קבל יחידת השכירות שלך במהירות
5 יעדים של מודעה שכורה:
- למצוא דיירים .
- כדי למצוא דיירים איכותיים .
- כדי למצוא דיירים אשר למעשה מעוניין הנכס שלך ולא לבזבז את הזמן שלך.
- כדי למלא את הפנוי במהירות.
- כדי לקבל מאגר דייר פוטנציאלי גדול לבחירה.
5 טיפים לכתיבת מודעה בעיתון הגדול:
1. כלול את היסודות
התחל על ידי הכללת היסודות. מידע חיוני כי דיירים פוטנציאליים רוצים לדעת כולל:
- שכר הדירה
- מספר חדרי שינה
- מספר חדרי אמבטיה
- השם שלך
- מספר הטלפון שלך
- אם חיות מחמד מותרות
- העיירה הנכס שלך ממוקם אם אתה מפרסם בעיתון המכסה כפולות ערים או מחוזות.
יסודות אחרים, בהתאם לכמות השטח שיש לך, יכולים לכלול:
- אם חום ומים חמים כלולים
- סכום הביטחון הנדרש
- תאריך המעבר זמין
2. השתמש קיצורים
כדי לחסוך מקום, אתה יכול לקצר מילים מסוימות כי הם ידועים. אלו הן המילים שאנשים יבינו במהרה את המשמעות. לדוגמה, 2 חדרי שינה שנכתב כמו 2 BR ידוע בדרך כלל ומקובל.
הימנע ממציאת קיצורים, כמו במקום לומר תצוגת הגן, כותב GRDN VW.
אנשים מעטים יבין מה אתה רומז ואולי לא רוצה לבזבז עוד זמן להסתכל על המודעה מבלבל שלך.
הנה כמה קיצורים נפוצים:
- זמין מרץ 20: הועיל 3/20
- דירה: APT
- חדר אמבטיה: BA
- חדר שינה: BR
- חתולים מותר: חתולים אישור
- כלבים מורשים: כלבים אישור
- לאכול במטבח: EIK
- חום: H
- מים חמים: HW
- כולל: כולל
- מכשירי נירוסטה: SS
- סעיף 8: כת 8
- חיות מחמד מותרות: בעלי חיים אישור
- מכונת כביסה / מייבש: W / D
בעוד קיצורים יעזרו לך לחסוך מקום וכסף, אם אתה משתמש יותר מדי ואינם כוללים תארים תיאוריים, המודעה שלך לא תתבלט. זה יכול לגרום לך לקבל פחות שיחות על ההשכרה שלך. אתה רוצה לאזן את הקיצורים עם תיאורים. לדוגמה, אתה יכול להגיד "מדהים 2 BR" במקום רק "2BR".
3. כלול שניים או שלושה שירותים
לאחר הכללת את היסודות, אתה יכול לעבור על מנת לכלול כמה תכונות רצויות של הנכס שלך. אתה רוצה לכלול אחד או שני דברים שיגדירו אותך מן התחרות ולהפוך את הנכס נראה יותר appealing. זה יכול לכלול:
- מכשירי נירוסטה
- שכונה שקטה
- מִרפֶּסֶת
- חדר ארונות
- כניסה פרטית
- נוף של עיר
4. נתח את התחרות
ודא מחיר השכירות שלך עולה בקנה אחד עם התחרות המקומית שלך. אם כל שני חדרי השינה הרשומים הולך בין 900 $ ו 1000 $ לחודש ואת שני חדרי השינה שלך מופיע ב 1600 $, או התמחור שלך הוא מגוחך, או שאתה חייב להיות קצת נוחות כי היה להצדיק את המחיר הגבוה יותר כגון נוף לעיר, שטח חוצות או דירה משופצת לחלוטין. בנוסף, אם כולם רושמים את רכושם באמצעות שמות תואר כגון "שמש ומרווחים", תרצו לחפש דרכים אחרות לתאר את החלל שלכם כך שהנכס שלכם יבלוט.
5. מודעות לדוגמה לדוגמה:
הנה דוגמאות לרע, ממוצע ומודעת שכירות טובה.
רַע:
דירה גדולה. יש הרבה תכונות טובות. בוא תסתכל ותראה בעצמך. 555-1234
מודעה זו גרועה מסיבות רבות. זה אפילו לא כולל את היסודות כגון מספר חדרי שינה או חדרי אמבטיה או אפילו את שכר הדירה לחודש. זה מאוד מעורפל יהיה לייצר מעט או ללא עניין.
אנשים לא רוצים לשמוע דירה יש "תכונות טובות." הם רוצים לדעת בדיוק מה יש תכונות. נקודת האור היחידה במודעה זו היא שהם זכרו לכלול מספר טלפון. עם זאת, אין שם להתקשר, מה שהופך את המודעה נראה פחות אישי. אתה תמיד רוצה לכלול שם עם מספר אנשי הקשר כדי שאנשים יידעו מי הם מבקשים.
מְמוּצָע:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mo. 1 חודש. H / HW כולל. הועיל 6/20. חיות מחמד בסדר. התקשרו לג'ון 555-1234
מודעה זו טובה בכך שהיא כוללת את כל המידע החיוני. עם זאת, אין לה שום דבר כי יהיה לעורר אנשים או לפתות אותם לרצות לבוא לראות את הדירה.
טוֹב:
קומאק / סאפוק. $ 950 / mo. יפה 2 BR / 1BA. שיפוץ חדש. כל מכשירי ה- SS החדשים. EIK. מזווה נכנס. חם watr כולל. כתף 8. ללא עמלה. הצג תמונות ב www. התקשרו לג'ון 555-1234
מודעה זו טובה יותר משום שהיא כוללת את כל התכונות הבסיסיות. הוא כולל תכונות ספציפיות יתרות מקיצורים ומילים ארוכות יותר, ולכן קל לקריאה.