הבית שלך יכול להיות מקור הכנסה כמו גם מקום לחיות
אבל אין צורך לחכות כל כך הרבה זמן. למה לא להרוויח כסף מהבית שלך עכשיו עם אחד מאותם רעיונות עסקיים ?
1. הוסף סוויטה השכרה
אם אתה גר באזור שבו הוא חוקי, תוכל להוסיף חבילת שכירות לנכס שלך.
אם אין לך חדר בתוך קלאסי in-law או מרתף Suite, שקול להמיר את המוסך או אפילו, אם שטח ותקנות לאפשר, לבנות נפרד עצמאי עומד מבנה.
הקפד לחקור את התקנות עבור סוויטות משפטי באזור שלך לפני שאתה לשפץ או לבנות. זה נפוץ כדי לדרוש משפטית סוויטות צריך להיות משלהם הכניסות נפרדות, למשל, כמו גם מטבחים ושירותים מלאים.
כמו כן, כדי להיות בטוח שאתה המחקר כמה הכנסה הסוויטה שלך יביא לפני שאתה יוצר אחד. חישוב כמה זמן זה ייקח לך לקבל בחזרה את הכסף שאתה צריך להוציא על השיפוץ שלך לפני שתתחיל להרוויח כסף כבעל הבית. Rentometer הוא כלי שימושי לבדיקת מחירי השכירות במיקום שלך.
2. להשכיר לינה
רעיון הסוויטה לא עובד בשבילך? אתה עדיין יכול להיות מסוגל להשכיר את כל חלק או את הנכס שלך אם אתה גר איפשהו רצוי. ואל תחשוב שאתה צריך לחיות באזור הנופש עבור הבית שלך להיות רצוי.
להיות קרוב לקולג 'או אוניברסיטה, בית חולים, מעסיק גדול או אפילו לחיות בעיר עם שוק השכירות ההדוקה יכול להפוך את הנכס שלך למקום שמישהו רוצה לשכור.
השלב הראשון כדי להרוויח כסף את ההשכרה שלך הוא להחליט מה שטח בתוך הבית שלך אתה הולך לשכור. חדרי שינה עם חדרי אמבטיה משלהם בוודאי לשכור עבור יותר חדר שינה עם מתקנים משותפים.
כדי להפוך את ההכנסה הכי אתה יכול לשקול לוותר על חדר השינה הראשי שלך אם יש לו ensuite. ואז מחקר מה לינה שלך יכול לשכור. לסדר לפי הצורך. קח כמה תמונות טובות voila! אתה מוכן להירשם כדי להיות מארח Airbnb או לשים את הרישום שלך על רשימת craigslist.
אם אתה גר במקום פונה לתיירים, אולי כדאי לך לשקול לזוז החוצה להשכיר את כל הנכס שלך בעונה. זה בהנחה שאתה יכול לגור איפשהו זה יגרום למצב זה תזרים מזומנים חיובי.
3. הפעל מיטה וארוחת בוקר
אם יש לך כמה חדרים זמינים רוצה למקסם את ההכנסה שלך השכירות, הפיכת הבית שלך לתוך לינה וארוחת בוקר יכול להיות הדרך ללכת. להיות מסוגל להשכיר כמה חדרים בבית שלך מדי לילה או אפילו שבועי יכול להיות הרבה יותר משתלם מאשר להשכיר על ידי החודש.
הפעלה של לינה וארוחת בוקר דורש יותר של המארחים מאשר רק להשכיר את החדר - ומספקת ארוחת בוקר היא רק ההתחלה. מחקר מה שנדרש כדי להתחיל ולהפעיל BNB לפני שתתחיל את הדרך.
4. להשכיר שטח אחסון
אבל מה אם אתה לא רוצה להיות מארח או בעל הבית, אבל עדיין יש לך מקום פנוי שאתה רוצה להמיר הכנסה קבועה? אם הגודל והמאפיינים של החלל צודקים, ייתכן שתוכל להשכיר אותו מדי חודש כאחסון.
הרבה אנשים יש כלי רכב כגון סירות, RVs, ואופנועים שהם רוצים להגן מפני מזג האוויר החורף, אבל אין מקום לשמור על בתיהם. חלקם מחפשים אפשרויות אחסון השנה. לתת למישהו אחר לאחסן את הרכב שלהם מוסך, סככה או אסם יכול להביא כמה הכנסה חודשית שימושי. יש לך שטח לבנות או להמיר? יש ביקוש גדל והולך ליחידות אחסון .
