המאה 21 נדל"ן
אחד הזיכיונות הנדל"ן הישן ביותר בארצות הברית, ועדיין אחד הגדולים, המאה 21 נדל"ן הוא בהחלט זיכיון הנדל"ן המשפיע.
הזיכיון אינו נח על זרי הדפנה שלו.
קולדרוול בנקר נדל"ן
בהחלט כוח בשוק, קולדוול בנקר היא חברת ברוקרים גדולה ומכובדת. הזכיינים שלה מציינים כי הם מעריכים את החינוך שהם מקבלים כדי להפעיל טוב יותר את עסקיהם.
יציאה Realty
זכיין יחסית הנדל"ן החדש, Exit Realty גדלה באופן דרמטי בשל המודל העסקי של שותפים מתגמלים לגיוס סוכנים חדשים.
קלר וויליאמס נדל"ן
קלר וויליאמס נדל"ן גדל בהתמדה מאז שהחלה החברה בשנת 1983. כמה רעיונות מייסדים של גארי קלר העסקיים נחשבו רדיקליים למדי באותה תקופה, אבל הצמיחה הדרמטית של החברה היא הוכחה לתקפות שלהם.
רי / מקס
רי / מקס נדל"ן יש יותר מ -100,000 סניפים סוכן ברחבי העולם. המודל הראשון של החברה על הסצינה 100 אחוז עמלה גדל בסיס הסוכן שלה בהתמדה לאורך זמן.
מחקר זיכיונות לפני שאתה שותפים
אין תחליף למחקר טוב אם אתה סוכן מחפש ברוקר ניהול או מתווך שוקל לקחת את המסלול זיכיון.
ישנן מספר אפשרויות בחירה מצוינות, עם הרבה הבדל בין פילוסופיות מודלים פיצוי. לדוגמה, ברוקרים רבים מציעים 100 אחוז עמלה מודלים, אבל סוכנים עשויים לרצות לחקור את העלות שבה אפשרויות כאלה זמינים.
דגימה זו של זיכיונות מפורטת בסדר אלפביתי, ולא לפי חשיבות או גודל.
כל העסק מאפיינים ייחודיים, בעוד שלכולם יש כמה קווי דמיון. האופן שבו עסקי הנדל"ן משתנה, ואת המהירות של השינוי צריך לייצר אפילו יותר מודלים עסקיים חדשים. אלה לא כל הזיכיונות, רק חלק גדול. יש הרבה יותר, כמה עם מודלים שונים באופן דרמטי תמחור הצרכן, כמו גם גיוס סוכן, אימון, ושימור.
אם אתה סוכן, באמת אין תרבות הקשורות זיכיון במידה רבה. עם אופי עצמאי של סוכני נדל"ן מתווכים, זה רק טבעי שהם היו מעסיקים סגנונות ניהול שונים הברוקרים שלהם. למרות שיש ללא ספק שיווק ועסקים תפעול סטנדרטים וכללים בכל זיכיון והם יהיו אחידים על פני המשרדים, את התחושה והתרבות של כל משרד נתון הם הרבה יותר סביר לקחת על עצמו את הדמות של הברוקר אחראי.
אם אתה לא מוכן לקבל החלטה, זה קצת כמו מזג האוויר. חכה זמן קצר ודברים ישתנו, במיוחד בעסקי הנדל"ן החדשים של ימינו.