כיום, למרות חוזה מילולי עדיין משפטי (למעט במצבים ספציפיים, רוב החוזים בכתב .
החוזים מפורטים מאוד בימים אלה, וכל מאמץ נעשה כדי להפוך את כל האפשרויות ברורות. בנוסף להיות ברור, חוזה חייב לעמוד בקריטריונים מסוימים כדי לוודא שהוא יכול להיות אכיפה. חוזה זה ניתן לאכיפה ניתן לקחת לבית המשפט להחלטה על פריט במחלוקת. אם לחוזה אין את המרכיבים החיוניים, זה לא אכיפה.
רוב החוזים לא רואים בית משפט והם יכולים בקלות להיות בעל פה אלא אם כן יש סיבה ספציפית החוזה להיות בכתב. אבל כשמשהו משתבש, חוזה כתוב מגן על שני הצדדים. אם צד אחד לחוזה תקף (ניתן לאכיפה) סבור שהצד האחר שבר את החוזה (המונח המשפטי "נפרץ"), הצד הנפגע יכול להביא תביעה נגד הצד שלדעתו הפר את החוזה.
ההליך המשפטי (הנקרא "התדיינות משפטית" ) קובע אם החוזה הופר או אם קיימות נסיבות השוללות את ההפרה.
אבל, זכור, בית המשפט רק לשמוע סכסוך חוזה אם החוזה תקף.
הבדל בין חוזה להסכם
אנשים רבים משתמשים במונחים "חוזה" ו"הסכם "לסירוגין, אך הם אינם בדיוק אותו דבר. מילון בלאק חוק מגדיר הסכם "הבנה הדדית בין ... צדדים על זכויותיהם היחסיות". היא מגדירה חוזה כ"הסכם בין הצדדים ... הצדדים יוצרים חובות שניתן לאכיפה ".
יסודות של חוזים עסקיים
ישנם שישה יסודות חיוניים עבור חוזה להיות תקף (אכיפה על ידי בית המשפט). השלושה הראשונים, הנזכרים כאן יחד, מתייחסים להסכם עצמו; שלושת האחרים מתייחסים הצדדים ביצוע החוזה .
- הצעה, קבלה והסכמה הדדית: כל חוזה חייב לכלול הצעה מסוימת וקבלה של הצעה ספציפית זו. שני הצדדים חייבים להסכים מרצונם החופשי. אף צד לא יכול להיות כפוי או נאלץ לחתום על החוזה, ושני הצדדים חייבים להסכים לאותם תנאים. משתמע בשלושת התנאים הללו הוא בכוונת הצדדים ליצור הסכם מחייב. אם אחד או שני הצדדים אינם רציניים, אין חוזה.
- התחשבות: יש צורך להחליף משהו בין הצדדים. דבר הערך עשוי להיות כסף או שירותים, אבל שני הצדדים חייבים לתת משהו (אחרת, זוהי מתנה, לא חוזה).
- כשירות: שני הצדדים חייבים להיות "רעים" כדי להבין את חומרת המצב ולהבין מה נדרש. הגדרה זו מחייבת שאף אחד מהצדדים לא יהיה קטין, שניהם חייבים להיות מפוכחים (לא בהשפעת סמים או אלכוהול בעת החתימה על החוזה), ושניהם אינם יכולים להיות לקויים. אם צד אחד אינו מוסמך החוזה אינו תקף ואת הלא צד המוסמכים יכול להתכחש (להתעלם) את החוזה. מאמר זה על התקשרות עם קטין מסביר את הבעיות הכרוכות במצב זה.
- מטרה משפטית: החוזה חייב להיות למטרות משפטיות. זה לא יכול להיות משהו לא חוקי, כמו מוכר סמים או זנות. זכור כי זה לא חוקי להיכנס חוזה כי אין את כל אלה פריטים חיוניים; זה רק אומר שאם חיוני חסר החוזה לא ניתן לאכוף על ידי בית משפט.
כאשר חוזה צריך להיות בכתב וכאשר זה לא
כפי שצוין לעיל, חוזים מילוליים יכולים להיות כוח החוק, אך ישנם סוגים מסוימים של חוזים אשר חייבים להיות בכתב, כמו חוזים ארוכי טווח חוזים לנישואין (לפני הנישואין). יש גם דבר כזה כמו חוזה מרומז . אתה יכול ביודעין להתקשר בחוזה עם מישהו ולהיות נאלץ לציית לתנאים שלה.