בדיוק כמו עם חדרים שכורים, לקחת תמונות טובות של שטח הפרסום שלך למטרות, ולהיות בטוח לציין את כל התכונות המיוחדות (כגון שיש מקום מחומם) שיהפכו את ההשכרה שלך להתבלט.
אם יש לך שטח עם שטח בשימוש אתה יכול להשתמש בו עבור אחסון חיצוני גם כן.
5. להיות גנן שוק
גם אם אתה גר על מגרש פרברי סטנדרטי, אתה יכול לגדל מספיק פירות, ירקות או פרחים למכור.
אם אתה חי על שטח, יש לך עוד יותר אפשרויות גידול. במקומות רבים, זה נפוץ לראות בצד הדרך עומד למכור פרחים טריים, פירות, אגוזים, ותוצרת מקומית בעונה.
עם מספר גדל והולך של אנשים להיות מודאג יותר לגבי בטיחות ו wholesomeness של מזון שהם אוכלים (עדים הצמיחה של תעשיית המזון האורגני), השוק של מזון טרי, מקומי הוא מתפתחת. אז אם יש לך אחד, למה לא לשים את האגודל הירוק שלך לעבוד ולמכור את מה שאתה לגדול מן הנכס שלך ואולי בשוק החקלאים המקומיים?
6. החזק אירועים
אם אתה הבעלים של אקרים או משק קטן, ייתכן שתוכל לעשות כסף מחזיק אירועים. אתה לא צריך לערוך קונצרטים גדולים או פסטיבלים למוסיקה לעשות את זה (אם כי אתה יכול, כמובן, אם יש לך את הנכס הנכון ואת הרצון לקיים אירוע כזה.) חקלאים קטנים רבים ובעלי קרקעות להרוויח רווח קבוע מן agritourism , הקמת מבוכים עונתיים ומבוכים, מתן hayrides, סיורים חקלאיים, והפגנות ומציע ארוחות ערב מיוחדות.
חתונות בחוץ יפה במקומות כפריים פופולריים תמיד בעונה. אם אתה בעל קרקעות חקלאיות, אם כי, זכור לבדוק ולראות מה הפעילות המסחרית מותר על אדמות חקלאיות שבו אתה גר לפני שתתחיל פעולות. פעילויות מסוימות עשויות להיות מוגבלות, אסורות או דורשות אישורים מיוחדים.
7. להתחיל עסק מהבית
כל הרעיונות לעיל עבור להרוויח כסף מהבית שלך הם עסקים מבוססי הביתה , אבל הם לא האפשרויות היחידות, בכל האמצעים. בין אם אתה רוצה באמת לעבוד בבית או להשתמש בבית שלך כמו בסיס העסקים החדש של העסק שלך, הפעלה בית העסק מבוסס (ולא שאינו מבוסס הביתה) יש יתרונות.
הפעלת העסק שלך מחוץ לבית שלך , למשל, מסייע לשמור על תקורה של העסק שלך למטה, יש יתרונות מס הכנסה , ואם אתה מסוגל לעבוד בבית, יכול להיות דרך מצוינת להישאר בבית עם הילדים שלך תוך קבלת הכנסה .
האם אתה מוכן להתחיל עסק ביתי? ואם אתה אבל לא ממש יודע מה הרעיון העסקי שאתה רוצה להמשיך, הנה 10 הזדמנויות עסקיות הביתה הטוב ביותר עכשיו ומחר .
לפני שאתה הופך נכס הבית שלך לתוך נכס הכנסה
ישנן שתי נקודות חשובות לשקול לפני שאתה לזרוק את הגשר של הטירה שלך. הראשון הוא סיכון ביטוחי. אם אתה משתמש בנכס בדרכים שלא צוין על פוליסת הביטוח שלך, הביטוח שלך עשוי (וככל הנראה) יפסול במקרה של שריפה, שיטפון או אסון אחר. עם זאת, אתה מחליט להשתמש בנכס שלך אתה חייב לרכוש ביטוח נאותה.
השנייה היא לוודא שאתה לא לוקח על עצמו יותר ממה שאתה יכול להתמודד. שיפוצים יכול להיות פיזית מנסה כמו גם יקר. ולא כולם הוא לגזור להיות המארח של לינה וארוחת בוקר או מקום החתונה.
אבל אם חשבת היטב על שני הדברים האלה, למה לחכות ולראות אם אתה עושה כסף מחוץ לבית שלך, כאשר אתה יכול להיות להרוויח כסף את זה עכשיו?