איך לספר בעל הבית שלך כי אתה נע

מתי לתת הודעה

זה יהיה נחמד אם המעבר מהדירה שלך היה פשוט כמו למסור את המפתח בעל הבית שלך בהודעה של רגע. למרות זז את זה לא מסובך, ישנם עדיין צעדים מסוימים עליך לנקוט כאשר אתה רוצה לעזוב את השכירות. הנה הדרך הנכונה לספר בעל הבית שלך אתה עוזב.

מתי לתת הודעה על מעבר

כדי לצאת מהדירה שלך, עליך לתת לבעל הבית שלך הודעה מוקדמת.

כמות ההודעה שעליך לתת תהיה תלויה בתקופת החכירה שלך. ככלל, ככל תקופת החכירה שלך, את ההודעה יותר עליך לתת.

שנתית חכירות: אם חתמת על חוזה שכירות שנתי עם בעל הבית שלך, יש לך הסכים לחיות ביחידה עבור כל תקופת החכירה. עם זאת, כאשר החכירה מתקרב לסוף, יש לך את הזכות לצאת. מקובל כי עליך לתת לבעל הבית שלך לפחות 30 יום הודעה מוקדמת לפני מועד סיום החכירה. לדוגמה, אם החכירה שלך מסתיימת ב -31 בדצמבר, עליך להודיע ​​לבעלים שלך על רצונך לעבור עד 1 בדצמבר, לכל המאוחר.

חודשים עד חודש הסכמים: במשך חודש הסכמים, מקובל כי אתה צריך להודיע ​​בעל הבית שלך לפחות 30 יום מראש את הרצון שלך לזוז. לדוגמה, אם החכירה שלך מסתיימת ב -30 בספטמבר, עליך לתת לבעלים שלך לדעת שאתה רוצה לעבור עד ה -1 בספטמבר, לכל המאוחר.

שבוע עד שבוע הסכמים: אם חתמת על הסכם שבועי לשכור יחידה, בדרך כלל עליך להודיע ​​לבעל הבית על רצונך לנוע לפחות שבעה ימים לפני מועד המעבר. לדוגמה, אם החכירה השבועית מסתיימת ב- 13 בחודש, עליך להודיע ​​לבעלים על רצונך לעבור ב- 6 בחודש זה.

בדוק את חוקי המדינה ואת תקופת החכירה: אתה תמיד צריך לבדוק את הדייר של המדינה שלך הדייר החוק, כמו גם את חידוש החכירה או סיום סעיף החוזה בפועל חתמת עם בעל הבית שלך, כדי לקבוע אם יש דרישות שונות שעלולות לחול על אתה.

כיצד לתת הודעה על מעבר

אתה חייב לתת בעל הבית שלך הודעה על הרצון שלך לצאת. זה האינטרס שלך לשלוח הודעה זו באמצעות דואר מוסמך עם קבלה לחזור כהוכחה כי בעל הבית שלך קיבל הודעה זו. אתה יכול להחליט במקום לתת את ההודעה בכתב בעל הבית שלך באותו זמן כמו שאתה משלם את שכר הדירה החודשי.

מה זה הודעה חייבת לכלול

ההודעה הכתובה שלך להעברה צריכה לכלול:

• התאריך של היום
• שם בעל הבית
• כתובת הנכס ומספר היחידה
• מדינת הרצון שלך לצאת מהדירה
• תאריך יציאה רצוי
• כי אתה מצפה להחזיר את ביטחונך
• כתובת לשליחה במקום שבו ניתן לשלוח את הפקדת האבטחה שלך
• החתימה שלך

בעל הזכות להציג יחידה לדיירים פוטנציאליים

ברגע שיש לך הודעה בעל הבית שלך הרצון שלך לעזוב את הדירה שלך, אתה צריך להיות מודע לכך בעל הבית שלך יש את הזכות להציג את יחידת הדיירים פוטנציאלים כדי למלא את הפנוי הממשמש ובא.

בעל הבית חייב לתת הודעה מתאימה כדי להציג את היחידה, אשר לפחות הודעה מראש 24 שעות מראש, אבל יכול להיות הודעה של עד 48 שעות במדינות מסוימות.

להחזיר את היחידה למצב זה היה ב לעבור ב

כדי לקבל את הסיכוי הטוב ביותר לקבל את הפיקדון המלא שלך חזר, אתה רוצה לוודא את היחידה היא באותו מצב זה היה כאשר עברת הראשונה פנימה ודא מטבחים אמבטיות נקיים החדרים האחרים בדירה מטאטא נסחף. אם בעל הבית שלך איפשר לך לשנות צבעי כל צבע, הקפד לשחזר את הדירה בצבע המקורי צבע, אלא אם כן בעל הבית שלך לא מחייב אותך לשנות אותו בחזרה.

הליכה דרך פיקוח

המדינה שלך עשויה לדרוש בעל הבית שלך ללכת דרך הנכס איתך לפני המעבר לחפש את כל הסימנים של נזק עודף של בלאי רגיל.

בעלי בתים במדינות כמו אריזונה וקליפורניה חייבים לבצע הליכה דרך בדיקות. בעל הבית יודיע לך אם הוא או היא רואה כל נזק שעלול להוביל לניכויים בפיקדון הביטחון שלך. בעל הבית עשוי לתת לך את האפשרות של תיקון נזקים אלה לפני המעבר החוצה, כך שתוכל לקבל בחזרה את כל פיקדון הביטחון.

החזרת פיקדון

לאחר שתעזוב את הבית, בעל הבית ישלח את סכום הפקדה הביטחון כי הוא חייב לך את כתובת השילוח שסיפקת. רוב המדינות לתת landlords לפחות 30 ימים לאחר הדייר נע החוצה כדי להחזיר את ההפקדה.

אם אתה לא נותן הודעה נכונה

אם לא תמסור לבעל הבית הודעה מתאימה לפני היציאה מהיחידה, ייתכן שתהיה אחראי לתשלום דמי שכירות לכל תקופת ההסכם. לדוגמה, אם יש לך חודש עד חודש חכירה ואתה רק לתת את בעל ההודעה 15 יום לפני התאריך שאתה רוצה לעזוב, סביר להניח שאתה עדיין צריך לשלם שכר דירה לחודש כולו, לא רק עבור 15 ימים של החודש שבו תחיו ביחידה.