תחת מילר, חוק חשוב ביותר כדי להקליט את כל החוזים הקשורים, חשבוניות, כרטיסי המסירה בדיוק לתעד היכן החומר או העבודה סופק, מי היה אחראי כדי לקבל או לפקח על המסירה ולזהות את המיקום שבו החומר יהיה מְשׁוּמָשׁ.
מילר דרישות החוק
חוק מילר מחייב שהקבלן ימציא לממשלה:
אגרת ביצוע כפי שנדרש על ידי הקצין הקבלן המספק הגנה לממשלה.
אגרת תשלום כדי להגן על העבודה, הספקים והחומרים. אגרת התשלום צריכה להיות שווה לסכום החוזה הכולל על פי התנאים המפורטים או כפי שנדרש על ידי הקצין הקבלן. סכום האגרת התשלום לא יפחת מהסכום הנדרש במסגרת אגרת הביצוע.
אגרת התשלום תכסה קבלני משנה , ספקים ועובדים הקשורים ישירות עם הקבלן הראשי.
אגרת התשלום תכסה גם את קבלני המשנה והספקים שנחתמו על ידי קבלני משנה, הנקראים תובעים מסדר שני.
קצין קבלן רשאי לוותר על דרישת אגרת ביצוע ואגרת חוב בעד עבודה לפי חוזה שיבוצע במדינה זרה.
תקנה רכישת הפדרלי יכול לבקש הגנה נוספת או אג"ח לקבלנים להיות חוזה בין $ 25,000 ו 100,000 $.
חוק מילר אוסר כעת על קבלן ראשי לדרוש מקבלן המשנה שלו לוותר על זכויות ההתחייבות לתשלום לפני תחילת העבודה.
מדינות רבות בארה"ב יש להתאים את החוק מילר לשימוש ברמת המדינה. חוקים אלה המדינה עשוי להיות המכונה " מילר הקטן מעשי " .
חוק מילר: זכויות הספקים
חוק מילר, על פי החוקים שלו, סיפק אחריות כלשהי לכל הספקים החומר ועבודה ביצוע עבודות בנייה תחת חוזה מלוכדות. זכויות אלה הן:
העתק מאושר : הספק או קבלן המשנה יכולים למסור עותק מאושר של אגרת תשלום , רק אם הם יכולים להוכיח באמצעות הגשת תצהיר, כי התשלום עבור עבודתם לא נעשה, או כי האדם הוא נתבע על האג"ח. עמלות ועלויות הפקת העתק יכוסו על ידי קבלן המשנה.
פעולה אזרחית: כאשר הספק או קבלן המשנה לא שולמו במלואו בתוך 90 יום לאחר שמילא האדם את העבודה או סיפק את החומר הנדרש, רשאי להביא תביעה אזרחית על אגרת התשלומים המכסה את החלק שלא שולמו בחוזה שלו. אם העבודה שלך או חומר שימש למעשה על עבודה אחרת, עדיין יש לך זכויות על פי חוק מילר, אבל חריגים מוגבלים עשויים לחול.
התובעים משני הצדדים יכולים גם להגיש תביעה אזרחית כאמור בסעיף הקודם. תביעה זו צריכה לציין במדויק את הסכום הנתבע, את שמו של האדם שאליו הועברו החומר או העבודה.
בית המשפט מיקום: תביעה אזרחית על פי חוק מילר תוצג בבית המשפט המחוזי של ארצות הברית, שבו החוזה היה להתבצע או להורג.
כאשר הקובץ: אם תוגש תביעה אזרחית על פי חוק מילר, יש להציג אותה לא יאוחר משנה לאחר ביצוע העבודה או החומר.
אחריות: הממשלה אינה אחראית לתשלום עלויות או הוצאות כלשהן של תביעה אזרחית המובאת בסעיף קטן זה.
סעיף ויתור: סעיף ויתור בקבלנות משנה הוא בטל אלא אם כן הוא נחתם לאחר קבלן המשנה התחיל לעבוד.
מילר Actable עלויות
תחת החוק מילר כמה עלויות ניתן לשחזר בהתאם העובדות התומכות בטענה:
העבודה התבצעה במקום העבודה.
שירותים מקצועיים לא יוחזרו אלא אם כן הם היו חלק מהיקף העבודה על פי החוזה המאוחד.
אנשי Office ללא כל עבודה הקשורה באתר אינם ניתנים להשבה.
כל החומר לשימוש או לצריכה מלאה על הפרויקט.
כאשר החומר הוא קנה עבור הפרויקט אבל יהיה בשימוש ממושך לאחר השלמת הפרויקט, זה לא מייצג את כל עלות ההשבה .
עלויות השכירות הקשורות ישירות לחוזה מלוכדות.
חומרים אשר מעולם לא הותקנו ולא נעשה בהם שימוש בפרויקט או עברו לפרויקט אחר, לא ייצגו עלויות בר השגה לפי חוק מילר.
בתי המשפט הפדרליים קבעו במצבים מסוימים כי עיכוב ועלות שנגרמו עקב שינויים ניתן לשחזר.
שכר טרחת עורך דין ועלויות נלוות אחרות עשויים להתאושש בהתאם לשפה ולתנאים החוזיים.