הגנה על הנכס שלך בחורף
למה צינורות קפואים מסוכן?
צינורות קפואים הם בעיה משתי סיבות.
הם יכולים ליצור אי נוחות אבל, יותר ברצינות, יכול לגרום נזק גדול רכוש שלך.
- חוסר מים זורמים - הסכנה הברורה ביותר של צינור קפוא הוא חוסר היכולת לגשת למים זורמים. זה יכול להפריע ליכולת השוכר שלך לעשות משימות היומיום כגון שטיפת כלים או להתקלח. זוהי אחריות של בעל הבית כדי לוודא שלו או שלה הדיירים יש מים זורמים.
- פוטנציאל להתפוצץ - הבעיה השנייה שיכולה להתרחש כאשר מקפיא צינור כי הצינור אכן מתפרץ. ברגע המים בפועל בצינור מקפיא, הלחץ נוצר בין הברז סגור לבין החסימה כי יכול לבנות עד לנקודה שגורמת צינור להתפוצץ.
צינורות כי הם פגיעים להקפיא
ישנם כמה צינורות כי הם פגיעים יותר להקפיא מאשר לאחרים:
- דרום Climates - צינורות הממוקמים באקלים אשר לעתים נדירות לראות טמפרטורות קרות עשוי להיות פגיע במיוחד להקפיא. זאת בשל חוסר בידוד סביב הצינורות. מאז אזורים אלה לעתים רחוקות לראות טמפרטורות סביב 32 מעלות צלזיוס, צינורות מים צפויים להיות ממוקמים באזורים של הנכס אשר אינם מבודדים כראוי מפני הקור.
- קירות חיצוניים - צינורות מים הממוקמים לאורך הקירות החיצוניים של בית יכולים להיות חשופים לקפאה. הסיבה לכך היא שהם עשויים לא לקבל את כמות מספקת של בידוד להגן עליהם מפני טמפרטורות החיצוניות.
- אטומים ומרתפים - צינורות הממוקמים בעליית הגג או במרתפים עשויים להיות בעלי נטייה גדולה יותר להקפיא. צינורות אלה עשויים שלא לקבל את אותה כמות חום כמו שאר הנכס. אם אזורים אלה אינם משמשים כמרחב מחיה, הם גם לא יכולים להיות מבודדים כראוי.
4 סימני צינורות קפואים
ישנם מספר רמזים אשר יכול לעזור לך לקבוע אם יש לך צינורות קפואים על הנכס שלך:
- הטמפרטורה נכונה - צינורות לא יכולים להקפיא אם זה לא קר מספיק בחוץ כדי שיוכלו לעשות זאת. מים לא להקפיא כאשר הוא 60 מעלות פרנהייט בחוץ, וגם לא צינורות. כאשר הטמפרטורה יורדת ל 32 מעלות פרנהייט או נמוך יותר, אתה צריך להתחיל לנקוט אמצעי זהירות כדי למנוע צינורות פגיעים מן הקפאה .
- יש פרוסט על הצינור - עבור צינורות שניתן לראות באופן פעיל, כגון אלה תחת כיורים, ייתכן שתוכל לראות כפור כי צבר על החיצוני של הצינור. זה יכול לשמש סימן אזהרה כי הצינור הוא קפוא לפני שאתה מנסה פעם להפעיל את הברז.
- אין מים יוצאים מהברז - עוד סימן לכך שיש לך צינור קפוא על הידיים שלך הוא חוסר מים זורמים. אם אתה או דייר להפעיל על ברז מטבח או אמבטיה ורק זרזיף קל של מים או מים בכלל יוצא, צינור המים המוביל לברז עשוי להיות קפוא.
- ריחות מוזרים - סימן רביעי אפשרי של צינור חסום הוא ריח מוזר שמקורו בברז או בריח. אם הצינור נחסם באופן חלקי או מלא, הדרך היחידה שבה הריח יכול להימלט היא חזרה לכיוון הנכס שלך.
פעל מהר
ברגע שאתה מודע לכך מקטרת היא קפואה, עליך לפעול במהירות כדי להפשיר את הצינור. בהתאם למיקום של הצינור ואת רמת המומחיות שלך, אתה יכול לנסות להפשיר את הצינור בעצמך או שאתה יכול ליצור קשר עם שרברב מורשה להפשיר את הצינור בשבילך. זה הכרחי להפשיר את הצינור בהקדם האפשרי כי יש לו את הפוטנציאל להתפוצץ ולגרום נזק נרחב רכוש שלך.
כמה עולה צינור צונח לתקן?
זה מאוד קשה להעריך את העלות של תיקון צינור קפוא, כי כל מצב הוא כל כך ייחודי. שני גורמים שמשחקים תפקיד עצום בעלויות הם מיקום הצינור והאם הצינור פרץ.
אם אתה יכול בקלות לגשת לחסימה, כגון צינור מתחת לכיור המטבח, ייתכן שתוכל להפשיר את החסימה בחינם באמצעות מייבש שיער או סמרטוטים חמים.
אם החסימה נקברת בקיר, תיקון הבעיה יהיה יקר יותר. אתה יכול להשקיע כמה מאות דולרים חיתוך sheetrock פתוח כדי למצוא את הבעיה או יותר מאלף אם אתה צריך לשכור שרברב למצוא ולהפשיר את החסימה.
אם צינור קפוא מתפרץ ויש לך בעיה שיטפון על הידיים שלך, אתה יכול להיות מתמודד עם אלפי דולרים של נזק. יהיה עליך לשכור אינסטלטור כדי לתקן את צינור פרץ ואז תצטרך להתמודד עם תיקון כל נזק המים גרמה בתוך הנכס שלך. אם יש לך את הביטוח הנכון, הם צריכים לעזור לכסות חלק מהעלויות האלה.
האם ביטוח כיסוי זה?
זה באמת תלוי במדיניות הביטוח שלך. התשובה הקצרה היא כי זה צריך, אבל לא כל הפוליסות לכסות נזק צינורות קפואים. רבים של מדיניות העלות הנמוכה ביותר לא.
עליך להתקשר לסוכן הביטוח שלך כדי לקבוע את הפרטים הספציפיים של המדיניות שלך. מדיניות מסוימים יש דרישות ספציפיות עליך לבצע כדי להיות מכוסה, כגון שמירה על החום בטמפרטורה מסוימת בבית שלך או כיבוי אספקת המים במהלך היעדרות מהבית שלך כדי למנוע בעיה הצפה פוטנציאלית. חברת ביטוח רוצה לראות כי נקטת צעדים סבירים כדי למנוע בעיה להתרחש.
גם אם המדיניות שלך מכסה נזקים שנגרמו על ידי צינור מים פרץ, רוב המדיניות לא מכסה את העלות של החלפת החלק בפועל של צינור פגום. לכן, אתה עדיין צריך לצאת מכיס כדי לתקן את הצינור עצמך או לשכור מישהו לעשות זאת. הביטוח עשוי לכסות את עלות תיקון הקיר סביב הצינור פגום.