עלויות שיווק עבור השכרת נכס פנוי

עלויות שיווק פנויות לשקול

בעל משרה פנויה על נכס מניב היא חוויה מלחיצה. החשבונות עדיין מגיעים למרות שכר הדירה החודשי הוא לא. עלויות האחזקה האלה, לעומת זאת, ניתן להקל על ידי מילוי מקום פנוי. שיווק היחידה היא הדרך היחידה למלא את החלל הזה. למרבה הצער, יש לעיתים קרובות עלויות נוספות הקשורות שיווק היחידה. ישנן אפשרויות רבות זמין עבור פרסום ההשכרה שלך.

כל סוג של שיווק תהיה עלות המשויך שונה, מ ללא עלות גבוהה.

עלויות שיווק

על מנת למצוא דייר חדש עבור הנכס, דיירים פוטנציאליים צריכים לדעת כי היחידה שלך זמין. זה אומר שאתה חייב לפרסם את מקום פנוי . היקף וסוג הפרסום שאתה רוצה לעשות הוא לגמרי תלוי בך. רק בגלל שיטה אחת עולה יותר לא אומר שזה יעיל יותר. אתה יכול לכתוב מודעה חינם עבור השכירות שלך באינטרנט יש דייר למחרת או שאתה יכול לגייס המתווך למצוא דייר ולהמתין שלושה חודשים כדי למלא את החלל.

אתה יכול לבחור לפרסם באמצעות שיטה אחת בלבד או שאתה יכול לבחור להשתמש במגוון של שיטות לקידום הנכס שלך. מהר יותר אתה יכול למצוא דייר איכות, מהר אתה תראה את זה לבדוק חודשי לבדוק. כנקודה של זהירות, המוקד צריך להיות על מציאת דייר איכות עבור היחידה שלך. אם אתה לא לנהל את הדייר ראוי הדיו ופשוט לשים את האדם הראשון שמוכן לשלם בתוך היחידה, אתה יכול להיות הגשת פינוי עבור הדייר בחודש הבא ולחזור מרובע אחד.

ישנן דרכים שונות שבהן אתה יכול לפרסם דירה או בית להשכרה. אלו כוללים:

• באינטרנט
• מילה של פה
• "להשכרה" לחתום על הנכס
• לוחות מודעות
• עיתון
• המתווך

הסכום שתוציא על שיווק תלוי בסוג הפרסום שתבחר.

• חופשי:
  • Online - פרסום באינטרנט פנוי שלך עם אתרים כמו Craigslist, Trulia, או Socialserve הוא בחינם. פרסום מקוון מאפשר לך להגיע למספר רב של אנשים עם מאמץ מינימלי או עלות. ניתן גם לפרסם באתרי מדיה חברתית כגון Facebook או Twitter.
    • Pros : אין עלות
      להגיע אנשים רבים בבת אחת
    • קון : הרבה תחרות
  • מילה של פה - הפצת החדשות שיש לך מקום פנוי בבית שלך יכול להיעשות בדרך המיושנת, דרך מפה לאוזן. אתה יכול לספר קרובי משפחה, חברים, דיירים אחרים, ושכנים על מקום פנוי כי אתה אף פעם לא יודע מי עשוי להיות מחפש מקום להשכרה. שוב, זה בחינם כרוך במאמץ מינימלי. כמובן, זה לא יהיה את אותה חשיפה כמו פרסום מקוון או באמצעות המתווך.
    • Pros : אין עלות
      הדייר הופנה על ידי מישהו שאתה סומך
    • Con : חשיפה מוגבלת

• עלות מינימלית:
  • לוחות מודעות - אתה יכול להמציא פליירים עבור הנכס השכור שלך. אתה יכול לפרסם אותם על לוחות המודעות ברחבי הקהילה היעד שלך. זה יכול לכלול את המכולת, העירייה, חדרי כושר, או מרכזים קהילתיים אחרים. זה בדרך כלל חופשי לשים את העלון על לוח המודעות. באמצעות שיטה זו הפרסום אתה תישא את עלות נייר ודיו, בין אם להדפיס את עלונים בבית או ללכת FedEx המקומי יש להם מודפס.
    • יתרונות : עלות מינימלית
      פחות תחרות מאשר באינטרנט
      להגיע היעד שלך שוק הדיירים פוטנציאליים מכירים את האזור
    • Con : הגעה לשוק קטן, אלה אשר מסתכלים על לוח המודעות צריך דירה
• מחיר ממוצע:
  • עיתון - אתה יכול לפרסם את השכירות שלך בתקשורת הכתובה כגון העיתון המקומי. זוהי דרך נוספת להגדיל את החשיפה עבור הנכס שלך. שיטה זו מאפשרת לך לפרסם בתוך הקהילה היעד שלך. עם זאת, היא שיטה יקרה יותר של שיווק. בדרך כלל העלות היא בין $ 50 לבין כמה מאות דולרים, בהתאם לתדירות שבה המודעה שלך תוצג ואינה כוללת תמונות של היחידה שלך.
    • Pros : פרסום בתוך קהל היעד שלך
      פחות תחרות מאשר באינטרנט
      חסרונות : יקר יותר
      רק להגיע לאלה לקרוא את העיתון
      אין תמונות

• היקר ביותר:
  • סוכן נדל"ן - אפשרות אחרונה בפרסום ההשכרה שלך הוא גיוס השירותים של סוכן נדל"ן. זוהי האפשרות היקרה ביותר עבור פרסום ההשכרה שלך. סוכן נדל"ן לעיתים קרובות לחייב אותך בין אחד ושניים פעמים את המחיר החודשי של השכירות כמו שכרם אם הם מסוגלים למצוא דייר עבור הנכס שלך. זה בדרך כלל את האפשרות היקרה ביותר עבור שיווק ההשכרה שלך. עם זאת, הוא מאפשר למישהו אחר לעשות את העבודה של מציאת דייר בשבילך .
    • Pros : מאי יש גישה למשאבים אתה לא
      לעשות את העבודה בשבילך
    • חסרונות : צריך לשלם דמי - חודש או חודשיים להשכרה
      אין אחריות הם ימצאו הדייר
      עדיין צריך לעשות הקרנת הבעלים כדי לוודא השוכר מוסמך