקדה חוק