אחוזות החזקה מעניקות לדיירים זכויות בלעדיות לתקופות מסוימות
החוק של הונאות ברוב המדינות דורש כי חכירה מעל שנה אחת משך להיות בכתב להיות אכיפה. כל חכירה בכתב צריך לפרט את הזכויות והחובות של הבעלים ואת השוכר. דברים כגון שכירות כמות, תחזוקה, תיקונים, כלי עזר מוסכמים במסמכי החכירה.
אחוזה במשך שנים
בתחום הנדל"ן, הנדל"ן במשך שנים בדרך כלל נמשך כמה שנים. המאפיין המגדיר של סוג זה של חכירה הנדל"ן היא כי יש תאריך ההתחלה שצוין ותאריך הסיום. עם תום תקופת החכירה, צפוי השוכר לפנות את הנכס ללא הודעה מוקדמת. השכרה יכולה להיות משולמת עם כל תדר המפורט בהסכם השכירות. לשוכר יש זכות לפרוע שכירות שכזו אם קיימת הפרה של חוזה או אם יורשה לו לפרוע את החוזה בתנאים מסוימים.
מקרקעין מתקופה לתקופה
ידוע גם בשם "תקופתיות חכירה," ן מחכירה לתקופה לתקופה לא לפרט תאריך הסיום מסוים, אבל האם לציין תקופות של דמי השכירות ואת דמי השכירות, כגון חודש עד חודש.
הן הדייר והן בעל הבית חייבים להודיע על כך שהתפנה, שכן אין תאריך סיום מוגדר לסוג זה של חכירה. בעלי דירות לטווח קצר וארוך דורשים בדרך כלל דיירים לחתום על חוזי שכירות לתקופה. יצוין גם כי אחוזות במשך שנים לחזור אחזקות תקופת תקופה לתקופה כאשר פג.
ן בוויל
רוב בלתי מובנים של סוגי הסכם השכירות, אחוזה ברצון אין תאריך סיום שצוין, ולא תקופתית תקופתית שכירות כגון חודש עד חודש. לדוגמה, הורים עשויים לאפשר לילדם הבוגר לחיות על אחד מבתיהם תחת אחוזה החכירה כרצונו. כפי שקורה לעתים קרובות כאשר בני משפחה עושים עסקים, רכוש חכירה ב-בדרך כלל אין תיעוד והוא עלול להסתיים רק על ידי התערבות משפטית, כגון יהיה במקרה אם ההורים שירתו הודעת פינוי לילד הבוגר שלהם.
סובלנות
ן ב סובלנות היא אחוזה חכירה שעולה כאשר הדייר עולה על חוזה השכירות שלו, כובש את הנכס לאחר פקיעת תוקף משפטי או סיום החכירה. בסוג זה של אחוזה הנדל"ן, השוכר רשאי להחליט להמשיך לכבוש את הנכס ולשלם את שכר הדירה. עזבונות בסבלנות לסיים כאשר בעל הבית אומר הדייר לפנות את הנכס. לדוגמה, בעל נפקד עלול למצוא את עצמה עוסקת באחוזה בסבלנות שבה הדייר שלה בחר להישאר זמן רב לאחר פג תוקפו של חוזה השכירות שלו פשוט משום שאף אחד לא ביקש ממנו לעזוב.