באמצעות המשאבים של האתר הזה, תוכלו למצוא עזרה החל התיווך החדש שלך, הגדרת מערכות העסק שלך וגדל אותו לאסטרטגיית יציאה.
ניהול משרד תיווך נדל"ן מתחננת תוכנית. בואו נביא כמה מהשיקולים כאן.
החלטת הזיכיון
כאשר מתווך מחליט ללכת עם זיכיון הנדל"ן, זה בדרך כלל להכרה מיידית המותג, מבנה מיידי, הכשרה ותמיכה מתמשכת כי הזכיינית מספקת. מחשיפה שיווקית לאומית לכוח הקנייה של הקבוצה לכל דבר, החל משילוט ועד לשטחי פרסום, הזיכיון מספק "שולי" מיידית לבורסה. כמובן, כל זה מגיע במחיר, הן מראש ומתמשך. רוב תשלום משמעותי מראש דמי ואחוז מתמשך של הכנסות.
מתקן המשרד
עכשיו אתה קופץ מן התא שלך או במשרד הביתה לבניין או שטח גדול כי חייב להכיל מספר סוכנים, צוות התמיכה, ואת הפגישה שטח אחסון. זהו צעד גדול בעלות של עושה עסקים. שיקולים חדשים כוללים:
- פרטיות עבור סוכנים ולקוחות
- ציוד תקשורת
- מחשבים וציוד טכנולוגיית מידע
- חשיפה ומצגת לקוח (מיקום, מיקום ...)
- גישה וחניה בשטח
- אזורי הדרכה / ועידה
נהלים ומערכות הפעלה
משרדי יעיל ויעיל לא מקבלים את זה בדרך מקרה. פעולות בכתב ומדריכי הליך זה נותן הוראות צעד אחר צעד עבור אפילו את המשימות הברורות ביותר נחוצים.
וזה לא "המושב של המכנסיים" דבר. השתמש במשאבים שתמצא כאן כדי לפתח תוכנית מפורטת בכתב המתאר של מה שאתה צריך כדי לקבל את התיווך שלך מעל הקרקע. לעשות את "עבודה הרגל" ואת להרכיב את אנשי הצורך ומערכות לפני שאתה פותח את הדלתות.
מכירות וניהול עופרת
רוב brokerages מבטיח סוכנים שלהם צורה של דור פוטנציאלי מן הפרסום תיווך, זמן הרצפה ו manning את הטלפונים. מיליוני דולרים לא אבודים מדי שנה כאשר הברוקר לא להגדיר מערכת לנהל מוביל אלה דורשים דין וחשבון אחריות. לכל הפחות, כל מוביל שמגיעים מאתר החברה צריך להיות במעקב בקפידה ואת המעקב של מעקב אחר פעולות מעקב. זיהוי הביצועים הטובים ביותר עבור הפניות נוספות ישלם פרסים גדולים.
ביטוח וניהול סיכונים
זה חבל לקבל עסק ברוקרים רווחית לרדת צינורות מתביעה או איבד את היכולת לקבל שגיאות וביטויים ביטוח. רכבת, רכבת, רכבת צריך להיות בעדיפות. לעבור את הבחינה רישיון לא עושה מומחה או אפילו טירון בטוח. יש כמות עצומה של אימון המכירות קורה, אבל הברוקראז 'שלך ייהנו מאוד מכמה משפטי, צורות, אתיקה חוזים הכשרה ללכת עם זה.
להיות זמין עבור הסוכנים שלך. להקל עליהם לחפש את עצתך.
הפעל את אסטרטגיית היציאה שלך מהיום הראשון
אלא אם כן אתה מתכנן ללכת על השולחן שלך, רובנו רוצה לגדול בחזרה או לפרוש יום אחד. תכנון מההתחלה לבניית ערך בעסק שלך הוא מאוד חשוב לתוכנית העתיד שלך לצאת את העסק. אם אתה מקבל את השנתיים האחרונות לפני פרישה ופשוט להתחיל לחשוב על כמה העסק שווה, זה מאוחר מדי. ערך רב מדי יאבדו לתכנון לקוי. השתמש במשאבים כאן כדי ללמוד כיצד לתכנן מערכות להגדלת הערך העסקי.