איך לשים יחד היקף מפורט של העבודה
היקף העבודה חייב להיות מוכן בעזרת מחלקות המקביל ואנשי מקצוע אשר בסופו של דבר לקחת חלק בתהליך הפיתוח והבנייה. לדוגמה, היקף עבודה עבור קבלן קיר גבס יכלול סוגים של גימורים פנים הנדרש, עיצובים, החומר הדרוש, המחירים והתקציב, המועד האחרון, דרישות מיוחדות, וכו '
איזה סוג של ניסוח אני צריך?
נוסח הצהרת עבודה חיוני והוא חייב להיות ברור להפחתת התביעות , הליטיגציה ובעיות קשורות אחרות. היקף העבודה היא השיטה המועדפת בשימוש בענף הבנייה אפילו כדי לקבל מימון הבנייה ויהיה הבסיס עבור חברת הביטוח שלך הבנייה בעת מתן מליטה נאותה. SOW נחמד צריך להימנע מנוסחים או ניסוחים מעורפל חייב לזהות את הפרויקט תוצר ואת המטרות שלו. יש לשים דגש מיוחד על נוסח הצהרת עבודה כדי למנוע או להפוך בלתי אפשרי שתי פרשנויות שונות של אותה זריעה.
אם פעולה היא חובה, נוסח נוסח העבודה יכלול את המילים או חייב. קבלן שמקבל את היקף העבודה שאינו ברור עלול להימנע מלהשתתף בתהליך ההצעה . על הצהרת העבודה להימנע מלהכלול את עלות המוצרים או השירותים שהקבלן יכול לטעון שהם היו אמורים לספק או לספק.
הצהרת עבודה רכיבים בסיסיים
הצהרה של העבודה צריכה להיות המרכיבים הבאים:
סקירת פרויקט - הצהרה קצרה המתארת את הצרכים העסקיים ואת סיכום קצר של תיאור הפרויקט.
מסמכי פרויקט - סעיף זה אמור לכלול את כל המטרות והמטרות הצפויות שיש להשיג באמצעות הפרויקט. זה חייב לכלול את כל המידע הקשור שיסייע הקבלן בהבנת הדרישה של הפרויקט.
היקף הפרויקט - סעיף זה של דוח העבודה צריך להכיל, במונחים של תקציב נתונים טכניים, את מטרות לכימות שנקבעו על פי חוזה הבנייה , הוא חלק חיוני של SOW. טווחי הצהרת העבודה עשויים לחלק את המסמך לשני חלקים:
א. שיקולים טכניים - טכניקה או מתודולוגיות ספציפיות הרלוונטיות לביצועיו של הקבלן וכיצד נמדד נגדו
.ב משימות - בקשות ספציפיות ומשימות הנדרשות כדי לספק את מטרות הפרויקט, עם אבני דרך מפורטות ותוצאות שיש לקבל משימות אלה.
לוח זמנים - לסכם את לוח הזמנים של הפרויקט, כולל כל משימה הקשורה כך הקבלן יכול לספק בזמן. סעיף זה של דוח העבודה (SOW) צריך להכיל את כל תאריכי האספקה החשובים, הגבלות הזמן ומשך הפרויקט הצפוי.
ניהול פרויקטים - סעיף הניהול של ה- SOW חייב לכלול תיאור של האופן שבו יונפקו תשלומים, תהליך בקרת שינוי, חוזה ספציפי, דרישות משפטיות , שלבים או שלבי הפרויקט ומגבלות הפרויקט. זה גם האזור שבו ניהול זמן וניהול החוזה יפורט.
איך מדויק היקף העבודה צריך להיות?
פעל לפי ההנחיות הבאות כדי לקבוע אם אתה מכין או מקבל טווח מלא של עבודה (SOW):
אם פריטים אלה מהווים חלק ממסמך ה- SOW, אזי אתה מוכן להתחיל טוב, אם לא, אתה יכול להיות חשוף לתביעות ומצבים שליליים שעשויים להשפיע על העלות ועל לוח הזמנים בפרויקט שלך.
SOW מזהה את האחריות של הקבלן.
מספק בדיוק חוזה חוזה ודרישות הפרויקט.
SOW מספק מספיק פרטים כדי להעריך את עלויות העבודה .
כולל שיטת התקשרות ותזמון התשלומים.
לדוח העבודה יש רק פרשנות אחת.
ה- SOW מסביר תקנים, רגולציה ודרישות חוזיות מיוחדות.
הצהרת העבודה מציגה באופן ברור את כל המשימות, החובות והמגבלות הקשורות לקבלת תוצאות צפויות בהתאם ליעד הפרויקט.