עורכי דין דנים הסכנות בשימוש טפסים Boilerplate
אבל מה יכול להיות החיסרון של שימוש בטפסים אלה חינם?
סיבות לא להשתמש טופס חוזה חינם
כמה עורכי דין נענו לבקשתי לדעות על הסכנות שבשימוש בחוזים אלה או בטופסי ההסכם החופשיים. בעוד כמה בעיות של עורכי דין עם טפסים חוזה חינם יכול בקלות להיות כתובים כמו אינטרס עצמי, אחרים מבוססים על התוצאות הרסניות שהם ראו את הלקוחות שלהם ניסיון לפני המבקשים את עצתם. להלן שבע סיבות מדוע כדאי לחשוב פעמיים לפני השימוש במסמך טופס משפטי חינם במקום עורך דין מורשה.
1. בחירת טופס שגוי
לדברי דייוויד ריישר, אנשי עסקים רבים נכשלים להעריך עד כמה ניואנס החוק באמת. לעתים קרובות laypeople יהיה לבחור טפסים להנצחת עסקה או הסכם מבוסס על שם או כותרת של הטופס. אך בחירתו של הטופס הלא נכון עלולה להביא לתוצאות משפטיות שונות לחלוטין מזו של הצדדים.
לדוגמה, בעלי עסקים רשאים לחתום על טפסים מוקדמים שכותרתם " הסכם שותפות " כאשר " מיזם משותף " נועד למעשה, או טופס רשיון כאשר חוזה היה ברור יותר מתאים או להיפך.
דייוויד ריישר הוא עורך דין מניו יורק ומייסד של LegalAdvice.com אתר המסייע ללקוחות המחפשים רישיון משפטי מקצועי.
2. משקיף על ההזדמנות לבוררות
לדברי סטיבן גרגורי, לפני שפונה טפסים חוזה חינם boilerplate, בעלי עסקים לשקול את התרופות הפוטנציאליות שלהם אם ההסכם הולך חמוץ. רוב בעלי העסקים מעדיפים את הפשטות ואת העלות האפקטיבית של בוררות במקום ליטיגציה יקר זמן רב בבית המשפט. תשלום עורך דין כדי לנסח חוזה המשלב סעיף בוררות בעקבות המדינה הרלוונטית החוק הפדרלי פירושו כי סעיף הבוררות של החוזה יהיה סביר יותר להחזיק אכיפה ומאפשר לעסק את האפשרות של פתרון סכסוכים מחוץ לבית המשפט.
סטיבן פ 'גרגורי הוא עורך דין משנת 1991 וחבר במועצת הבוררים של הרשות הפיננסית הפיננסית ("FINRA") (לשעבר האיגוד הלאומי של דילרים לניירות ערך, "NASD").
3. לא לדעת את זכויותיך
לדברי אמילי Oveissi, טפסים החוזה להיכשל לייעץ למשתמשים החוזה של החוק ואת זכויותיהם . לדוגמה, אתר פופולרי מציעה את היצירה של LLC תמורת תשלום שטוח סביר. התהליך הוא ידידותי למשתמש; עם זאת, האתר עומד על כך הלקוח משתמש באחת משלוש ישויות כסוכן רשום של LLC.
ברוב המקרים, הלקוח יכול לשמש סוכן רשום שלו או שלה ולשמור את דמי יקר שנתי מגוחך מיותרים טעונה על ידי גופים אלה.
אמילי ר Oveissi הוא הבעלים של Oveissi Law LLC המציעה תכנון הנדל"ן, ניהול האחוזה, וכן סיוע משפטי הנדל"ן ללקוחות בווירג 'יניה, מרילנד, ו DC.
4. לא לדעת מה שאתה לא יודע
פליסיטה מורמן מסביר כי באמצעות חוזה boilerplate מסוכן כי אתה לא יודע מה אתה לא יודע . בין אם אתה משאיר כסף או הזדמנות על השולחן, מחייב את עצמך משהו שלא לצורך, או חסר סעיפים חשובים רלוונטיים לתעשייה שלך, תמצא כי מומחיות משפטית, גם אם רק בצורה של ביקורת, כמעט תמיד משלם על עצמו. בנוסף, העמימות בחוזים נקראת נגד בורא ההסכם בבית המשפט, והבורות אינה הגנה.
