- הם החליטו שהם מעדיפים לעבוד בעצמם מאשר למישהו אחר;
- הם מחפשים להחליף או להגדיל את ההכנסה שלהם; וכן,
- הם מחפשים להרוויח תשואה טובה יותר על ההשקעה שלהם מאשר במקומות אחרים.
שונה מ owning מניות, אג"ח, נדל"ן או השקעות פסיביות אחרות, זיכיון היא השקעה שבה יש לך השפעה רבה על אופן ביצוע ההשקעה.
זוהי השקעה פעילה, למעט כמה התפתחויות יחידה מרובת, הזכיינים בדרך כלל יחייבו אותך לבצע את מלוא הזמן שלך לניהול ותפעול הזיכיון שלך.
לכל הפחות, אתה צריך להיות מסתכל כדי להרוויח הכנסה על בסיס ההתחייבות הזמן שלך, כמו גם החזר על ההשקעה גבוה יותר מאשר במקומות אחרים. זה טוב לזכור כי במערכת זיכיון ביצועים טובים, ערך היציאה של זיכיון עשוי להיות גבוה יותר מזה שנמצא בעסק עצמאי שאינו זכיינית כי הקשר עם הסימניות של הזיכיון מגדילה את הערך של העסק להיות נמכר.
איך להסתכל על זיכיון השקעות
כאשר אתה משקיע בכל זיכיון, אתה בדרך כלל לממן את רוב ההשקעה הנדרשת מהבנק או מוסד ההלוואות אחרים. זכיינים רבים לקבל הלוואות מהבנקים שלהם מובטחות על ידי עסקים קטנים המינהל (SBA), מה שהופך את קבלת ההלוואה קלה יותר.
SBA פיתחה זיכיון הרישום כדי להבטיח את העומס שלך קצת יותר קל. בעבר, בכל פעם שאתה מגיש בקשה לקבלת הלוואה כדי לרכוש זיכיון, הבוחן המקומי צריך לקרוא ולהעריך את ההצעה של הזכיין כדי להבטיח כי הוא עמד בדרישות העצמאות של SBA. כיום, הזכיינים מספקים את מסמכי ההצעה שלהם ל- SBA מראש, וכאשר אושרה כזכיין, אינך צריך עוד לעבור את תהליך בדיקת המסמכים.
זיכיון הרישום אינו מבטיח כי תקבל הלוואה מאז זה מבוסס עליך ואם אתה עומד בדרישות ההלוואות של הבנק; זה רק עושה את התהליך של קבלת הלוואה SBA הלוואה קלה ומהירה. רשימה של זיכיונות שאושרו על הרישום SBA ניתן למצוא בכתובת https://www.sba.gov/content/franchise-registry-approved-brands.
חשוב כאשר מסתכלים על כל הלוואה וכל השקעה זיכיון, כי תזרים המזומנים של העסק הוא מסוגל לתמוך בשירות החוב שלך. מסיבה זו, רבים הזכיינים במקום גבול על כמות הכסף זיכיון עשוי לשאול בהפיכת ההשקעה שלהם זיכיון. אתה צריך לעבוד עם רואה החשבון שלך או יועץ פיננסי אחר כדי להכין תחזיות עבור העסק שלך על מנת לוודא כי העסק שלך יהיה סיכוי לתמוך בשירות החוב שלך. בהנחה שזה יהיה, בעת חישוב ההחזר על ההשקעה שלך, עליך לשקול כי ההחזר שלך צריך להיות מבוסס על הסכום יש לך תרמו ישירות ולא על ההשקעה כולה בעסק.
קביעת פוטנציאל ההחזר על זיכיון
במסגרת מסמך הגילוי, אתה מקבל זיכיונות ( מסמך זיכיון זיכיון, aka FDD ) הוא מה שמכונה ייצוג ביצועים פיננסיים (FPR).
ה- FPR הוא פריט 19 ב- FDD. (לפני 2007, FPR היה המכונה תביעה הרווחים.)
