מהו טופס של התקדמות למה זה חשוב?
בבניין קוד, צורה של יציאה היא דרך לצאת נכס. לאחר מספר מתאים של נקודות היציאה יכול לעזור להציל את חייהם באש או חירום אחרים. חשוב כי כל המשקיעים הנכס מכירים את הקודים המקומיים שלהם statewide הבניין.
סוגי ההתקדמות
צורה של יציאה יכולה להיות חלון או דלת. Windows חייב לעמוד בדרישות גודל מסוימות כדי להיחשב כמתאימות לקוד כנקודת יציאה.
הדרישה הגודל המדויק עשוי להשתנות בהתאם למדינה שלך או קוד מקומי, אבל אם כבאי במדים מלא יכול להתאים דרך החלון, הסיכויים הם, הוא גדול מספיק.
כמה צורות של יציאה?
כל דירה צריכה לפחות שתי צורות של יציאה. זה כולל דירות מרתף.
דוגמה: למייקל יש מרתף הליכה. הוא רוצה להוסיף חדר שינה למרתף. כאשר הוא מגיש בקשה להיתר לעבודה, מחלקת הבנייה שוללת את הבקשה, אלא אם כן מייקל מגיש תוכניות נוספות המראה כיצד יספק נקודת יציאה נוספת מחדר השינה.
גימור מרתף
נושא היציאה בדרך כלל מגיע כאשר מישהו מנסה לסיים מרתף. כמשקיע הנכס, ייתכן שתוכל להוסיף שטח יקר ההשקעה שלך על ידי סיום המרתף.
הוספת חדר שינה:
בין אם אתה מנסה להוסיף דירה במרתף כולו או פשוט להוסיף חדר שינה למרתף סיים נכס להשקעה, עליך לעמוד קודי בטיחות אש מסוימים.
כל חדר שינה חייב להיות שתי צורות של יציאה החיצוני של הנכס. זה כך שאם יציאה אחת נחסמה על ידי שריפה או סכנה אחרת, הפרט עדיין יש דרך נוספת לצאת מן הנכס.
דברים לשקול בעת הוספת חדר שינה מרתף:
- לחות / מים נושאים - מרתפים רבים יש בעיות עם לחות או הצפה. על מנת לסיים את המרתף, ייתכן תחילה יש להוסיף ניקוז צרפתית או משאבת משאבה על מנת להיפטר בעיות לחות אלה.
- היתרים - בשל בעיות הבטיחות של שתי צורות של יציאה, אתה בהחלט צריך לקבל היתרים על מנת להוסיף חדר שינה במרתף. יהיה עליך להתמודד עם פקחי העיר אשר עשוי גם רוצה לבדוק את שאר הנכס שלך כדי לוודא שזה הכל עד קוד.
- עלות הוספת דירת מרתף, או גימור מרתף עם חדר שינה, הוא יקר. אתה צריך לוודא את הערך זה יוסיף כמו השכירות או את הערך יוסיף להעיף את הנכס שלך יהיה שווה את ההוצאות. ייתכן שתראה מיידית לחזור על נכס להעיף, אבל אם אתה משתמש בו בתור שכירות, ייתכן שיהיה עליך להחזיק את הנכס במשך שנים עבור עלות הגיוני.
- מסים מוגדלים - גימור מרתף לתוך מרחב מחיה יגדיל את הערך של הנכס שלך, אבל זה יהיה גם להגדיל את המסים על הנכס שלך. עלייה זו תקצץ את דמי השכירות תקבל מדירת מרתף או עלול להקשות על מציאת קונה עבור נכס להעיף.