תנאי תשלום בונד
החברה הינה החברה המורשית על ידי מחלקת הביטוח והסוכנויות הרגולטוריות לכתוב אגרות חוב בתוך המדינה שבה תתבצע העבודה. הקבלן, המכונה גם הקרן, מבטיח באגרת התשלומים כי החוזה יבוצע על פי התנאים המפורטים, ואילו הבטחה מבטיחה כי אם הקבלן נכשל בתשלומי שלו, הוא ישלם פיצויים לכל הצדדים התובעים.
בפרויקט פרטי, אגרת התשלום עשויה להיות תחליף לשעבוד מכני . כאשר המנהל או הקבלן לא ישלמו לספקים ולקבלני המשנה, הם עשויים לגבות מהערבה תחת אגרת החוב. תשלומים במסגרת האג"ח ימחקו את סכום העונשין, סכום הנמוך מסכום החוזה הכולל, המיועד לכיסוי עלויות הספק וקבלן המשנה.
AIA טופס טופס תשלום
טופס התשלום הבסיסי ביותר הוא טופס AIA A312-2010 טופס תשלום ותשלום.
זה תשלום האג"ח לאחרונה טופס מציין כמה שינויים חשובים כאשר להשוות את 1984 הקודם AIA 312:
"A312-2010 Performance Bond מוסיף שפה המבהירה כי אי עמידת הבעלים בדרישות ההודעה של סעיף 3.1 אינה משחררת את הערבות מחובותיה על פי האג"ח, אלא במידה שהערבות מדגימה דעות קדומות ממשיות.
בנוסף, A312-2010 מקצר את תקופת ההודעה לברירת ערבות מתחת לאגרת החוב מ -15 ימים ל -7 ימים. כמו כן, גבול חובת הערבות לסכום האג "ח אינו חל אם הבטוחה בוחרת לבצע ולהשלים את החוזה עצמו. A312-2010 תשלום בונד גם יש בדרך כלל עדכון השפה.
בנוסף לשינויים אחרים, תקופת הזמן שבה חייבת הערבות לענות על דרישת התובע הועלתה מ -45 ימים ל -60 יום, והוספה שפה, לפיה כשל של הבטוחה לענות או לבצע תשלום במועד שנקבע אינו ויתור על ההגנות של הקבלן ושל הקבלן על התביעה, אלא רשאי להעניק את התובע לשכר טרחת עו"ד ". כאמור באתר האינטרנט של AIA.
חברות רבות עדיין משתמש בגירסה של 1984 של AIA 312 תשלום וביצועים בונד. חברות מליטה, לרבות ערבויות, חובה ומנהלים יכולים לשנות את שפת האג"ח לנסיבות ספציפיות של פרויקט הבנייה שלהם.
כמה תשלום בונד עלויות
אמנם לא הרגיל, אג"ח תשלום יכול להידרש ללא איגרות חוב ביצועים יחד. אגרת התשלום צריכה להירכש במהלך תהליך הגשת ההצעות ולהגיש לבעלים לאחר קבלת הפרוייקט.
אג"ח תשלום בדרך כלל לציין את הזמן והתשלום לעובדים, ספקים וקבלני משנה. כאשר האג"ח תשלום מונפקות עם אג"ח ביצועים, ההערכה היא כי הפרמיה תהיה בין 1% ל 2%, אם כי העלות בפועל עשויה להשתנות בהתאם להיסטוריית האשראי רקע הבדיקה של הקבלן המבקש את האג"ח.
תשלום בונד לעומת שעבוד של מכונאי
אז בהנחה שאתה מכיר את שני המונחים כמה בוני לא יודע את ההבדל בין שני אלה. The Mechanic Lien הוא סוג של אג"ח אבל זה לא יכול לשמש נגד רכוש הציבור, ולכן הסיבה האג"ח תשלום נדרש בדרך כלל במימון פרויקטים ממשלתיים. אגרת התשלום היא האופציה היחידה או כלי כמה ספקים וקבלני משנה יש כך שהם יכולים לקבל תשלום עבור השירותים שלהם ואת העבודה. בעלי הפרויקט כיום באמצעות ביטוח ברירת המחדל של קבלן משנה בשילוב עם תשלום וביצועים אג"ח.