למה זה חשוב אילו פריטים חיוניים לכלול
מה זה לעבור רשימת checklist?
הדייר להעביר את רשימת הבדיקה היא צורה כי בעלי הבית צריך לצרף כמו רוכב על הסכם השכירות המקורי.
רשימה זו מספקת הוראות עבור השוכר על ההליכים ואת המשימות שהם צריכים להשלים כאשר הם עוברים את הנכס שלך.
כל המהלך של בעל בית החוצה יכול להיות שונה. כמה אוהבים לשבור נהלים מפורטים לפי החדר, בעוד אחרים רק לספק תנאים כלליים של מה צפוי. לכן, אתה צריך להתאים את רשימת הבדיקה שלך כדי לענות על הצרכים הספציפיים שלך ואת הצרכים הספציפיים של הנכס שלך.
למה רשימת תפוצה חשובה?
רשימת הסימון נעשית חשובה במיוחד בכל הנוגע להפקדת האבטחה. סכסוכים הפקדה ביטחונית הם בעיה גדולה בין בעלי הבית לבין הדיירים. אם השוכר מבין את ההליכים הנכונים עבור לצאת, כולל המצב הם אמורים לעזוב את הנכס להשכרה, זה יעזור לצמצם את הבעיות הללו. בעקבות הוראות אלה, וכן שמירה על תנאי החכירה שלהם, יסייע להבטיח את הדייר מקבל בחזרה את הפיקדון שלהם במלואו.
זה החוצה את רשימת הבדיקה הוא גם חשוב כי זה עוזר לשמור על בעל הבית מאורגן. ללא רשימה זו, זה יכול להיות קל להתעלם משהו, כגון החזרת המפתחות.
דוגמה להדפסה רשימת בדיקה
- _____ נא להתקשר 3-5 ימים לפני היציאה שלך כדי לתזמן את הבדיקה שלך
- _____ דירה חייב להיות מטאטא נסחף נקי, mopped, ואקום
- _____ כל מטבח (ים) וחדר אמבטיה (ים) חייב להיות נקי לחלוטין
- _____ כל הקירות חייבים להיות נקיים וצבועים באותו צבע כמו לפני תחילת השכירות (אלא אם כן הדייר קיבל אישור מראש בכתב מאת בעל הבית)
- _____ אבק ונקי / כל השטיח (ים)
- _____ נקו את כל החלונות
- _____ הסר את כל החפצים והרכוש האישיים שלך.
- _____ לא יישארו אשפה מאחור; אל תשאיר אשפה ליד המדרכה
- _____ אם ישים, כל האזורים החיצוניים ינוקו מפסולת ויישארו נקיים
- _____ אם ישים, המדשאה החיצונית והנוף יהיו מוצגים
- _____ השאירו את כל מכשירי המטבח, טיפולי חלונות, שקעי טלפון וכדומה.
- _____ כל המפתחות יוחזרו לבדיקה
- _____ כל גופי האור הם לעבוד כראוי עם נורות עבודה
- _____ כל החשמל הוא לעבוד כראוי
- _____ כל אינסטלציה היא להיות ללא כל דליפות או חסימות
- _____ כל חימום הוא לפעול כראוי
- _____ כל אזעקות העשן או אזעקות הפחמן החד - חמצני יפעלו כראוי
- _____ השאר את כל כלי השירות עד לסיום בדיקת הבדיקה
- _____ הפוך את בעל הבית מודע לכל נזק או בעיות בתוך יחידת השכירות
כל הפריטים הנ"ל צריך להיעשות לפני הבדיקה שלך החוצה החוצה, כך שתוכל לקבל את ביטחונות הביטחון המלא שלך בחזרה (פחות כל ניכוי מן השכירות הקודמת).
כל תיקונים, צביעה מחדש, הסרת אשפה, ניקוי ו / או כל הוצאה אחרת המיוחסת לשיקום ביתך למצבו לפני השכירות, ינוכו מהפקדתך .
אם כסף נוסף יש צורך לשחזר את אמר הביתה, בעל הבית ישלח הדייר הצעת חוק ו / או להגיש תביעה משפטית על הכסף אמר בבית המשפט. הפיקדון שלך יישלח בדואר תוך 30 יום מיום ביצוע בדיקת ההעברה לכתובת שתספק לבעל הבית (אם לא תינתן כתובת חדשה, כל כספי הפיקדונות הנותרים יישלחו לכתובת הדואר הנוכחית, והפקיד יהיה אחראי להעברה כל / כל הדואר לכתובת החדשה שלך רשום). כמו כן, שים לב להחלפה / תיקון של פריטים עבור פריטים שאתה משאיר בלבוש.
אנא זכרו להעביר את הבית שלך באותו מצב בו היה לפני השכירות שלך.
זה יבטיח לך לקבל את הכסף הגדול ביותר האפשרי!
בהצלחה עם המהלך שלך.
הדייר (ים) ________________________________ תאריך _________________________
הדייר (ים) ________________________________ תאריך _________________________