2018 בנייה מגמות אתה צריך להשגיח על
1. הישאר ירוק
כל פרויקט בנייה צפוי להגדיל את השתתפותם באמצעות עיצוב ירוק, מוצרים בר קיימא ו מכוון לקראת הסמכה LEED . מגמה זו, שהחלה לפני מספר שנים, תמשיך לעלות, ובכל שנה צריכה להיות חשיבות רבה יותר לבונים ולקבלנים.
מיחזור, שימוש חוזר וחשיבה מחודשת של הגישה שלנו לפעילות יומיומית משותפת היא חובה עבור בוני. זכור זה גם הזדמנות לפרסם או להציג את העסק שלך. חקיקה וחוקים נוספים צריכים להגדיל את מגמת הבנייה הירוקה בשנים הקרובות, במיוחד בשנת 2018.
2. מבנים מודולריים
זה נראה כמו בשנים האחרונות מבנים מודולריים, בתים ואפילו Pack-your-own-home כבר צובר יותר חסידיו ואוהדים בענף הנדל"ן בענף הבנייה. העולם משתנה וכפי שאתם יכולים לראות אנשי מקצוע צעירים ומילניום הם תמיד כל הזמן לשנות דברים מסביב ולעבור ממקום אחד למשנהו. הביקוש בתים ומבנים הולך וגדל, אבל לא בהכרח באזורים מטרופול, אנו מדברים על מקומות מרוחקים, פרברים ועוד בהרמוניה עם הטבע.
בתים מודולריים מציעים את היתרונות של פיתוח מחוץ לאתר הפחתת ההשפעה לנוף המקורי, להיות יעיל יותר, להפחית את הסיכון של אירועים ולספק דרך מהירה יותר של פיתוח אזורי מגורים.
בנייה מודולרית מציעה לך את היכולת להתחיל לעבוד מחוץ לאתר תוך כל ההיתרים להיות מאובטח תחת תרחיש מבוקר. הם זולים יותר לבנות, כי הצוות כבר יודע מה לעשות ואיך להרכיב אותו, ולבנות פעמים הם קצרים יותר. כמה בוני מציעים את האפשרות של מקבל את הבית שלך על חצי עם אפשרות להעביר אותו מעיר לעיר כדי לעבור מקומות שונים.
מבנים מודולריים הם גם ברשימה בשל יתרונות בטיחות משמעותיים זמן. בניו יורק יש לנו את הדיקן 461, בניין בן 32 קומות שהוא אחד המבנים המודולריים הגבוהים בעולם.
3. מזל"ט
מזל"ט או כלי טיס בלתי מאוישים נמצאים כאן כדי להישאר אחת המגמות החמות ביותר בשנתיים או בשלוש השנים האחרונות. מזל"ט יכול לגשת למיקומים מרוחקים, מצוידים במצלמות, יכול לאסוף נתונים, בדיקות בטיחות מלאה, ללכוד התקדמות הפרויקט ועוד הרבה יותר. Surveyors להשתמש בהם כדי ליצור 3D מיפוי או תמונות מאוחר יותר ניתן להשתמש בהם כדי לתאר שטח. מזל"ט הם אחד המגמות החשובות ביותר בענף הבנייה בשנת 2018 ויש כל כך הרבה יותר לבוא. זכור, כדי לוודא שאתה עומד בתקנות תקנות FAA.
4. מבנה מידע דוגמנות (BIM)
יש כלי אחד שיכול להגביר את היעילות ואת שיתוף הפעולה כמו כלי אחר: BIM. BIM הוא כעת חלק בהיקף העבודה הרגיל עבור רבים RFPs וסוכנויות ממשלתיות, כי רוצה לדעת מראש את הבעיות ופרויקטים הבנייה שהם יעמדו. BIM לא רק מגביר את שיתוף הפעולה, הוא מקטין את עלויות הבנייה ומקדם תהליך בנייה בטוח יותר שיביא לבנייה מהירה יותר ולמזעור תקריות הבטיחות.
