הסבר על בקשה לטופסי תשלום המשמשים בבנייה

01 - בקשה לתשלום: טופס כללי

• AIA טפסים: G702 בקשה ותעודה לתשלום
• ConsensusDOCS 291 בקשה לתשלום (GMP): מנחה את החישוב ואת התיעוד של תשלומי התקדמות שבו בסיס התשלום הוא מחיר מקסימלי מובטח.
• ConsensusDOCS 292 בקשה לתשלום ( סכום גוש ): מנחה את החישוב ואת התיעוד של תשלומי התקדמות שבו מחיר החוזה הוא סכום חד פעמי.
• ConsensusDOCS 293 לוח הערכים: מספק פירוט של עלות האלמנטים של העבודה ויש להשתמש בו עם יישום ConsensusDOCS עבור טופסי תשלום ConsensusDOCS 291 ו ConsensusDOCS 292.

02 - בקשה לתשלום: לוח זמנים לערכים

לוח הערכים הוא גיליון שבו מוצגים פריטים יחד עם מחירי היחידה שלהם, כמויות וסיכומי מה ששולם ומה מאושר לתשלום. הוא מספק סקירה כללית של מצב הפרויקט. תלוי איך החוזה נכתב, זה יכול להיות ערך סכום חד פעמי או רשימה מפורטת שיספק הבנה טובה יותר של העבודה להיות מחויב.

הקפד לספק גיליון לדוגמה במהלך תהליך המשא ומתן ובמהלך RFP ותהליכי ההצעה. לאחר מכן תוכל להשתמש בהם בתור לוח הזמנים של הערכים שלך, כדי להבטיח תהליך חלק יותר.

03 - בקשה לתשלום: נספח מס '2

לוח מס '2 מספק רשימה מקיפה של קבלני המשנה שהשתתפו במהלך התקופה המתאימה וביצעו עבודות על פי החוזה שצוין. זה נדרש להצדיק את הסכומים להיות מאושר תחת לוח הזמנים של ערכים. זה מאוד ספציפי בחוזים מסוימים עשויים לדרוש תיעוד נוסף, כגון משכורות, אישורים, ויתור שעבוד כדי לוודא כי כל הסובבים שולמו.

04 - בקשה לתשלום: נספח 3

לוח מס '3 תחת הבקשה לתשלום הוא מסמך משחרר ומציג ויתורים של תביעות להפסיק הודעות מכל קבלני משנה אשר מספקים עבודה, שירותים, או חומרים מכוסים על ידי האישור לתשלום. הנך מאשר ומסמיך ללקוח במסמך זה כי לא תהיה תביעה כלשהי מצד קבלני המשנה עקב תשלום, ביצוע או כל תביעה אפשרית אחרת.

05 - בקשה לתשלום: נספח 4

זה ממש לוח זמנים. כמה חוזים דורשים כי אתה שולח את העדכנית ביותר ואת הפרויקט העדכני ביותר, כך שהם יכולים לוודא את הפרויקט נע יחד כצפוי. הלקוח עשוי גם לבקש תמונות או סרטונים המתעדים את התקדמות הפרויקט.