חומר עמיד במחיר טוב
3 דברים שיש להביא בחשבון בעת רכישת ריצוף עבור השכרת נכס
1. השכרות קח יותר התעללות:
החומרים שבהם אתה משתמש ב נכסים מניבים צריך להיות עמיד. בעוד ריצוף צריך להיראות טוב, המטרה העיקרית היא שזה יימשך זמן רב ככל האפשר. זה בזבוז של זמן וכסף כל הזמן להיות החלפת חומרים ההשכרה שלך. בנוסף, אלא אם אתה מחליף את ריצוף במהלך הדייר לזוז החוצה , זה יכול להיות קשה להתקין ריצוף חדש בזמן השוכר הוא חי את הנכס.
2. המטרה היא להרוויח כסף:
אם היית בוחר חומרים עבור הבית שלך, ייתכן שתרצה את השיש האקזוטי ביותר או backsplash ירוק ליים ייחודי. כבעל הנכס להשקעה, בחירות החומר שלך צריך לפנות אל ההמונים. הפתרון הטוב ביותר שלך הוא להישאר עם חומרים ניטרלי.
עלות היא גם בעיה ענקית כמו משקיע. אתה רוצה לקבל את המחיר הטוב ביותר על הכל. כל דולר שאתה שומר הוא דולר פוטנציאלי נוסף בכיס שלך.
אם שתי אפשרויות אריח דומים, אבל אחד עולה עשרה סנט יותר לכל רגל מרובע, ללכת עם אחד זול.
זה עדיין יהיה להשיג את אותה משימה של נותן לך מותג חדש הרצפה.
3. שקול את הפונקציה של החדר:
באזורים שונים של הנכס להשכרה עשוי להיות צרכים ריצוף שונים. אזורים כגון מרתפים וחדרי אמבטיה נוטים להיות לחים ולח, אז אתה רוצה למנוע לשים את השטיח, אשר יכול לקבל עובש, או hardwood, אשר יכול עיוות, באזורים אלה.
עמיד, אריח קשה יכול להיות בחירה טובה באזור משותף נרחב.
7 ריצוף אפשרויות לשקול השכרות
אפשרות 1: שטיח:
הטוב:
- טוב מבודדים, יכול לעזור לגזור על חשבונות האנרגיה.
- הפחתת רעש
הרע:
- מלכודות מלכודות ואלרגנים
- כתמים
- קשה לנקות
- לא יכול תיקון ב- יהיה להחליף את כל החלק עבור ריפס או כתמים רעים.
GolfI
- חדרי שינה
- שני קומות
הימנע :
- מרתפים
- מטבחים
- חדרי אמבטיה
- כניסות
- השכרת אזורים משותפים
- מסדרונות
ראה גם : הטוב ביותר ואת הגרוע מקומות להתקין שטיח נכסים להשכרה
אפשרות 2: אריח (קרמיקה, פורצלן, אבן)
הטוב:
- האריח עצמו קל לניקוי
- עָמִיד
- עמיד במים
- זמין בכל טווחי המחירים
הרע :
- לא מבודד טוב
- אריחים יכול לפצח או לעלות
- צריך לנקות גראוט
- מאי צריך להיות חתום או מלוטש
- לוקח קצת מיומנות להתקין
GolfI
- חדרי אמבטיה
- מטבחים
- מרתף
- לחות באקלים
- אזורים משותפים
לְהִמָנַע:
- שימוש בכל הבית באקלים קר.
- לא מוצג בדרך כלל חדרי שינה.
אפשרות 3: עץ קשיח (מוצק ומהונדס):
הטוב:
- יכול האחרון
- מסוגל לחדש עץ מוצק.
- הנדסה Hardwood אינו מגיב לשינויים לחות
- קל לנקות
הרע:
- יָקָר
- לוקח קצת מיומנות להתקין
- רק ניתן לחדש מספר מסוים של פעמים בהתבסס על עובי של עץ.
- לא יכול לחדש
- שריטות ו שקעים בקלות רבה יותר - אתה יכול להתייעץ עם מבחן קשיחות J אנקה לקבוע כמה צפוף סוג מסוים של עץ הוא.
- רגישים לנזק מים
- אור השמש יכול לגרום לצבע להבהיר
הכי טוב בשביל:
- סלון
- חדר אוכל
- מִשׂרָד
- חדרי שינה
- מתונה באקלים
לְהִמָנַע:
- חדרי אמבטיה
- פוטנציאל מטבחים מרתפים.
- לא אידיאלי עבור לחות באקלים.
אפשרות 4: לרבד:
הטוב:
- יכול להיות אפשרות משתלמת יותר מ Hardwood אמיתי
- קל יותר להתקנה מאשר Hardwood אמיתי
- עמיד לשריטות
הרע:
- לא ניתן לחדש
- יכול צ'יפ?
- אורך חיים קצר בהרבה מאשר עץ אמיתי
- אינו מוסיף ערך רב כמו עץ אמיתי
הכי טוב בשביל:
- סלון
- חדר אוכל
- מִשׂרָד
- חדרי שינה
לְהִמָנַע:
- חדרי אמבטיה
- פוטנציאל מטבחים מרתפים.
אפשרות 5: ויניל:
הטוב:
- לא יקר
- קל לנקות
- קל להתקנה
- עמיד במים
הרע:
- לא מאוד עמיד - יכול לקרוע וקרע.
- בכפוף עובש עובש - אם לחות מקבל מתחת.
הכי טוב בשביל:
- מטבחים
- חדרי אמבטיה
לְהִמָנַע:
- לא מוצג בדרך כלל חדרי שינה, חדרי מגורים או חדרי אוכל.
אפשרות 6: פקק:
הטוב:
- זה מוצר ירוק
- קל להתקנה
- אלטרנטיבה משתלמת נדל Hardwood
- הפחתת רעש
הרע:
- בעיות קיימות
- רגישים לנזק מים
- חייב להיות אטום
הכי טוב בשביל:
- מטבחים
לְהִמָנַע:
- שטחים גבוהים
- חדרים עם ריהוט כבד כגון חדרי מגורים, חדרי אוכל וחדרי שינה.
אפשרות 7: לינוליאום:
הטוב:
- זה מוצר ירוק
- משתלמת
- לנקות בקלות
- קל יותר להתקין
הרע:
- נוטה דמעות ושקעים
הכי טוב בשביל:
- מטבחים
- חדרי אוכל
לְהִמָנַע:
- לא מוצג בדרך כלל חדרי מגורים או חדרי שינה.