טעויות הימנע כאשר דמיינתי את המקרה שלך
מטרת מכתב קצר מכירה קשיים
רוב הבנקים ומלווים אחרים יחייבו אותך להגיש מכתב מצוקה במסגרת החבילה שלך מכירה קצר.
מכתב זה הוא ההזדמנות שלך להסביר את משאיל את הסיבות שאתה כבר לא יכול לעשות את התשלום המשכנתא החודשי. במכתב זה, אתה צריך להבהיר את המלווה כי אין לך את היכולת הפיננסית לבצע כל תשלומים עתידיים על הבית וכי זה יהיה האינטרס של הבנק לקבל את המכירה בחסר.
5 דברים שלא לומר במכתב הקשיים
יש דברים מסוימים שאתה יכול לומר או לעשות קצר מכירה קשיים מכתב שיכול לשמור על יישום מכירה קצר שלך להיות מאושר. אתה רוצה למנוע את השגיאות האלה! הנה שלושה דברים לא לומר ושני דברים לא לעשות במכתב שלך.
אל תיתן תקווה לעתיד
אתה מנסה לנהל משא ומתן קצר מכירה כי אתה לא יכול להרשות לעצמך את המשכנתא. אם אתה נותן את משאיל סיבה להאמין כי הקושי הוא זמני בלבד, הם לא סביר לאשר את מכירה בחסר. אל תגיד שאתה מקווה שהמצב הכספי שלך ישתפר בקרוב.
עם כל כך הרבה אנשים מחפשים קצר למכור את רכושם, אם המלווה מאמין המצב שלך יכול להסתובב, הם ייראו לאשר מכירה קצר עבור מישהו אשר מכתב הקושי מציג מצב פיננסי זה לא ישתפר. אתה צריך לשכנע את המלווה כי המצב שלך לא ישתפר וכי הנכס ייפול לתוך טרפה אם מכירה קצר לא אושרה.
אל תגיד סבל שנגרם על ידי פעילויות מפוקפקות
אל תצפו המלווה להיות אוהד אם איבדת את כל הימורים הכסף שלך, השקיע אותו על סמים ואלכוהול או איבד את מקור ההכנסה שלך בגלל תקופה ארוכה בכלא. ישנם מועמדים פוטנציאליים רבים פוטנציאליים אחרים ממתינים ממתינים כנפיים שיש להם בעיות כלכליות חמורות בגלל סיבות קורעות לב כגון אובדן עבודה או מוות במשפחה. המלווה רוצה לראות מישהו שהיה אחראי בניסיון לשלם את החובות שלהם אבל אין דרך אחרת לצאת מתחת למים בשלב זה.
לא להזכיר כסף בחוץ אתה יכול לקבל גישה
לא להזכיר את היכולת שלך להשיג יותר כסף מכתב הקושי שלך. זה אולי נראה ברור, אבל זה לא תמיד כל כך לחתוך ויבש. אתה עשוי לחשוב שאתה מתאר מצב שלילי, אבל המלווה רשאי להציג את ההצהרה שלך באופן חיובי.
לדוגמה, אתה יכול לתאר את העובדה שיש לך מותש את כל המשאבים שלך מנסה לשלם את החובות. אתה יכול המדינה, "מה הם רוצים לעשות, ללוות 15,000 $ מאת אחותך" אם המלווה חושב שיש לך אחות שיכולה להשאיל לך 15,000 $, ייתכן שלא אושרה מכירה קצר או ייתכן שיהיה עליך לשים בתרומת המוכר כאשר מתרחשת המכירה בחסר.
אל תשתמש בסוג זה של דוגמה כדי להוכיח נקודה. אל תכלול כסף נוסף שאתה יכול לקבל גישה, גם אם זה תיאורטי.
אל תכתוב יותר מדי
מחלקות להפחתת הפסד יהיו מאות או אלפי מכתבי קשיים לעבור, כדי לשמור על המכתב שלך קצר עד לנקודה. תאר מה גרם קשיים שלך, איך ניסית לתקן את המצב ומדוע הקושי לא ישתפר ו מכירה קצר הוא האופציה היחידה שלך לפני עיקול. נסו לשמור על מכתב הקושי לעמוד אחד באורך.
אין להשתמש בתבנית
האם אתה זוכר כאשר הייתם חלים על המכללה ואתה צריך לכתוב את המאמרים בקולג 'המפחיד? בנוסף להוכחה כי ניתן ליצור משפטים שלמים, מטרתם של חיבורים אלה היתה להראות לאוניברסיטה את מה שהיה ייחודי בך ואת מה שהבדיל אותך ממבקשים אחרים.
אותו הדבר נכון של מכתב קצר מכירה קשיים. המלווה רוצה לשמוע על הנסיבות הייחודיות שלך. הם לא רוצים לקרוא איזה תבנית יש לך את האינטרנט. בעידן הטכנולוגי הזה, מכתב בכתב יד הוא לעתים קרובות מגע נחמד.