היתרונות והחסרונות צעדים כדי להתחיל בית העסק האחסון הזמני
מה עושים stagers הביתה?
בתים עמוס או עייף מחפש לא רק לקחת יותר זמן למכור, אבל גם לעתים קרובות לא מצליחים לקבל מחיר נהדר.
עובד ביתי עובד כדי להגדיל את הערעור של הבית ואת הסיכויים למכירה במחיר מקסימלי. הם להשיג זאת באמצעות מגוון של שיטות כולל הסרת ו / או סידור מחדש של רהיטים כדי להראות את התכונות הטובות ביותר של חדרים, הוספת פריטים דקורטיביים כגון יצירות אמנות, knickknacks ופרחים, והוספת צבע ומרקם באמצעות בדים כגון וילונות וכריות.
הבית stagers יכול להרוויח בכל מקום בין $ 500 ל $ 5,000 עבור פרויקט בהתאם רגל מרובע של הבית, מספר החדרים להיות מבוים, ואת כמות העבודה כי הולך לתוך הזמני של הבית.
היתרונות של בית העסק האחסון הזמני:
אם יש לך עין על עיצוב הבית, ישנם יתרונות רבים כדי להתחיל עסק הזמני הביתה, כולל:
- עלויות התחלה נמוכות מאוד - אין מלאי לבצע אספקה מינימלית. עם זאת, stagers הביתה רבים בסופו של דבר לבנות מלאי של ריהוט ופריטים דקורטיביים שניתן להשתמש בהם בבית העסק הזמני שלהם.
- השירותים יכולים להיות ביקוש אם שוק הנדל"ן הוא חזק או חלש.
- לא נדרש רישוי או הכשרה מיוחדת.
- קלות השיווק באמצעות רשת עם מתווכים, מתווכים למשכנתאות ואחרים המעורבים בתחום הנדל"ן.
חסרונות של בית העסק האחסון הזמני:
כמו כל מיזם עסקי, יש כמה חסרונות אפשריים לבית הקובע כגון:
- מציאת בעלי הבית שרואים את הערך ואת הפוטנציאל הכספי הפוטנציאלי שכירת ביתן.
- קבלת הלקוחות הראשונים שלך כדי לעזור להתחיל לבנות את תיק ההשקעות שלך.
- ייתכן שיהיה עליך לעבוד בסופי שבוע ו / או בערבים, כמו רבים של הלקוחות שלך יוכלו רק להיפגש איתך במהלך אותם פעמים.
מה שאתה צריך כדי להתחיל בית העסק האחסון הזמני:
- למד על שוק הנדל"ן המקומי שלך. מה בתים למכור במהירות לעומת אלה שאינם. מה הם קונים מחפשים בבית.
- רשת עם מתווכים אשר יכול להיות מקור טוב של לקוחות, אלא גם, משאב לתנאי השוק הנוכחי.
- הכינו תיק של בתים שביצעתם. אתה יכול להתחיל על ידי עושה את הבית שלך. שקול לספק הזמני הביתה עבור חבר או המתווך בחינם בתמורה לפריטים תיק והפניות.
- למרות שאתה לא צריך שום הכשרה מיוחדת או אישורים, קורסים עיצוב אינטנסיבי יכול לתת לך אמינות.
- אנשים טובים וכישורי מכירות כדי לשכנע לקוחות פוטנציאליים להעסיק אותך להתמודד עם התנגדויות או חששות של לקוחות.
- משאבים עבור עיצוב הבית. זה אפשרי הבית יהיה ריק תצטרך להשכרה רהיטים או כי בעלי הבית פריטים צריך להיות בתוספת או החליפו פריטים שהופכים את הבית יותר מושך לקונים. ייתכן גם צריך לדעת איכות ציירים ואנשי מקצוע אחרים (למשל חשמלאי או שיפוצניק) כדי לעזור לתקן את הבית.
- אנרגיה ונכונות לעבודה קשה כולל ניקיון, הובלות רהיטים, ציור וכו '
כיצד לפתוח בית העסק האחסון הזמני
בית העסק הזמני צריך הרבה דברים כמו עסקים אחרים ההפעלה כולל:
- שם עסק ומבנה
- רישיון עסק
- עסק ותוכנית שיווק למפות את ההצלחה שלך ואיך תגיע לשוק שלך
- חומרי שיווק כולל תיק, כרטיסי ביקור, חוברות, וכו 'אתה צריך להיות אתר עם תיק ההשקעות שלך ומידע עסקי גם כן.
- מבנה תמחור
- חוזים
- השתתפות בקבוצות עבודה ברשת. כמו כן, להגיע אל מתווכים, קבלנים ואחרים המעורבים בשוק הנדל"ן באזור שלך. לפתח אסטרטגיות כדי לקבל המלצות והפניות .
דף הבית האחסון הזמני - דוגמה לחיים האמיתיים:
דברה גולד, היוצרת של Staging Diva Home Stage Training Program, בימה מיליוני דולרים בשווי של נדל"ן, כולל שבעה בתים משלה.
דברה הוא נשיא של שישה אלמנטים בע"מ אשר מציעה הבית האחסון הזמני, עיצוב מחדש של הפנים ואת שירותי ייעוץ צבע, כמו גם את האתר StagingDiva.com.