לא תמצאו משקיע הנדל"ן מצליח הנדל"ן ללא צוות שנבחרו בקפידה לעזור להם לבצע עסקאות לקרות. למד מי חברי צוות המפתח שלך צריך להיות, מה שהם מביאים את הצוות, וכיצד לבחור את הטוב ביותר.
01 - חבר צוות הנדל"ן המקצועי שלך
סוכן הנדל"ן הנכון יביא יותר ערך הנדל"ן שלך להשקיע צוות מאשר רק איתור נכסים רשומים וחוזים כתיבה.
אתה יכול אפילו לעבוד עם כמה סוכנים שונים, כל עובד נישה, כגון אזור או סוג הנכס. כל אחד יביא כישורים מסוימים לטבלה עבור מערכת יחסים מנצחת.
02 - בחירת עורך דין העכבר העכבר
עורך הדין הנכון עושה יותר מאשר רק להקל על סגירות או לייעץ לגבי עסקאות נדל"ן. הם יכולים גם לעזור לך לבנות את העסק שלך כדי להגן על הנכסים האישיים שלך. זה תמיד טוב יותר לעבוד עם עורך דין כדי לבנות את העסק שלך ואת הנהלים מאשר זה לשכור אותם כדי להגן עליך בתביעה.
03 - ברוקרים למשכנתאות במזומן אתה בחוץ
כאשר אתה מוכר קמעונאית או למשקיע לטווח ארוך, את המשכנתא המתווך הנכון על הצוות שלך יהיה לוודא כי אתה מקבל את הכסף שלך. רוב סוכני הנדל"ן יגידו לך כי תהליך ההלוואה יש עיכוב או נהרג יותר סגירות מאשר כל חלק אחר של העסקה.
מתווך אגרסיבי משכנתא יכול גם לעזור לך לאתר קונים ולהעריך אותם במהירות כדי לקבל עסקה באמצעות משא ומתן החוזה.
04 - סוכן הביטוח שלך - ערך ביותר כאשר אתה זקוק להם
מ מבטח מבנים לטווח ארוך לטווח קצר ביטוח הבנייה ואפילו כיסוי אחריות עסקית, אתה חייב לשים חזק, סוכן ביטוח עצמאי על צוות הנדל"ן שלך להשקיע.
אחריות עסקית, הגנה על רכוש, כיסוי ביטוחי הביתה הם כל עבודות שהופכות סוכן הביטוח שלך בעל ערך רב לצוות.
05 - החשב להישאר רווחי מתוך צרות
כאשר רוב המשקיעים החדשים חושבים על רואה חשבון עבור הצוות שלהם, הם חושבים על הכביש, כאשר הם עושים עסקאות מספיק כדי לסבך את המסים שלהם לא יוכלו להשתמש המכנה מס בקניון.
את הזכות חשבונאות מקצועי יעשה הרבה יותר מזה עבור העסק שלך. הם יכולים לעזור לך לבנות את העסק שלך בדרך הנכונה כדי למקסם את הרווחים ולמזער מסים.
06 - כותרת החברה היא מרכז עצבים סגירת שלך
לאחר המשכנתא הדיור meltdowns החל בשנת 2007, חברות הכותרת הפכו הרבה יותר זהירים, והם פועלים תחת תקנות כי לשמור הולך ונעשה מגביל יותר.
החברה הכותרת יכולה גם לעזור לך בהערכת הנכס הימנעות הפתעות מגעיל לאחר הרכישה. הכותרת המחקר הנכון ואת הכיסוי הביטוחי הם קריטיים עבור העסק שלך השקעות נדל"ן.
07 - מומחי מיוחדים כדי לקבל מבצעים בוצע
יש קצת יותר מתסכל מאשר צריך לעבור עסקה רווחית באמת, כי אתה לא יכול לקבל את המימון לטווח קצר אתה צריך לגרום לזה לקרות.
08 - קבלנים ותיקונים
בין אם אתה רק מנקה טרפה לעסקה סיטונאי מהיר, או שאתה שיפוץ בית להעיף למשקיע לטווח ארוך ההשכרה, תצטרך לקבל את הזכות עסקאות אנשים וקבלנים עבור העבודה.