פליסיטה מורמן הוא מנכ"ל BuLogics & Stratis EMS. היא חברה של MD, DC, וברים בסדר. אתה יכול להגיע אליה ב felicitemoorman.com
5. השמטת שפה חיונית
אריק גונדרסון מציין כי רבים של boilerplate הנפוצה ביותר (מניות בגודל אחד, מתאים לכל צורות משפטיות להשמיט שפה מכריעה.בנוהג הנדל"ן שלו, גונדרסון רואה בעלי חובבים באמצעות שלושה ימים הודעות כי הם להעתיק ממקורות חופשיים על אינטרנט, כל הזמן, כאשר הוא דן בהליכי פינויים על סמך הודעות של שלושה ימים, הוא מוצא שרבים מההודעות א) משמיטים את המידע הנדרש על פי החוק כדי להיות בהודעה, ב) לא כוללים את השפה הנדרשת לגבי גביית חובות , c ) כוללים הצהרה דו-משמעית או מבלבלת לגבי גובה דמי השכירות החוזרים, אשר מאוחר יותר משמשים נגד החוכר, או הגרוע מכול) ד כל האמור לעיל.
גונדרסון מציין כי זה היה טוב יותר בכל מקרה שבו הוא ראה חינם- off-Internet טופס המשמש לקוחות אלה שכרו עורך דין כדי לוודא כי הניירת שלהם נעשה כראוי, ממש מההתחלה. עלות העיכוב שנגרם על ידי הניירת הרעה תמיד עלה על העלות של שכירת עורך דין לעשות את זה נכון בפעם הראשונה.
אריק גונדרסון נוהג תעסוקה חוק הנדל"ן ב Charlton Week LLP בצפון לוס אנג 'לס קאונטי, קליפורניה ו התייעצות עם עסקים כדי להפחית את הסיכון וההוצאות.
6. לא להתאים את החוזה למצב הספציפי שלך
ריצ'רד צ'אפו מציין שהבעיה בשימוש בטפסים ליצירת קשר חופשי היא שההסכמים הללו נכשלים לטפל בבעיות משפטיות ייחודיות לעסקה הספציפית הנדונה. לדוגמה, חוזה לעיצוב אתר אינטרנט צריך לפרט אם הלקוח או מעצב האתר הוא הבעלים של העבודה - קוד סקריפטים שנוצרו במיוחד עבור הפרויקט. התשובה היא משא ומתן בין הצדדים ולאחר מכן כללה בפירוט רב כסעיף החוזה עבור הפרויקט. טופסי חוזה חינם אינם ספציפיים מספיק כדי לטפל בבעיה זו, אשר יכול להכריח את הצדדים לבית המשפט לקבלת החלטה אם צריך להתעורר מחלוקת.
ריצ'רד א. צ'אפו, אסק. הוא עורך דין באינטרנט הממוקם בסן דייגו, קליפורניה. מר צ'אפו מספק שירותים משפטיים לעסקים מקוונים באמצעות SoCalInternetLawyer.com
7. אין דין וחשבון על פי חוק ותקנות המדינה
מניסיוני האישי, גיליתי שלמדינות מסוימות יש חוקים המחייבים שפה ספציפית בצורות עסקיות, והשמטת שפה זו עלולה לגרום לתוצאות בלתי צפויות לעסק. הנה דוגמה עבור איווה: העומס ניגוט, עורך דין איווה, אומר איווה LLC ליעוד הן תעודות הארגון, לא מאמרים של הארגון, כמו ברוב המדינות. כמו כן, על השפה לכלול ביטוי "ארגון תמידי".
אם לא תבדוק את דרישות השפה הספציפיות של המדינה שלך למסמכים, תוכל לדחות אותם או לקבל דרישות שיכולת להימנע מהן על ידי כתיבת שפה ספציפית.
בשורה התחתונה
פשוט מאוד, טופס מראש מודפסים בחינם לא יהיה מותאם אישית למצב הספציפי שלך , אומר גלן מאייר . ייתכן שיש הוראה שאתה צריך כי הוא חסר. גרוע מכך, ייתכן שיש הוראה הדורשת ממך לעשות משהו שאתה לא רוצה או מתכוון לעשות. לכל הפחות, אם אתה מתכוון להשתמש בטפסים, יש עורך דין לסקור את הטופס ולדבר על ההשפעות על הצרכים הספציפיים שלך לפני שתחתום על ההסכם.
גלן פ 'מאייר, Esq., הוא שותף מייסד של מאייר & פיין, LLC, לאס וגאס, נבדה. הוא מתמחה בתחומים של ליטיגציה ופתרון סכסוכים.
כתב ויתור: אין דבר במאמר זה או באתר זה נועד להיות מס או ייעוץ משפטי. עורכי הדין המצוטטים כאן אינם מעניקים מס או ייעוץ משפטי. כל מצב עסקי שונה וחוקים ותקנות משתנים כל הזמן. לאחר עורך דין בסקירה המדינה שלך כל חוזה או טופס הסכם יכול לעזור לך למנוע עמלות משפטיות נוספות, הוצאות ליטיגציה, והשלכות בלתי צפויות אחרות.