איך בעלי הבית יכולים להפחית את הרעש שלהם נכסים מניבים
בדוק רמות רעש לפני שאתה קונה
רעיון טוב לפני שאתה קונה כל נכס, ואחד כי משקיעים רבים נכס לעולם לא לחשוב על זה לבדוק את רמות הרעש בין דירות.
4 סיבות לבדוק רמות רעש לפני שאתה קונה:
מאז תלונות הרעש הן בעיה גדולה, קביעת רמות הרעש בתוך הנכס לפני שאתה קונה את זה יכול לעזור למנוע בעיות בעתיד:
- אתה יכול לקבוע כי הנכס יש כמות מקובלת של הגנה על רעש.
- אתה יכול לקבוע כי אין מספיק רעש הגנה ולהחליט לא לקנות את הנכס.
- אתה יכול לקבוע כי אין מספיק רעש הגנה, אבל אתה יכול לכלול את העלות של הפחתת הרעש לתוך התקציב שלך שיפוץ.
- אתה יכול לקבוע שאין מספיק רעש הגנה, לקנות את הנכס, לא לעשות שום דבר כדי להפחית את הרעש בעיות להתמודד עם חיים שלמים של תלונות הדייר ואת מחזור הדייר גבוהה.
האזן לרעש מבחוץ:
אתה רוצה לבדוק את שני הדברים:
איך רועש רחוב בפועל הוא. אתה רוצה לבקר את הנכס בזמנים שונים של היום להקשיב לקולות עקביים. האם יש הרבה תנועה ברחוב? האם הולכי הרגל הולכים כל הזמן מול הנכס? האם יש בית ספר ממש מעבר לרחוב?
האם לשכן יש כלב נובח בכל שעות היום?
כמה רעש חזק נמצא בתוך הדירה.- אתה רוצה לשמור את כל החלונות בבית סגור את הנכס, ולאחר מכן להקשיב רעש מהרחוב. אתה יכול לחכות למכונית לעבור או אפילו מישהו לצאת החוצה לצעוק לך ואז לדבר בנפח רגיל. השתמש בשיפוט שלך כדי לקבוע אם הנכס יש הגנה קול טובה או אם אתה יכול לשמוע אפילו את הלחישה הקלה ביותר מבחוץ.
בדוק רמות רעש בין דירות:
כדי לקבוע את רמות הרעש בין דירות , להישאר בדירה אחת יש מישהו ללכת מעל הראש או ליד, בהתאם לפריסה של הנכס שלך. זה יעזור לקבוע את כמות הרעש כי פעילויות היומיום, כגון הליכה, יוצר. לאחר מכן, יש את האדם לדבר כרגיל, לדבר בקול רם ולשחק מוזיקה, כך שתוכל לראות כמה קול מגיע דרך.
טיפים כדי להפחית את רעש הדירה
החדשות הטובות הן, יש דרכים להפחית הן רעש רעש חיצוני בין דירות.
הדרך הראשונה להפחית את הרעש בדירות שלך אינה כרוכה בכל הכסף. זה בעצם כרוך הסכם השכירות שלך.
אתה צריך לכלול מדיניות שעות שקט כחלק הסכם השכירות כי כל הדיירים חייבים לחתום ולהסכים.
מדיניות זו צריכה:
- המדינה כאשר שעות שקט הן, למשל, 10 עד 9 בבוקר,
- ציין דוגמאות לפעולות שיפרו שעות שקטות, כגון מוסיקה או צדדים רועשים
- הסבר את התוצאות אם המדיניות הזו הופרה. לדוגמה, ההפרה הראשונה והשנייה תהיה אזהרה, השלישי יהיה קנס והפרות לאחר מכן עלול לגרום עונשים מחמירים יותר כגון פינוי אפשרי .
מדיניות שעות שקט תסייע לתת לתושבי ביטחון כי השקט והשלווה שלהם הוא דאגה גדולה לך וגם ליידע אותם על הכללים של הנכס כי הם לא יכלו אחרת.
אם יש לך מספר קומות בנכס שלך, אתה צריך להיות מודאג עם רעש מן הסמוך ומחוץ, אבל אתה צריך גם לשקול רעש תקורה. הבחירה שלך ריצוף יכולה להיות השפעה עצומה על כמה רעש מועבר.
רצפות קורק ושטיחים הם אפשרויות ריצוף המציעים הפחתת רעש גדול. הם רכים צפופים אשר מסייע לקלוט רעש. אתה צריך לזכור כי הם עשויים לא להחזיק מעמד כל עוד floorings אחרים, כגון hardwood.
בעוד רצפות עץ יש אורך חיים ארוך מאוד, הם לא נהדרים בשעה מזעור הרעש. ניתן לרכוש underlayments הפחתת רעש שבו אתה מניח לפני שאתה שוכב את רצפת הפרקט בפועל. אלה הם נהדר אם אתה מתקין קומה חדשה , אבל הם ללא עזרה אם כבר יש לך רצפות עץ למטה. שטיחים שטח יכול לעזור להפחית את הרעש במצבים אלה.
התקן את Windows בחלונית כפולה
חלונות חלונית כפולה נהדרים למזעור הרעש החיצוני. למרבה הצער, הם לא באים בזול. בהתאם למיקום שלך, ליצרן, ואת גודל החלון, הם יפעלו לך היטב כלפי מעלה של 200 $ דולר. עלות זו יכולה להיות לניהול אם אין לך חלונות רבים כדי להחליף או אם אתה רואה את זה הוספת ערך הרבה יותר מאשר את הנכס מאשר את העלות הכוללת של Windows.
אלטרנטיבה זולה יותר להתקנת חלונות כפולים תהיה לתלות וילונות בד כבדים סביב החלונות. אלה לא רק לעזור להפחית את הרעש, אבל הם יסייעו בהפחתת כל טיוטות גם כן.
כראוי לבודד את הקירות
אם יש בעיות רעש בין דירות, דרך לתקן זאת היא להוסיף בידוד . כדי להוסיף את בידוד, תצטרך לפתוח את הקירות, אבל זה יכול לעשות הבדל עצום בהפחתת הרעש בין דירות וכן בהפחתת תלונות הרעש.
קצף בידוד לוחות זמינים גם אשר אינם דורשים קירות להיות לחתוך פתוח. אלה יכול להיות מכוסה בד תלויה על הקירות כמו יצירות אמנות.
צמחים יכולים לעזור להפחית את הרעש:
שיחים יש את היכולת לקלוט רעש. אתה יכול לשתול שיחים ליד חלונות ודלתות חיצוניות. ניתן גם למקם כמה עציצים בתוך הנכס באזורים רועשים כגון אזורים נפוצים או הנחיתה המדרגות. זה יכול להיות דרך חסכונית כדי להפחית את הרעש.