הכונן על ידי BPO הוא קצת יותר מאשר השם מרמז
אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן אשר עושים BPOs יש כמה מוטיווציה.
חלק בדיוק כמו ההכנסה של BPO, אם כי זה בדרך כלל תחת $ 100 כל אחד. המוטיבציה השנייה היא להיכנס למצב שבו הם הראשונים בתור לקבל את הרישום כדי למכור את הבית לאחר טרפה הושלמה. הם כבר מתקשרים עם המלווה, ויש להם יתרון על תהליך ההערכה שלהם. הטריק הוא להיות מדויק ככל האפשר עושה את BPO. אם מאוחר יותר בעת הרישום הנכס הציע מחיר הרישום הוא רחוק מדי מן BPO, המלווה רשאי להחליט להשתמש מקצועי אחר.
המלווים וחברות לשכור מתווכים הנדל"ן לעשות BPOs, או מחירי ברוקר חוות דעת, יש דרישות ספציפיות מאוד. אל תניח את השם, כי "כונן ידי" BPO יהיה כרוך רק כמה תמונות מהמכונית טופס קצר עם מידע על מה שראית.
הטפסים המשמשים את המלווים ואת חברות הפחתת הפסד להשתנות מאוד איך הם ערוכים החוצה את המידע שהם דורשים עבור כונן על ידי BPO.
עם זאת, בחינה של הטפסים הקצרים ביותר עם המידע הדרוש לפחות חושפת מינימום של שדות הטופס הבאים דרישות:
- מידע על ברוקר.
- מקום
- שְׁכוּנָה
- התאמה לשכונה ובנייה.
- סוג הנכס, סגנון, גיל משוער.
- מצב חזותי של כל התכונות החיצוניות האישיות.
- בין אם זה נראה כבוש.
- חֲנָיָה.
- גודל מגרש.
- כפות רגליים משוערות.
- ספירת חדרים משוערת.
- הערות
- שלוש האחרונות נמכרו עם מידע.
- שלושה נכסים רשומים כיום.
- שתי תמונות.
כפי שאתה יכול לראות, יש כמות גדולה של מידע כדי להיות שנאסף ו מועבר. וזה היה הפשוט ביותר של טפסים מצאתי, עם הסכום הנמוך ביותר של מידע נדרש רק שתי תמונות. שים לב כי חברות מסוימות דורשים ממך לצאת מהמכונית ואת התמונה מכל הצדדים של הבית גם כן. המלווה לא הולך לשלם אם הטופס שלהם לא הושלמה עם כל תיבת מלא.
תלוי אם זה כונן ידי BPO או אחד שבו הוא נכנס הביתה , המלווה כמובן רוצה קצת אזהרה על המצב שהם מתמודדים אם הם עיקול חייב למכור את הבית לעתים קרובות הם משתמשים בחברה לניהול הנכס עבור תהליך זה, העבודה היא לאסוף מידע מדויק לעזור המלווה כדי למזער את ההפסדים שלהם אם הם הולכים טרפה ומכירה. הנדל"ן המקצועי הטוב ביותר עבור תהליך זה BPO הוא אחד שהוא מפורט מאוד ולא אכפת לי הניירת והביורוקרטיה.
כפי כונן רבים על ידי BPOs לשלם רק 50 $, מקצועי הנדל"ן באמת צריך להיות המערכות שלהם במקום עבור ביצועים יעילים.
אחרת, הרווחיות לא תהיה קיימת או זעירה. עם זאת, באזורים עירוניים, מתווכים הנדל"ן המתמחים בשוק זה יכול להישאר די עסוק הספר זרם הכנסה יפה.