ה- FPR הוא הפריט היחיד ב- FDD שהוא מרצון; לא כל הזכיינים לספק אחד, אבל היום רוב לעשות. FPR היא לא ערובה של כמה טוב העסק שלך יעשה: יש יותר מדי משתנים לשקול וחוץ מזה, רוב מה יעשה את העסק שלך הצלחה או כישלון יהיה תלוי עד כמה אתה מצליח לנהל את המיקום שלך. מה FPR יהיה בדרך כלל לספר לך הוא מידע על הביצועים הקיימים franchised מיקומים. חלקם מפורטים למדי; כמה רק לספק לך מידע סטטיסטי. בעת סקירת FPR, חשוב שתקראו ותבינו את ההערות הנלוות כדי להבין טוב יותר איזה מידע משתמש הזכיין - ואיזה מידע לא ייכלל בגילוי.
ה- FDD יספק לך גם מידע שימושי נוסף, כולל קירוב של ההשקעה הראשונית שלך (פריט 7), דמי ההתחלה הראשוניים והמתמשכים שלך לזכיין (פריטים 5 ו -6), והאם הזכיין שלך מרוויח כל הכנסה מסחורה או ציוד שאתה רוכש עבור העסק שלך (פריט 8).
בנוסף FDD, יש לך לפחות שני מקורות נוספים של מידע להשתמש בהערכת ההחזר הפוטנציאלי שלך על ההשקעה. סעיף 20 מכיל רשימה של זכיינים קיימים ואלו שעזבו לאחרונה את המערכת. זכיינים יכולים לספק לך שפע של מידע על העלות שלהם להיכנס לעסק, הביצועים הכספיים שלהם, break-even, וכו 'מקור נוסף הוא מידע על החברה ועל המתחרים שלה ניתן למצוא באינטרנט.
עבודה עם רו"ח ידע או יועץ פיננסי אחר, זה פשוט יחסית ליצור היטל סביר של איך הזיכיון שלך יבצע את ההחזר על ההשקעה אתה יכול לצפות להשיג.
כיצד להגדיל את הפוטנציאל שלך לחזור
שום דבר בעסקים מובטחת אי פעם. זכור כי השוק שלך עשוי להיות שונה; את עלויות הנדל"ן ועבודה עשוי להיות גבוה או נמוך יותר מאחרים, תלוי איך את שרשרת האספקה של הזכיין מוגדר; עלות הסחורה שלך עשויה להיות גבוהה יותר או נמוכה יותר; ואם אתה הזיכיון הראשון בשוק, אתה בדרך כלל הולך להשקיע יותר על שיווק לפתח לקוחות חדשים יותר מאשר אם המותג שלך כבר ידועה.
לעולם אל תניח שאתה הולך להיות מפעיל טוב יותר מאחרים במערכת הזיכיון, או כי השוק שלך הוא מעולה או כי הביצועים הפיננסיים שלך יהיה טוב יותר. כמו כן, להבין כי הממוצעים של הזכיין עשוי להיות מציג שלהם FPR כוללים בדרך כלל זיכיונות בוגרת. רוב הזכיינים אפילו לא כוללים מיקומים שהיו פתוחים במשך פחות משנה, ואתה צפוי יש כבש את התקופה. התוצאות שלך בדרך כלל לא יהיו זהות למיקום הבוגר.
יש נטייה, מדי פעם, כדי להתאים את המספרים כדי להתאים את הציפיות או אפילו כדי לקבל את ההלוואה הבנקאית. הנטייה הזאת יכולה להיות טעות חמורה. האם המחקר שלך, לבנות את ההנחות שלך, ואז לכתוב את התוכנית שלך. אין להצדיק את הגדלת השורה העליונה או שינוי עלות הסחורה או כל העבודה או עלויות אחרות רק כדי להגדיל את השורה התחתונה שלך היטל. כדי להיות מעשי, התחזיות צריך להיות מבוסס על מידע אמין ושיקול דעת עסקי.
בחירת זכיין טוב ופיתוח היטל פיננסי ראוי הוא שילוב נהדר להתחיל הזיכיון שלך. אבל זכור את הקובע האמיתי של הצלחה: אתה, וכמה טוב אתה יכול לנהל ולהפעיל את הזיכיון שלך.