משמעות חוזה מבוטח

החוזה המבוטח הינו מונח מוגדר בהתאם למדיניות האחריות הכללית של ISO . משמעותה חשובה משום שהיא קובעת את סוגי החוזים המכוסים במסגרת כיסוי החבות החוזית . המונח חוזה מבוטח כולל את שש קטגוריות החוזים המתוארים להלן.

- חכירה של מבנים

חכירה מעניקה לך את הזכות, תמורת תשלום, להשתמש הנחות מסוימות למטרות המתוארות החכירה.

חכירה של הנחות זכאי כחוזה המבוטח . עם זאת, ההגדרה של מונח זה מוציאה באופן מפורש את החלק של כל חוזה שכירות שבו אתה מסכים לפצות בעל הבית על נזקי השריפה לבניין.

לדוגמה, נניח שאתה לשכור בניין מטום. החכירה מחייב אותך (השוכר) לשפות את טום בגין כל נזק שייגרם לבניין במהלך תקופת החכירה. בשעת לילה מאוחרת, נוודים מתחילים באש שגורמת נזק לבניין. האש לא נבעה מרשלנותך. עם זאת, אתה מחויב תחת החוזה לפצות את בעל הבית על הנזק. אם טום קבצים תביעה נגדך תובע תשלום עבור הנזק, מדיניות האחריות שלך לא יכסה את ההפסד. הסכם לשיפוי בעל המקום בגין נזקי שריפה אינו חוזה מבוטח .

בדוגמה הקודמת, נניח שהאש פרצה אחרי שעובדת שלך נפטרה מסיגריה דולקת בפח אשפה.

במקרה זה, האש נגרמה עקב רשלנות של החברה שלך (החברה שלך אחראית רשלנות שבוצעו על ידי עובדים). נזקי שריפה לנכס שכור אשר אתה אחראי על פי חוק מקובל (לא בגלל חוזה) הוא מכוסה תחת פגיעה באחריות נזקי רכוש. כיסוי זה הינו נפרד מחבות חוזית.

הסכם המסילה

המסלול הוא קטע קצר של הרכבת המחבר את המסלול הראשי. המלון מספק גישה נוחה אל מסילת הרכבת. הסכם עקיפין הוא חוזה שבו מסילת רכבת מאפשרת לישות עסקית להשתמש במסלול המרוחק. בתמורה, העסק מבטיח לשפות את הרכבת עבור כל תביעות הנובעות מהשימוש רשלני של העסק של המסלול. כלומר, אם מישהו נפגע על sidetrack עקב רשלנות העסק תובעת הרכבת, העסק ישלם את עלות התביעה.

הקלה או הסכם רישיון

הקלה מאפשרת למישהו להשתמש ברכוש כי הוא בבעלות מישהו אחר. לדוגמה, ביל אין גישה ישירה הנכס העסקי שלו מהכביש הראשי. ג 'ף הבעלים של נכס מסחרי סמוך ביל. השניים לחתום על הסכם הקלות שבו ג 'ף מאפשר ביל להשתמש בחניה של ג' ף כאמצעי גישה רכוש של ביל. ביל לא יכול להשתמש בחניה עבור כל מטרה אחרת.

רישיון נותן למישהו רשות להשתמש ברכוש למטרה מסוימת. לדוגמה, עיר נותנת לאדם רשיון להפעלת מספרה במיקום מסוים, כל עוד דרישות מסוימות מתקיימות.

התחייבויות הנדרשות לפי פקודה לשיפוי עירייה

כאשר עסק עוסק בפעילות מסוכנת בתוך העיר, והפעילות פוגעת במישהו, עלול הנפגע לתבוע הן את העסק והן את העיר.

כדי להגן על עצמם, ערים לעתים קרובות לעבור תקנות המחייבות עסקים לשפות אותם נגד תביעות צד שלישי הנובעות רשלנות של עסקים.

