בעל הבית שלבים אם הכלב של הדייר נושך

קח פעולה מהירה ולדעת את החוק

כאשר אתה מאפשר הדיירים שלך יש חיות מחמד , יש בעיות מסוימות ייתכן שיהיה עליך להתמודד עם בעל הבית. זה יכול לפתוח מערכת חדשה לגמרי של תלונות דיירים אחרים . פחד גדול יותר הוא כי הכלב של הדייר יפגע או לנשוך עוד דייר. למד את הצעדים שעליך לנקוט אם זה קורה בנכס שלך.

המצב:

אם אחד הדיירים שלך הוא נשך על ידי כלב כי הוא בבעלות דייר אחר, עליך לנקוט פעולה מיידית.

זה כל סיוט של בעל הבית כאשר הם מחליטים להיות בעל חיים ידידותי נכס.

דבר אל קורבן הכלב:

ברגע שאתה מודע לכך הכלב של הדייר נשך מישהו על הנכס שלך, אתה צריך לדבר עם הקורבן.

• אם השוכר עדיין לא עשה זאת, תן השוכר יודע שהוא או היא צריכה לפנות לטיפול רפואי אם הם חושבים שזה הכרחי.
  
• ליידע את הקורבן כי יש להם את האפשרות ליצור קשר עם שליטה בבעלי חיים מקומיים.
  
• לייעץ לקורבן לרשום כל עד לפגיעה, הן לרשומות שלך והן לכל עניינים משפטיים, כגון דיווחי משטרה או תביעות ביטוח.
  
• לאחר שהדייר קיבל טיפול רפואי, במידת הצורך, לדבר איתם על האירוע. הם עשויים לטעון כי הכלב תקף אותם, והם רוצים את החיה הוסר, או שהם עשויים לומר שזה היה אי הבנה ולא מאמין כל פעולה נוספת יש לנקוט.

דבר עם הבעלים של הכלב:

ישנם שני צדדים לכל סיפור, ולכן חשוב לך לדבר עם הדייר שבבעלותו את הכלב כדי לראות אם הם מסכימים עם הסיפור של הקורבן או אם הם מכחישים את זה.

אולי יש להם סיפור אחר ויכולים להרגיש שה"קורבן" עורר או התעלל בכלב בדרך כלשהי.

לדבר עם כל הדיירים האחרים בבניין:

אם יש לך דיירים אחרים, אתה גם רוצה לקבל את דעתם על הכלב. שמיעת פרספקטיבה של אחרים יכולה לעזור לך לתת מבט טוב יותר על המצב.

• האם הם היו עדים לאירוע?
• האם אי פעם הרגישו מאוימים על ידי החיה?
• האם הם ראו את החיה התערוכה התנהגות תוקפנית?
• האם אי פעם ראו את "הקורבן" מעורר את החיה?

לפעול:

הצעד הבא המתאים יהיה תלוי בשני גורמים.

מאוויי הקורבנות

הקורבן של נגיסה הכלב עשוי לרצות את החיה נעלם, או שהם עשויים להיות שום בעיה עם החיה שנותרו על הנכס. אתה צריך להתייעץ עם הקורבן ולקבל את רצונם בכתב, במיוחד אם הם אומרים שהם לא רואים את הכלב להיות מאיים.

לדוגמה , הקורבן יכול היה להיות בן 4 של הדייר. אם הילד מושך באוזניו של הכלב ודורך על זנבו, הדייר עלול לקבוע שהכלב הציג תגובה טבעית ואינו מהווה איום נוסף. אם במקום זאת, השוכר הלך לברך את הבעלים של הכלב, והכלב הפך טריטוריאלי קצת השוכר, השוכר לא יכול להרגיש בטוח יותר סביב החיה ורוצה שזה יוסר מן המקום.

הסכם השכירות שלך והחוקים המקומיים והמקומיים

הפעולה שאתה יכול לנקוט עשויה להיות מוגבלת על ידי תנאי הסכם השכירות השוכר חתם, כמו גם המדינה שלך ואת החוקים המקומיים.

אתה בירושה את הדייר:

מצב זה יכול להתרחש אם קנית נכס שכבר היו הדיירים הקיימים.

אם ירשתם את הדייר ואת הכלב שלהם, ייתכן שיהיה עליך לקיים את תנאי החוזה המקורי הם חתמו ואת הפעולות שלך יכול להיות מוגבל לשים "היזהר של כלב" סימנים. אתה יכול לנסות לפנות את השוכר בטענה כי החיה שלהם מהווה איום על ביטחונם של הדיירים האחרים שלך ואת הסובבים אותו, אבל אין ערובה שתצליח.

הם חתמו על חוזה איתך:

אם השוכר חתם על הסכם שכירות איתך, תנאי החכירה שלך יכתיבו את הפעולה שאתה יכול לנקוט. לכן זה כל כך חשוב יש דייר לחתום על תוספת לחיות מחמד . נספח זה צריך סעיף הדורש השוכר להיפטר החיה או השוכר חייב לזוז עם החיה אם בעל החיים הופך איום על הדיירים האחרים. אתה צריך לפרט מה התנהגויות ייחשב מאיים, כגון נשיכה או מנסה לנשוך.

אם השוכר לא חתם כל סוג של תוספת לחיות מחמד או סעיף בטיחות כחלק הסכם השכירות, זה יכול להיות קשה יותר להיפטר החיה. שליטה בבעלי חיים מקומיים יכולה לנסות להסיר את החיה אם הם רואים את זה איום, או שאתה יכול לנסות לפנות את השוכר כי הם מאיימים על שלומם של אחרים.

מצער שמצבים כאלה מתרחשים, אך כבעל הבית, מחובתך לדאוג לשלומם של כל הדיירים והקהילה שבה הם מתגוררים. כאשר בעל חיים נושך, החיה הפכה לאחריות וסכנה לסובבים אותה. אתה צריך לנקוט את אמצעי הזהירות הדרושים, בין אם זה פרסום של "היזהרו של כלב" סימנים, בעל בעל חיים הוסרו מן המקום, לאחר הדייר לזוז החוצה או לפנות אותם.