הגבלת הביטחון של מיזורי ו 3 סיבות אתה יכול לקחת ניכויים
1. מקסימום אבטחה הפקדה של חודשיים השכרה במיזורי
2. יכול להיות הפקדה להיות nonrefundable?
3. 3 סיבות אתה יכול לשמור על הפקדה אבטחה מיזורי
4. 30 ימים כדי להחזיר את הפיקדון אבטחה מיזורי
5. האם הפקדות אבטחה צריך להרוויח עניין במיזורי?
.6 הודעה בכתב לא נדרשת לאחר גביית פיקדון
7.Walk- באמצעות בדיקות נדרשים לאחר הדייר הזז החוצה
8. העברת פיקדון אבטחה בעת מכירת נכס מיזורי
1. מקסימום אבטחה הפקדה של חודשיים השכרה במיזורי
במצב של מיזורי, בעל הבית יכול לגבות דייר מקסימום של חודשיים שכירות כמו פיקדון ביטחוני.
2. יכול להיות הפקדה להיות nonrefundable?
פיקדונות הביטחון במדינת מיזורי הם רכושו של הדייר. הם חייבים להיות מוחזרים הדייר בסוף הסכם החכירה , בניכוי ניכויים מותרים.
3. 3 סיבות אתה יכול לשמור על ביטחונה של הדייר במיזורי
בעל הבית של מיזורי רשאי לשמור על כל או חלק מהפקדתו של הדייר מהסיבות הבאות:
- כדי לכסות השכרה שלא שולמו
- עבור נזקים עודף של בלאי רגיל
- בגין הפרות אחרות להסכם החכירה
אם בעל הבית מחזיק שלא בצדק בפיקדון הבטחוני של הדייר, השוכר רשאי להיות זכאי עד פי שניים מהסכום שנגרם שלא כדין.
4. 30 ימים כדי להחזיר את הפיקדון אבטחה מיזורי
במיזורי, בעל הבית יש 30 ימים לאחר המעבר של הדייר ל:
- החזרת כל פיקדון הביטחון של הדייר אם לא בוצעו ניכויים.
אוֹ - אם הניכויים נעשו, בעל הבית חייב לכלול רשימה מפורטת בכתב של כל ניכויים ההפקדה. כל חלק של הפיקדון הביטחון כי בשל השוכר לאחר הניכויים האלה חייב גם להיכלל.
בעל הבית חייב לשלוח את הפריטים הללו לכתובת האחרונה של הדייר.
5. האם הפקדות אבטחה צריך להרוויח עניין במיזורי?
במדינת מיזורי, אין דרישות מיוחדות כיצד עליך לאחסן פיקדון ביטחוני של הדייר. אין שום דבר בחוק קובע כי עליך להפקיד אותו בבנק או מוסד פיננסי. בנוסף, אם הפיקדון ימוקם בחשבון בגוף מוסדי, אין חובה שהחשבון חייב להרוויח ריבית.
.6 הודעה בכתב לא נדרשת לאחר גביית פיקדון
בעל הבית אינו חייב להודיע לדייר בכתב לאחר שקיבל את פיקדון הדייר. בעל הבית אינו מחויב להודיע לדייר כיצד וכיצד בעל הבית מאחסן את פיקדון הביטחון של השוכר.
7. ההליכה דרך בדיקות נדרשים לאחר הדייר לזוז החוצה
בעל הבית של מיזורי חייב לבצע בדיקת הליכה לאחר שהשוכר יוצא מהיחידה.
בדיקה זו נעשית כדי לקבוע את הנזק ליחידה ואת הניכויים מה בעל הבית יעשה מתוך פיקדון ביטחוני עבור נזק כזה.
לשוכר יש זכות להיות נוכח בבדיקה זו. בעל הבית חייב להודיע לדייר בכתב, או באופן אישי, על התאריך והשעה של בדיקה זו. על פי החוק, הבדיקה צריכה להיערך "בזמן סביר".
8. העברת פיקדון אבטחה בעת מכירת נכס מיזורי
אם בעל הבית במדינת מיזורי מוכר את הנכס שלו או שלה, בעל הבית חייב להחזיר את הפיקדון או לשוכר או חייב להעביר את כל הדיירים הפקדות הביטחון של הבעלים החדש. בעל הבית או הבעלים החדש של הנכס להשקעה חייב להודיע הדיירים בכתב כי הנכס נמכר.
מהו חוק הפיקדון לביטחון של מיזורי?
אם אתה מעוניין לקרוא את הטקסט של החוק השולט פיקדונות הביטחון במדינת מיזורי, אנא עיין מיסורי תקנות מתוקן § 535.300.