כיצד לדווח על בעל משרד הבריאות

סיבות לדווח על פעולות מחלקת הבריאות ייקח

בעל הבית הוא אחראי לשמירה על נכס שכור במצב למגורים, כלומר, מתאים לחיות בו אם יש בעיות בריאות או בטיחות על הנכס כי הם הפר את האחריות של הסתגלות, הדייר יש את היכולת ליצור קשר עם סוכנות מקומית לגבי הבעיה. למד כיצד לדווח על בעל הבית למחלקת הבריאות.

סיבות לדווח על בעל הבית למחלקת הבריאות

ישנם בעיות בריאות ובטיחות מסוימים אשר עלול לגרום לדייר להגיש תלונה עם מחלקת הבריאות.

אלו כוללים:

• מזיקים: דייר רשאי לדווח על בעל הבית אם הדירה או הנכס השכור שלהם הראו סימנים של עכבר, חולדה, מקק, באג מיטה או דלקת מזיקים אחרים.
• עובש: עובש באזור המגורים הוא מסוכן כפי שהוא יכול לגרום לבעיות נשימה או תגובות חמורות יותר.
• עופרת : צבע עופרת הוא נפוץ בבתים שנבנו לפני 1978. סיכוני עופרת, כגון צבע סתתים, יכולים להוות סיכונים בריאותיים, במיוחד לילדים צעירים.
• חוסר מים זורמים, חשמל או חום: הדיירים צריכים לקבל גישה לשירותים חיוניים מסוימים בדירות שלהם. הדיירים יכולים לדווח על בעלי הבית אם אין מים זורמים בדירה שלהם, אם אין להם חום בחורף או אם בעל הבית אחראי לשלם את החשבונות השירות אין חשמל בבית.
• אינסטלציה גופי: הדיירים יש את הזכות לעבוד אינסטלציה בדירה שלהם.
• פסולת פסולת: הדיירים יכולים לדווח על בעל הבית אם זבל ופסולת אחרת לא מוסרים מן הנכס.

• נושאים מבניים: אם דליפת גג גורמת תקרה להתמוטט או אם השוכר יש חששות לגבי בעיות מבניות אחרות בבית, הדייר יכול ליצור קשר עם מחלקת הבריאות.

שלח בעל הודעה

ברוב המקרים, עליך להודיע ​​על כך לבעלים של הנושא לפני הגשת תלונה למחלקת הבריאות.

זה לתת את בעל הבית הזדמנות לתקן את הבעיה אם בעל הבית לא היה מודע לבעיה.

הודעה זו חייבת להיות מועברת בכתב בעל הבית. בהתבסס על חוקי הדייר של בעל הבית שלך, בעל הבית יש כמות מסוימת של זמן להגיב ולתקן את הבעיה לפני שתוכל לנקוט פעולה נוספת.

להגיש את התלונה שלך עם מחלקת הבריאות

אם בעל הבית שלך לא נקט צעדים כלשהם כדי לתקן את הבעיה, תוכל להגיש תלונה למחלקת הבריאות המקומית. יהיה זה מועיל לכלול את הפרטים הבאים עם התלונה שלך:

• השם שלך
• כתובת הנכס
• שם בעל הבית או חברת ניהול הנכסים
• אופי התלונה
• כאשר הבעיה הראשונה התחילה
• כמה זמן הבעיה נעלמה / כמה פעמים זה קורה
• אם יצרת קשר עם בעל הבית
• תגובת בעל הבית

פעולות מחלקת הבריאות ייקח

לאחר הגשת תלונה עם מחלקת הבריאות המקומית שלך, המחלקה ינקוט צעדים כדי לקבוע אם יש אמת לתביעה שלך. מפקח בריאות:

• בדוק את הנכס : פקיד ממחלקת הבריאות ישלח לבדוק את הנכס. הפקיד יחקור את תלונתו של השוכר כדי לקבוע אם קיימת פגיעה ממשית בנכס. בנוסף, המפקח עשוי גם לציין כל הפרות בריאות אחרות לכאורה בבית הנכס הם באים במהלך הביקור שלהם.

• הכנת דו"ח על ממצאיו : פקיד הבריאות ירכיב דו"ח על ממצאיהם בנכס. הדו"ח יכלול את כתובת הנכס, תאריך הבדיקה, הפרות בריאות שנמצאו על הנכס, כמו גם את מסגרת הזמן בעל הבית צריך לתקן את ההפרות.
• שלח דוח / רשימת הפרות לבעלים: אם פקיד הבריאות ציין כל הפרה בנכס, הרשמית תשלח עותק של דו"ח הבדיקה שלו לבעל הבית.
• תן זמן בעל הבית כדי לתקן בעיה: בעל הבית תינתן מספר מסוים של ימים מקבלת הודעת הפרה לתקן את כל הבעיות התלויות ועומדות. לאחר בעל קבוע את הפרות בריאות, בעל הבית יכול ליצור קשר עם מחלקת הבריאות כדי לקבל את המפקח לצאת לבחון מחדש את הנכס.

• לבחון מחדש את הנכס ולהנפיק מכתב הציות: המפקח יחזור לנכס כדי לוודא כי הפרות בריאות תוקנו. הוא או היא לאחר מכן להנפיק את בעל הבית מכתב המציין כי הנכס עומד כעת.
• בעל הבית בסדר: אם בעל הבית לא תיקנה את הפגיעה הבריאותית, או לא עושה זאת תוך פרק הזמן שהוקצה, מחלקת הבריאות יכול לקנס את בעל הבית.

חריגים

בעל הבית אינו אחראי על הפרות בריאות בבית הנגרמות על ידי השוכר. הדיירים אחראים על שמירה על יחידת השכירות שלהם בעקבות קודים מסוימים בריאות ובטיחות. בעלי הבתים אינם אחראים לנושאים שנגרמו על ידי התעללות של דייר, הזנחה או תנאי מחיה מלוכלכים, כגון הדברת מזיקים הנגרמת מתנאי מחיה מזוהמים בדירת הדייר.