לדוגמה, שטיפת החלון היא מסוכנת, במיוחד על בניינים גבוהים. לפיכך, עיר יכולה לחוקק פקודה המטילה חובת שיפוי על כל מנקי החלונות. אם חלון מכונת כביסה פוגעת במישהו או פוגעת ברכוש של מישהו בזמן ביצוע העבודה שלו ואת העיר הוא תבע כתוצאה מכך, מכונת כביסה חלון חייב לשלם את העלויות הקשורות החליפה. בגלל הצו, מכונת הכביסה חלון חייב לשפות את העיר למרות שהוא או אין לה חוזה ספציפי עם העיר.

הסכם אחזקה מעלית

בעלי הבניין לעתים קרובות לשכור מעלית שירות קבלנים כדי לשמור על מעליות בבניינים שלהם.

בהסכם אופייני לתחזוקת המעלית, הקבלן מסכים לשפות את בעל הבניין במקרה שהקבלן פוגע בטעות במישהו או גורם לנזק לרכוש, והנפגע תובע את הבעלים.

שמיכה הנחת אחריות נזיקין

זוהי קטגוריה שכוללת את כל החוזים שבהם אתה ( המבוטח הממונה) נוטל על עצמו את האחריות הנזיקית של מישהו אחר. כלומר, הוא כולל כל חוזה שבו אתה מסכים לשפות צד אחר בגין עלות תביעה או תביעה נגד אותו צד על ידי אדם שנפגע גוף או נזק לרכוש עקב רשלנותך.

לדוגמה, נניח כי גינון לארי שכר דירה מכסחת דשא מ Edwards ציוד. אדוארדס מחייב לארי לחתום על חוזה המכיל הסכם שיפוי. בהסכם, לארי מבטיח לשפות אדוארדס אם הגינון של לארי בטעות גורם נזק גוף או נזק לרכוש לצד שלישי תוך שימוש במכסחת הדשא, ואת הצד הפגוע מבקש פיצוי מן אדוארדס ציוד. החוזה עומד בדרישות הכיסוי במסגרת ביטוח אחריות חוזית של חברת הגינון.

הכיסוי המוענק לקבוצה האחרונה של חוזים מכוסים נקרא לעתים קרובות כיסוי חבות החבות . זה נקרא כיסוי שמיכה כי זה כולל את כל החוזים העונים על התיאור המפורט לעיל. חוזים אלה מכוסים באופן אוטומטי ולא צריך להיות רשום על המדיניות .

הקטגוריה הכוללת של כל החוזים כוללת כמעט כל הסכם לשיפוי צד אחר למעט אלה:

1. הסכם לשיפוי מסילת רכבת לנזקי גוף או לנזק לרכוש כתוצאה מפעולות בניה או הריסה, במרחק של 50 רגל מכל רכוש רכבות. לדוגמה, נניח שאתה קבלן ריצוף. המשרד שלך נשכר על ידי עיר כדי סלילת כביש חוצה מסילת ברזל. לפני שתוכל להמשיך בעבודה, הרכבת דורשת ממך לחתום על הסכם שיפוי המגן עליה מפני תביעות. על ידי חתימה על החוזה, אתה מבטיח לשפות את הרכבת במחיר של תביעות כלשהן על ידי צדדים שלישיים שנפגעו כתוצאה העבודה שלך. הסכם השיפוי אינו מבוטח בהתאם למדיניות ההתחייבות שלך.
2. הסכם לשיפוי של אדריכל, מהנדס או מודד בגין נזק הנובע ממעשיו המקצועיים. אחריות מקצועית אינה מכוסה במסגרת מדיניות האחריות הכללית שלך.
3. הסכמים לשיפוי אדם אחר בגין פגיעה הנובעת ממעשיך המקצועיים כאדריכל, מהנדס או מודד. מעשים מקצועיים אינם מכוסים על ידי מדיניות האחריות הכללית שלך, בין אם הם מחויבים על ידך או על ידי מישהו אחר.