טיפים עבור האחסון הזמני של בית למכירה

השלב של בתים היא מגמה הולכת וגוברת בתחום הנדל"ן. זה חשוב במיוחד בשווקים איטיים עם מלאי גבוה רבים מתחרים בתים. כמה דברים כי stagers לעשות הם:

1. הם ממליצים על הסרת פריטים אישיים שעשויים להפוך את הבית נראה צפוף, או שהם עשויים להסיח את הקונים. תמונות אישיות רבות מדי על הקירות הם דרך בטוחה יש קונים להעיר על טיול הסקי שלך במקום המטבח שלך.

1. בהכנת הבית, פעמים רבות הרהיטים מסודרים מחדש כדי לשפר את המראה של חדר או לגרום לזה להיראות גדול יותר. זה יכול להיות שכירות של בניין אחסון עבור אלה שיש להם יותר מדי רהיטים.
2. בבתים חדשים או לא מאוכלסים, העוזר יספק ריהוט להשכרה שמתאים לסגנון הבית וגורם לו להיראות טוב יותר. מרחבים גדולים של שטח הרצפה פתוח עשוי להיראות גדול, אבל זה קשה עבור הקונים לדמיין את הרהיטים בבית או לקבל מושג מה יתאים היכן.
3. יש אפילו טלוויזיות קרטון ומחשבים למקום על שולחנות בבית כדי לעשות את זה נראה יותר מסבירי לעזור לקונים לדמיין את החפצים שלהם בכל חדר.

תפיסות הקונה

בתים הזמני , במיוחד בתים ריקים, הפך פופולרי כי הקונים מתקשים לדמיין את החיים בבית עם חדרים ריקים. ממדי החדר אינם נראים לעין, וקשה להם לראות כיצד ימוקמו הרהיטים שלהם, ואם הוא יתאים כראוי.

כמו כן, חדרים ריקים לפעמים הד, והם פשוט לא נראה לתת לקונים תחושה בבית. הם מבלים הרבה יותר זמן מנסה לדמיין את הדברים שלהם בבית וכיצד הם ימקמו הפריטים החשובים ביותר שלהם, כמו טלוויזיה מסך גדול עבור כדורגל יום ראשון. בתים פנויים יכול לעתים קרובות תועלת מבמה, אבל זה יקר יותר עם השכרת רהיטים הכרח.

באשר בתים הכבושים, אני יכול להגיד לך שהם יכולים להיות מבחן אמיתי של היכולת שלך לעזור לקונים שלך לראות את עצמם בבית. זה נכון במיוחד כאשר יש פריטים אישיים רבים, הרבה יצירות אמנות, תמונות וריהוט שתופס הרבה שטח הרצפה. זה נראה קצת צפוף, עושה חדרים להיראות קטנים יותר.

יש גם את גורם הסקרנות לשקול. אני פעם רשום בית עבור אמן מקומי עם הבאים. הקונים נראו מעוניינים יותר בבחירות האישיות שלה לאמנות הקיר מאשר הבית עצמו. כמובן, הם יכלו פשוט להיות שם מתוך סקרנות ולא במצב הקנייה. אחד אפילו הרים תמונות אישיות ושאל שאלות.

ביתי, אבל מבריק ולא מסודר

במקרה של בית כבוש, זה יכול להיות מאתגר עבור סוכן הרישום אשר אינו בהכרח מייעץ המוכר לשכור בוגר אבל עושה הצעות לגבי העומס ופריטים אישיים. זה יכול ליצור מתיחות כאשר אתה אומר הבעלים כי הם באמת צריכים לקבל בניין אחסון לשים כמה יצירות אמנות, רהיטים, פריטים אישיים שם כדי להפוך את הצג הביתה טוב יותר.

שחרור שטח הרצפה הוא רעיון טוב אם יש יותר מדי רהיטים. כמו כן, לוקחים וילונות כהים או לפחות להשאיר אותם פתוחים מומלץ.

הרעיון הוא עבור קונים להיכנס לבית ולמצוא אותו בהיר, קל ללכת דרך, חסרים הסחות דעת כי הם לא הכרחיים את אורח חייהם.