מסים, תקנות, ביטוח
זה נקרא כלכלת שיתוף , וזה כרוך אתרים מקוונים שבו אנשים יכולים לשתף משאבים underutilized, כמו מכוניות ובתים, עם אחרים ... במחיר, כמובן. זה השוק העולמי גדול היה 26 מיליארד דולר בשנת 2013, וזה היה רק עבור AirBnB .
פורבס אומר ששיתוף פעולה זה יוצר סוג חדש לגמרי של מה שהוא מכנה "יזמים זעירים". אתה פשוט "עושה קצת כסף בצד?" או שאתה עושה את זה בדרך הנכונה?
להיות עסק שיתוף
שיתוף הוא נהדר, ואנשים עושים כסף על זה, אבל להרוויח כסף פירושו להיות עסק. אתה חייב להגדיר את עצמך לפעול כמו עסק אמיתי, עם כל זה אומר. זה כולל חשבון עסקי נפרד בודק, עמידה בתקנות, רישום העסק שלך, וכן, משלמים מסים.
גם אם אתה משתתף רק קצת במשק שיתוף, זה רעיון טוב לחשוב כמו עסק. זה גם אומר שאתה צריך לבדוק כמה בעיות לפני שאתה קופץ לתוך מיזם זה.
1. מס הכנסה
נניח שאתה מקבל כסף כמו מארח AirBnB. אתה לא יכול לחשוב על זה ככה, אבל אתה בעסקים, ואתה חייב לשלם מס הכנסה על הכסף שאתה עושה. זה אומר שאתה צריך להגיש דו"ח מס הכנסה.
חריגה: למס הכנסה יש כלל מיוחד: "אם אתה משתמש ביחידת דיור כמקום מגורים אישי ושכור אותה במשך פחות מ -15 יום ... אל תדווח על הכנסות מהשכרה ואל תנכה הוצאות כלשהן כהוצאות שכירות .
להבין מה סוג העסק שאתה רוצה להיות (עסקים קטנים ביותר הם הבעלים הבלעדית), לאסוף רשומות של הכנסות והוצאות, ולשלם מסים.
2. ניכוי מס
אם החדשות הרעות הן מסים, החדשות הטובות הן ניכויים. אתה יכול לנכות את כל ההוצאות העסקיות האמיתיות מהפעילות שלך. לדוגמה, אתה יכול לנכות הוצאות עבור ניקוי הבית שלך לאורחים, פרסום זה, ואת דמי לשירות שיתוף.
עבור חלק מההוצאות, תצטרך להפריד את העסק ואת השימוש האישי.
ה- IRS מאפשר לבעלי עסקים שעובדים מהבית לקחת ניכוי עבור החלק של הבית שלהם משמש לעסקים. זה נשמע נהדר, אבל יש טריק (תמיד עם מס הכנסה): שטח לך לנכות יש להשתמש הן באופן קבוע ו בלעדי למטרות עסקיות. אז אם אתה לשכור את כל הבית שלך שבוע אחד בחודש ואתה גר בבית את שאר הזמן, אתה לא יכול לתבוע את השטח כמו ניכוי מס.
אם יש לך חדר מעל המוסך כי הוא משמש רק לשיתוף, זה עשוי להיות deductible. בדוק עם מכין המס שלך.
שמור רשומות טובות מאוד על ההוצאות שלך, כך שאתה יכול לתבוע אותם על ההחזר המס שלך.
3. מסים עצמאיים
אתה הבעלים של הבית, המכונית או פריט אחר שמשותף, כך שאתה עצמאי מבחינה טכנית. Uber או AirBnB הוא רק לספק לך דרך להגיע לאנשים קונים את שירותי שיתוף או מוצרים.
אתה חייב לשלם מסים תעסוקה עצמית (מסים עבור ביטוח לאומי ו Medicare) על בסיס ההכנסה השנתית נטו שלך מפעילות זו.
מסים אלה מתווספים למס ההכנסה שלך ומשלמים באמצעות החזר מס אישי. (רמז: תצטרך לחסוך קצת כסף כדי לשלם את המסים האלה או לשלם מסים משוערים.)
4. רישום העסק שלך
אם אתה מפעיל עסק במדינה, עליך לרשום את העסק, או עם רישום עסקי רשמי (כמו LLC או תאגיד) או על ידי הגשת שם בדוי (dba) טופס.
אם אינך בטוח אם עליך לרשום את עסק השיתוף שלך, בדוק עם מחלקת התקנות של המדינה שלך.
5. רישיונות והיתרים מקומיים
לכל סוג של שיתוף יש תקנות שונות, וביישובים שונים יש דרישות לרשיונות ולהיתרים .
- AirBnB בתים עשויים להירשם עם העיר.
- שירותי שיתוף רכבות עשויים להיות בהתאם למגבלות המוניות שקובעות הערים.
- אפילו שירותי חיות מחמד יידרשו להירשם עם היישוב.
- כמה יישובים עשויים לרצות לאסוף מס תפוסה, בהתחשב הבית שלך שיתוף כמו מלון.
בכל מקום שבו אתה נמצא, ואיזה סוג של שיתוף אתה עושה, לבדוק עם היישוב שלך כדי לוודא שאתה עומד בתקנות שלהם. למרות שלרוב שירותי השיתוף יש מידע, אל תצפה לשירות השיתוף לבצע את המחקר עבורך.
6. ביטוח
לא משנה מה אתה משתף - מכונית, בית, אפילו אופניים - תצטרך לבדוק עם חברת הביטוח שלך על ההשפעה על הביטוח. מאז שקיבלת ביטוח homeowner על ההנחה כי אתה משתמש בבית רק כמקום מגוריך האישי, הביטוח שלך עשוי להשתנות.
באמצעות הבית שלך למטרות עסקיות, למשל, יכול לשנות את שיעורי הביטוח של בעל הבית שלך, דורשים ממך לקבל רוכב, או להפוך אותו לא חוקי. כנ"ל לגבי ביטוח רכב; ייתכן שיהיה עליך לשלם ביטוח נוסף אם אתה נושא נוסעים.
7. פחת
עוד הוצאה עסקית כי אנשים לעתים קרובות לשכוח הוא פחת . ניתן להוסיף פחת של הבית או המכונית או סחורות אחרות שאתה משתף, כהוצאה עסקית נוספת.
פריטים שאתה משתף - בית, מכונית, ציוד - יכולים להיות מופחתים כנכס עסקי. כדי להפחית את המאפיין הזה, יהיה עליך לקבל מידע על העלות המקורית כדי לתת למכשיר המס שלך. סכום הפחת יהיה תלוי באחוז השימוש בנכס זה למטרות עסקיות.
לקריאה נוספת
- מאמר זה בוול סטריט ג'ורנל מזהיר כי שיתוף הבית שלך עשוי להשפיע על היכולת שלך לקבל משכנתא או למחזר את הבית שלך.
- למס הכנסה יש מדריך מסים וכלכלת שיתוף.
- לקבלת מידע נוסף על מסים עבור נהגים שיתוף הנסיעה, לבדוק את המאמר הזה מן תכנון המס מומחה ויליאם פרז.