כיצד זכאים עבור בית העסק ניכוי שטח
בכל סוג של העסק, ייתכן שתוכל לקבל את הוצאות עסקיות בבית העסק שלך זכאים ניכוי מס.
ניכוי זה עשוי להיות זמין אם אתה עובד או אם אתה בעל עסק. הצעד הראשון הוא להבין אם אתה זכאי לניכוי זה.
כדי לעמוד במבחן ההסמכה, שטח העסק הביתי שלך חייב לעמוד במספר קריטריונים:
- ראשית, זה בית העסק שטח חייב להיות מקום p rcialal שלך של העסק . אם הבית שלך הוא המקום היחיד שבו אתה עושה עסקים, זה קל לומר שזה המקום העיקרי שלך של העסק. אם אתה עושה עסקים מהבית וגם ממיקום אחר (משרד, אולי), את החשיבות היחסית ואת כמות הזמן שאתה מבלה בכל מקום חשוב. זה נחשב על בסיס מקרה לגופו, אז לדבר עם מקצוען המס שלך אם אתה לא בטוח.
- שנית, ואת הקריטריון החשוב ביותר כדי להיות מסוגל לנכות הוצאות המשרד הביתי, היא כי שטח אתה טוען חייב להיות בשימוש הן באופן קבוע ו בלעדי למטרות עסקיות. זה אומר שאתה לא יכול לעשות שום דבר אחר באותו מקום בכל עת, ואתה חייב להשתמש בו על בסיס קבוע.
חישוב שטח המשרד הביתי שלך
השלב השני לוקח הביתה ניכוי העסק היא לחשב את שטח המשרד הביתי עבור ניכוי הוצאות למטרות, אתה יכול להשתמש בשיטה אחוז (חלוקת הבית מרובע מדה מרובע על ידי סך הכל מדה מרובע הביתה) או, אם כל החדרים שווים בערך, מחלקים את מספר החדרים המשמשים לעסקים במספר החדרים הכולל.
אתה לא צריך להשתמש בחדר שלם עבור המשרד הביתי שלך; אתה רק צריך להיות מסוגל להפריד את השטח משימושים אחרים ולהראות כי הוא נמצא בשימוש בלעדי למטרות עסקיות.
לאחר שקבעת שאתה זכאי וחישבת את שטחך, עליך לכלול מידע על החזרת מס העסק שלך. כיצד והיכן אתה מזין מידע זה תלוי בסוג העסק שלך והאם אתה בעל עסק או עובד.
עסקים המשתמשים לוח ג 'עבור עסקים מסים
אם אתה משתמש בלוח ג 'כדי לקבוע את מסים העסק שלך, אתה יכול להשתמש בטופס 8829 לחשב את ניכוי המשרד הביתי שלך. רק הבעלים הבלעדי ובעלי החברות המאוחדות יכולים להגיש מסים עסקיים על לוח ג '.
בנוסף, ניכויי הוצאות למשרד הביתי לבעלי עסקים המוגשים בתוספת ג 'מוגבלים; אתה לא יכול ליצור הפסד עסקי עם הוצאות אלה.
קרא עוד על אופן השימוש בטופס 8829 כדי לחשב את הוצאות המשרד הביתי שלך.
בעלים / נושאי משרה בתאגידים
אם העסק שלך הוא תאגיד או תאגיד S , ואתה קצין של התאגיד, אתה משולם כעובד. העובדים יכולים לנכות הוצאות המשרד הביתי אם:
- השימוש העסקי שלך בבית שלך הוא לנוחיות המעסיק שלך, ו
- אתה לא לשכור כל חלק של הבית שלך למעסיק שלך ולהשתמש באותו חלק של הבית שלך למטרות עסקיות.
מבחן "הנוחות של המעסיק" אינו כלל ברור; זה תלוי בנסיבות. אבל, באופן כללי, המעסיק צריך לדרוש את השימוש במשרד הביתי וקשה להוכיח אם העובד יש משרד במיקום העסק. אם התאגיד שלך הוא מבוסס הביתה, זה צריך להיות סביר להוכיח כי הוצאות המשרד הביתי שלך הם deductible.
זה עשוי להיות אפשרי לנכות הוצאות השימוש העסקי של הבית שלך כעובד S תאגיד, אבל זה מסובך. הפתרון הטוב ביותר שלך הוא לדבר עם מקצוען המס שלך.
שותפים בשותפויות / LLCs מרובות חברים
אם העסק שלך הוא שותפות או מספר חברים LLC (מסים כשותפות), ייתכן שתוכל לתבוע ניכוי שטח המשרד הביתי על בסיס זהה לעובדים של תאגידים.
"מותר לך לנכות את ההוצאות הרגילות והכספיות ששולמו עבור השותפות (כולל הוצאות מתאימות לשימוש העסקי של הבית שלך) אם היית נדרש לשלם את ההוצאות האלה במסגרת הסכם השותפות".
לעובדים ושותפים
עובדים ושותפים יכולים לתבוע חלק מהוצאות משרד הפנים כהוצאות אישיות, תוך שימוש בתוספת א 'על התשואה האישית של מס הכנסה אישי. הניכויים הם מוגבלים יותר מאשר לבעלי עסקים הגשת על לוח ג.
ויליאם פרז, מדריך לתכנון מס, אומר כי, כעובד, ייתכן שתוכל לנכות אחוז שכר הדירה שלך או משכנתא ושירותים, אם אתה לא היה החזר על ידי התאגיד.
כדי לעזור לך לקבוע מה הוצאות המשרד הביתה אתה יכול לנכות כעובד או שותף, IRS פרסום 587: שימוש עסקי של הבית יש גליון עבודה שלוקח אותך בתהליך של קביעת מה אתה יכול לכלול על לוח א '.
לקבלת מידע נוסף על שימוש עסקי של הבית שלך ומשרדי הביתה
- IRS נושא מס 509: שימוש עסקי בבית
- IRS פרסום 587: שימוש עסקי של הבית שלך
- הוראות טופס 8829 - הוצאות לשימוש ביתי (PDF)
כתב ויתור: המידע באתר זה נועד לספק סקירה כללית של נושא, עם משאבים נוספים אתה יכול להתייעץ. המחבר אינו רואה חשבון או עורך דין, ומידע זה אינו מיועד להיות ייעוץ משפטי. כל מצב שונה. לפני שתבצע כל החלטות מס, בדוק עם יועץ המס שלך,
.