אתה יכול להרוויח יותר כסף עם נכסי ההשקעה שלך תחת קורת גג אחת
עלויות ניהול ואבטחה
רק שמירה על עין על מספר רב של בתים להשכרת משפחה אחת דורשת נסיעות, לא משנה כמה קרוב או רחוק זה מזה. קיבוץ יחידות מרובות במיקום אחד מפחית כאבי ראש ונסיעות. גם עלויות האבטחה נמוכות יותר, אם האבטחה נשכרת או מערכות מוגדרות עבור המאפיינים. התקנת מערכות אבטחה בנקודה אחת עלולה לגרום להנחה.
שמור עלויות עבור תחזוקה, תיקונים ותחזוקת
בעוד יחידה משפחתית יחיד למשקיעים יכולים לעזוב את הגינון היומי ותחזוקה קלה עד הדייר , הם עדיין מקבלים את שיחות כאשר משהו נשבר. בדרך כלל, הבעלים יכול לנהל משא ומתן טוב יותר ושיעורי שירות עם ספקים שיש להם רק מיקום אחד לשירות.
גימורים וחיסכון קבוע
על ידי דבק עם ערכות צבעים זהה עבור דירות, לקנות אביזרים דומים עבור מטבחים אמבטיות, ושימוש בחומרים משותפים עבור כל היחידות, הבעלים לחסוך הרבה על שמירה על היחידות נראה טוב מקבל אותם מוכנים בין הדיירים.
מסים נמוכים יותר ועלות מימון ליחידה
זה לא תמיד נכון, אבל באזורים מסוימים מציעים מסים נמוכים הנדל"ן ליחידה לדירות מאשר בבתים בודדים. זה נכון גם כי יותר שטח החיים מרובע מדה מרוכזת על קרקעות קטנות יותר. פעמים רבות, שש יחידות דיור ניתן לבנות על קרקע פחות משני בתים בודדים.
מימון פרויקט דירה פירושו הלוואה אחת עבור מספר יחידות. זה צריך לקצץ ליחידה / עלויות עבור דמי הלוואה, הערכות וסקרים.
פחות נזק פיננסי מפעילות פנויות
אמנם לא תמיד המקרה, שיווק יחידות מרובות במיקום אחד יכול פעמים רבות לקבל מקום פנוי מלא מהר יותר מאשר פרסום בית. יש גם את היכולת להציע הדיירים הנוכחית תמריצים להמליץ על יחידות לחברים שלהם, אשר למעשה יכול לבנות רשימת המתנה ליחידות. פחות זמן פנוי פירושו פחות דינג על רווחים.
בדיוק כמו משקאות רכים, זול יותר על ידי שישה Pack
זה כמעט תמיד אפשר לקנות שישה Pack של משקאות במחיר נמוך יותר מאשר לקנות שישה משקאות קלים יחיד. נשיאה נוספת, מקרה של 24 פירושו מחיר ליחידה נמוך יותר גם כן. קח את הרעיון הזה לפרויקטים רב משפחתיים לעומת להפיץ יחיד בתים להשכרה, ואתה מוצא גם חיסכון.
ישנם תחומים רבים שבהם עלויות ניתן להוריד בעת רכישת, ניהול ותחזוקת יחידות שכירות מרובות במיקום אחד, פעמים רבות תחת קורת גג אחת. כמה משקיעים לחשוב על קניית בית נוסף השכרת דירה אחת עשוי למצוא את זה כדאי לחשוב על מכירת אלה שהם הבעלים שלהם ואת ריכוז ההשקעה שלהם בפרויקט עם יחידות מרובות במיקום אחד.