אם אתה - או העסק שלך - ללוות כסף מבנק או משאיל אחר, יש לך הלוואה. (משכנתא, אגב, הוא רק סוג אחד של הלוואה.) התשלומים על הלוואה מחולקים לשני חלקים: הקרן ואת הריבית. הקרן היא הסכום שאתה לווה, ואת הריבית היא תשלום עבור הזמן יש לך את ההלוואה.
המילה "מנהל" פירושה "ראשי". הדבר העיקרי (העיקרי) שיש לזכור לגבי הקרן בכל הנוגע להלוואות, משכנתאות והשקעות, הוא שהמנהל הוא החלק העיקרי (העיקרי) של יתרת החשבון.
מנהל ההלוואה ניתן להשתמש כדי מתכוון:
- הסכום ששאלת במקור
- היתרה בחשבון ההלוואה בכל עת לאחר ביצוע התשלום האחרון
- ההשקעה המקורית בנכס אישי או עסקי, כמו בניין, ציוד או רכב
קרן ההלוואה הינה הסכום שנשא. הריבית מחושבת על הקרן. בלוח הזמנים של הפחתת ההלוואה , הקרן והריבית מופרדים, כך שתוכל לראות איזה חלק מהתשלום החודשי שלך הולך לשלם את הקרן, ואיזה חלק משמש לתשלום ריבית.
מנהל השקעות
באותו אופן כמו הלוואה, השקעות יש קרן וריבית, אבל הריבית היא הפוכה. הסכום העיקרי של ההשקעה הוא החלק העיקרי, הסכום המקורי שהושקע; עבור אג"ח, הקרן היא הערך הנקוב. ריבית או דיבידנדים
דוגמה של קרן וריבית על הלוואה עסקית
בואו נסתכל על דוגמה.
אתה לוקח הלוואה כדי לקנות כמה ציוד עסקי. עלות הציוד היא $ 10,000, אבל אתה תורם 2,000 $ ב מקדמה, כך הקרן על ההלוואה יהיה $ 8,000. הבנק גובה ריבית של 4% על ההלוואה.
בעת חישוב התשלומים החודשיים, הבנק מפחית את ההלוואה, מפיץ אותה לאורך זמן ומחשב כל תשלום חודשי.
עבור כל חודש, לוח הזמנים מציג (את היתרה העיקרית בתחילת החודש, (ב) הסכום הכולל של התשלום, (ג) חלק התשלום המלווה בהפחתת הקרן, (ד) סכום של את התשלום המהווה את הוצאות הריבית, וכן) ה (את יתרת הקרן בסוף החודש.
תוכלו להבחין כי כל חודש את יתרת הקרן יורדת ואת סכום הריבית יורד. עד סוף ההלוואה, יתרת הקרן אפס והריבית היא אפס. יש דוגמה של לוח הזמנים הפחתת במאמר זה מ ג 'סטין Pritchard ב TheBalance.com.
האם אני יכול לעשות הלוואה כי הוא רק עניין או רק מנהל?
כן. תשלום "קרן בלבד" מקטין את הקרן אך לא את הריבית. תשלום "ריבית בלבד" הלוואה לא לשלוף (להפחית) את הקרן.
האם אני יכול לשלם את ההלוואה מנהל מהר יותר?
רוב המשכנתאות והלוואות לאפשר לווים לבצע תשלומים נוספים נוספים כדי לשלם את ההלוואה מהר יותר. תשלום הקרן מקטין את סכום הריבית הכולל, שכן הריבית מחושבת על יתרת הקרן.
אם אני משלם את הקרן האם העניין נעלם?
לא באמת. הריבית מחושבת על יתרת היתרה, בדרך כלל יתרה ממוצעת על פני תקופה של זמן.
אם אתה משלם את ההלוואה, עדיין עשוי להיות קצת עניין כי תצטרך לשלם עבור התקופה האחרונה.
כיצד משפיע מנהל הלוואה מסים העסק שלי?
הסכום הכולל של הקרן אתה חייב על הלוואה עסקית היא חשבון לתשלום (סכום חייב). כאשר אתה מבצע תשלום, הוא מפחית את הסכום שישולם עבור החשבון. חלק הריבית של התשלום הוא הוצאות ריבית.
הפחתת הקרן אינה משפיעה ישירות על מסים העסקיים שלך, אך הוצאות הריבית ניתנות לניכוי כהוצאה עסקית. משלם המסים הפרטי לא יכול לנכות הוצאות ריבית על החזרי מס אישי, למעט ריבית משכנתא הביתה.
שימוש לרעה עקרונית בעקרון ובמנהל
המנהלת והעיקרון לעיתים מבולבלים. "עיקרון" הוא אמת בסיסית או יסוד של אמונה. המנהל, כאמור לעיל, הוא ראשי או ראש.
אז המנהל של בית הספר הוא האדם הראשי או הראש. כך שלמקצוע החשבונאות יש מערכת של עקרונות חשבונאיים, וכך גם דת, כמו ב"עקרונות הנצרות ".