מבט על מצב משפחתי, הכנסה, אזרחות ופינוי
- מצב משפחתי
- רמת הכנסה
- מצב אזרחות
- היסטוריה של פינוי
1. דרישת מצב משפחתי
הקריטריונים הראשונים סעיף 8 יסתכל, האם אתה פוגש ההגדרה של HUD של המשפחה.
HUD קבעה הנחיות כלליות לגבי מה יכול להיחשב למשפחה, אבל נתן לכל רשות השיכון הציבורי, או PHA, גמישות מסוימת בהגדרתם המדויקת של המשפחה. כדי לקבוע את הדרישות המדויקות באזור שלך, עליך ליצור קשר עם PHA המקומי שלך.
ככלל, מעמד משפחתי פירושו אדם או קבוצת אנשים העונים על כל התנאים הבאים או על כולם:
- עם או בלי ילדים.
- כאשר לפחות אדם אחד מעל גיל 62.
- כאשר לאדם אחד או יותר במשק הבית יש מוגבלות.
- זה כבר נעקרו מביתם. זה יכול היה לקרות עקב פעולה ממשלתית או עקב נזק או הרס מוחלט שנגרם על ידי אסון טבע או אסון מוכר אחרת פדרלית.
- דייר שנותר ביחידה לאחר שכל שאר בני משפחתו עזבו את היחידה. המשפחה כבר קיבלה את סעיף 8.
- אדם יחיד שאינו עומד בכל אחד מהקריטריונים לעיל.
2. דרישות רמת הכנסה
סעיף 8 הוא תוכנית שנועדה לסייע לאנשים בעלי הכנסה נמוכה יותר להרשות לעצמם דיור. לכן, כדי להיות זכאי לקבלת שובר הבחירה דיור, הכנסה שנתית של המשפחה חייב להיות מתחת לסכום מסוים.
מדי שנה, HUD קובע מגבלות הכנסה. דרישות הכנסה אלה מתפרקות לשלוש קטגוריות, הכנסה נמוכה ביותר, הכנסה נמוכה מאוד והכנסה נמוכה.
רמות אלה נבדלות בהתאם לאזור, משום שהן מחושבות כאחוז מרמת ההכנסה החציונית של האזור.
- הכנסה נמוכה ביותר - 30% מרמת ההכנסה החציונית של האזור.
- הכנסה נמוכה מאוד - 50% מרמת ההכנסה החציונית של האזור.
- הכנסה נמוכה - 80% מההכנסה החציונית של האזור.
מגבלות ההכנסה ישתנו בהתאם למספר הנפשות במשפחה. גבולות הכנסה נוצרים עבור משפחות המכילות בכל מקום מאדם אחד למשפחות המכילות שמונה אנשים. הכנסה נמוכה מאוד למשפחה אחת יכולה להיות 15,000 דולר בשנה, אבל למשפחה בת שמונה נפשות, רמת הכנסה נמוכה ביותר עשויה להגיע ל -30 אלף דולר בשנה.
HUD מעניק עדיפות עבור סעיף 8 שוברי למי יהיה מסווג כמו רמות הכנסה נמוכה מאוד ולאחר מכן לבעלי הכנסה נמוכה מאוד. ישנן נסיבות מסוימות אשר יאפשרו למשפחה עם הכנסה נמוכה מעמד להיות מוענק סעיף 8 שובר. PHA היה בדרך כלל לבצע את ההחלטה הזו, אבל הסיבות יכולות לכלול אלה מסווגים "בסיוע מתמשך" על ידי תוכניות דיור ציבורי או אלה הנמצאים HUD בסיוע תוכניות בעלות על הבית.
כיצד מחושבת הכנסה משפחתית ?:
בקביעת ההכנסה השנתית של משפחה והאם הם זכאים לסעיף 8 נלקחים בחשבון גורמים רבים.
כל מקורות ההכנסה נכללים בעת חישוב הכנסת המשפחה. מקורות אלה כוללים:
- שכר
- תשלום עבור שעות נוספות
- עמלה
- טיפים
- ריבית או דיבידנדים מנכסים
- פֶּנסִיָה
- קרן פנסיה
- מזונות ילדים
- מְזוֹנוֹת
- אַבטָלָה
- ביטוח לאומי
- סעד
- נָכוּת
- פיצויים
- זכייה בלוטו
מקורות נוספים של הכנסה וחריגים מהכנסה ניתן לראות בנספח 5-2 של מדריך השיכון של HUD מדריך השיכון.
3. דרישת מעמד האזרחות
סעיף 8 תלושי תינתן רק לאזרחים אמריקאים או לאלו שזכאים למעמד. כדי לקבוע אם יש לך מעמד עולה זכאי, עיין בנספח 5-1 במדריך השיכון לבחירה של HUD.
עבור אזרחי ארה"ב, רשות הדיור הציבורי :
- לגרום לך לחתום על הצהרה המציינת כי אתה וכל חברי "המשפחה" שלך הם אזרחים אמריקאים.
- כמו כן, אישורים מסוימים של PHA יאמתו את הסטטוס של כל אזרח על ידי בקשת דרכון אמריקאי, כרטיס ביטוח לאומי או תיעוד אחר.
לבעלי מעמד זכאי, רשות הדיור הציבורי:
- לגרום לך לחתום על הצהרה המציינת כי יש לך מעמד הגירה זכאי.
- האם אתה מספק מסמכים INS אשר להוכיח את מצב ההגירה שלך.
- אמת את המידע שלך באמצעות ה- INS.
- חתמת על טופס שבו הסכמת לשימוש במידע שהתקבל.
משפחות עם שילוב של אנשים זכאים ולא זכאים:
משפחות המורכבות של אנשים שאינם אזרחים אמריקאים או לא זכאי מעמד עולה עדיין ניתן סיוע דיור. עם זאת, הסכום שהם יקבלו יהיה מבוסס על אחוז בני משפחה הזכאים לסיוע דיור.
4. דרישת ההיסטוריה של הפינוי
סעיף 8 לא יוענק לכל מי ש:
- פונה מנכס בשלוש השנים האחרונות לפעילות פלילית הקשורה בסמים.
- הורשע בהפקת methamphetamine בפרויקט דיור בסיוע.
האם אתה צריך לעמוד בכל 4 קריטריונים כדי להעפיל סעיף 8?
אנשים שאינם עומדים או מסכימים לדרישות ארבעת הקריטריונים הנ"ל אינם זכאים לקבל שובר מסעיף 8. בנוסף, כל PHA חייב להיות חוקים המסדירים את החובות המשפחתיות. גם אם משפחה עומדת בארבעת הקריטריונים הנ"ל, ניתן לדחות את שוברי הדיור אם המשפחה הפרה את חובותיה המשפחתיות. לקבלת רשימה של מחויבויות משפחתיות, ראה נספח 5-4 של מדריך השיכון בחירה של שובר HUD.