סעיף 8 תקני איכות דיור

13 דברים סעיף 8 פקחים חפש

סעיף 8 התוכנית הוקמה על ידי HUD כך אנשים הכנסה נמוכה תהיה גישה איכות דיור. לפני שדייר יכול לעבור ליחידה, בדיקה מבוצעת על ידי רשות השיכון המקומית כדי לוודא שהיחידה עומדת בסטנדרטים שלהם. הנה שלוש-עשרה. הנה שלושה עשר קריטריונים כי סעיף 8 פקחים יחפשו.

13 תקני איכות דיור

שלושה עשר דרישות ביצועים לפצות את איכות דיור תקנים לתוכנית סעיף 8.

דרישות אלה הן הנחיות עבור סעיף 8 פקחים . דרישות אלה כוללות:

• מתקני תברואה
• הכנת מזון וסילוק פסולת
• מרחב וביטחון
• סביבה תרמית
• תאורה וחשמל
• מבנה וחומרים
• איכות האוויר הפנים
• אספקת מים
• עופרת מבוסס צבע
• גִישָׁה
• האתר והשכונה
• תנאים סניטריים
  ו
• גלאי עשן

דוגמאות לכל תקן

אמנם יש שלוש עשרה קטגוריות בסיסיות סעיף 8 פקחים מסתכלים, פקחים אלה חייבים להשתמש בשיקול דעתם ושיקול הדעת שלהם לפרש את הכללים במקרים מסוימים. תקני איכות השיכון כוללים תקני קבלה אשר יכולים לסייע למפקח לקבוע אם פריט עומד בתקני HUD.

הנה כמה קריטריונים מדגם עבור כל דרישה ביצועים לתת לך מושג על מה המפקח מחפש. לקבלת רשימה מלאה של הדרישות והסטנדרטים, עיין בפרק 10: תקני איכות השיכון , מדריך השיחות של HUD.

• 1. מתקנים סניטריים

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • חדר האמבטיה חייב להיות ממוקם בחדר פרטי בתוך המגורים.
  • חדר האמבטיה חייב להכיל שירותים בשירותים, מקלחת או אמבטיה וכיור.
  • מקלחת או אמבטיה וכיור חייב להיות מים חמים וקרים מתפקדים.

• 2. הכנת מזון וסילוק פסולת

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • היחידה חייבת להיות תנור תנור או טווח. ניתן להחליף תנור מיקרוגל.
  • היחידה צריכה להיות כיור מטבח עם מים חמים וקרים ומלכודת כיור ראוי.

• 3. מרחב וביטחון

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • היחידה צריכה להיות סלון, מטבח וחדר אמבטיה.
  • כל דלתות או חלונות נגישים מבחוץ חייב להיות מסוגל להיות נעול.

• 4. סביבה תרמית

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • מערכת החימום חייבת לספק חום לכל חדר. ה- PHA המקומי יקבע מה הטמפרטורה נחשבת מספקת במהלך כל חודש של השנה.
  • מערכת הקירור חייבת לקרר בבטחה כל חדר.

• 5. תאורה וחשמל

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • בסלון ובכל חדר שינה יש לפחות חלון אחד.
  • המטבח חייב להיות לפחות אחד מוצא.
  • הסלון וכל חדר השינה חייב להיות לפחות שני שקעי עבודה.

• 6. מבנה וחומרים

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • כל תקרות, קירות ורצפות אסור להראות סימנים של bulging, buckling ולא חייב להכיל חורים גדולים.
  • הגג חייב להיות קול מבנית.
  • המעקות נדרשים כאשר יש ארבעה שלבים או יותר.

• 7. פנים איכות האוויר

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • חדרי אמבטיה חייב להיות חלון שניתן לפתוח או חייב אוורור נאות אחרים.
  • על היחידה להיות נקייה ממזהמים מסוכנים, כגון חד תחמוצת הפחמן.

• 8. אספקת מים

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • אספקת המים חייבת להיות נקייה מזיהום.
  • צינורות אינסטלציה ואביזרי חייב להיות חופשי דליפות.

• 9. עופרת מבוסס צבע

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • יחידות שנבנו לפני 1978 חייבים להיות חופשיים מסיכוני צבע מבוססי עופרת.
  • חייב להיות שום סתתים, פיצוח או צבע מתקלף או סכנות אחרות.

• 10. גישה

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • קיימות שתי דרכים לצאת מהיחידה. בריחת אש נחשבת לאמצעי יציאה חלופי.
  • לא ניתן לחסום את יציאת החירום או יציאה חירום אחרת.

• 11. אתר ושכונה

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • בשכונה לא צריך להיות רעש מוגזם או הצטברות אשפה.
  • לא צריך להיות כמות לא נורמלית של זיהום אוויר.

• 12. תנאים סניטריים

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • לא צריך להיות מכרסמים או שרצים שרצים.

• 13. גלאי עשן

  קריטריונים לדוגמה:
  
  • חייב להיות לפחות אחד גלאי עשן עובד על כל רמה של היחידה, כולל המרתף. קודים מקומיים עשויים להיות דרישות מחמירות יותר, כגון הצבת גלאי עשן מחוץ לכל חדר שינה.
  • כל גלאי עשן חייב להיות מבצעית.