BIM יהיה בקרוב חלק הבנייה הקודים הבניין, הרבה יותר מהר ממה שאתה חושב, ומאז BIM הוא כעת גישה 6D, זה נמצא בשימוש עבור כמעט כל סוג של פרויקטים של בנייה. אם אתה לא מוכן BIM, לנסות לקבל קבלן משנה שיכול להפוך מומחה BIM שלך.
5. האינטרנט של דברים (IoT)
טלפונים חכמים, GPS, ענן, SaaS - הכל על האינטרנט ועל העברת נתונים ברחבי האינטרנט. נראה כמו קבלנים בוני צריך להיות מחובר כדי לשמור על קשר עם המגמה המהירה בענף הבנייה. עם זאת, להיות פעיל באינטרנט לא על הוספת או בעקבות דברים נוספים. זה על איך אנחנו יכולים להגדיל את הפרודוקטיביות עם הכלים שכבר יש לנו. שיתוף פעולה, שיתוף, תמונות, מסמכים, נתונים, לוגיסטיקה, מלאי, מעקב אחר זמן, כלי רכב מרחוק כלי זיהוי הם בין הדברים בוני להשתמש ביותר, וכי הטכנולוגיה רק לקבל חכם יותר.
באמצעות גאדג 'טים VR אתה יכול לדמות פרויקט, לראווה אותו עבור הלקוחות שלך, לפני כלי מועבר לאתר. הכל מחובר כעת באינטרנט, ואת הפרויקטים שלנו כבר דיגיטליות בצורה כזאת נייר כמעט לא נחוץ עוד. טלפונים חכמים יותר, טאבלטים והתקנים ניידים אחרים ישפרו את התקשורת.
6. עבודה והשלכות הממשלה
מחסור בכוח אדם מיומן כבר די בעיה לאחרונה עם כמות הבנייה קורה. מציאת עובדים מיומנים היא באמת מצב מאתגר שיכול להחמיר לאחר השינויים הגירה להיכנס לתוקף, המשפיעים על פרויקטים רבים ארצית הדורש תהליך מחשבה שונה כדי לקבל עבודה מיומן במהלך השנים הבאות. בוני צריך להתמקד בפיתוח כישרון קיים, לצייד אותם עם הידע הנכון וכלים להצליח. הכשרה ופיתוח חייב להיות חלק מכל חברת הבנייה, ותכנון זהיר הוא דבר נוסף לעשות. השכרה- a- עובד עשוי להיות בקרוב מגמה, אז להיות על המשמר כדי לשמור על העסק שלך הולך.
7. עיצוב, בניית ושיתוף פעולה
עם לוחות זמנים להיות כל כך חזק, בוני וקבלנים תמיד מחפשים לקצץ זמן ולהציע לוחות זמנים אגרסיביים כי הם לפעמים לא מציאותי. עם זאת, 2018 עשויה להיות שנה נהדרת בשבילך לאמץ את תהליך בניית העיצוב או להשתמש ב- IPD ככלי שיפתור את עיכובי לוח הזמנים שלך ויעזור לך לתכנן טוב יותר. כלים אלה אינם חדשים, אבל הם בין המגמות בענף הבנייה עבור 2018 כמו הבעלים יבקש תאריכי סיום מוקדם יותר על מנת למקסם את הפעילות העסקית שלהם. שיתוף פעולה ותקשורת הם היבטים מרכזיים של שתי אפשרויות אלה, כדי לוודא שתוכנית התקשורת משותפת עם כל שחקני המפתח.
8. עלות, מימון ופיננסים
לפני יותר מ -10 שנים, בנייה וחברות היו עושים עסקים בכל מקום ואת הסיכון עבורנו בעסקי הבנייה היה מינימלי. מוסדות ההלוואות ומנהל הכספים היו פתוחים יותר מוכנים לקבל סיכונים מאשר עכשיו, אבל המשחק השתנה. מגמת הבנייה של 2018 היא לחפש שותפות P3s או פרטית פרטית כדרך להשיג אישור מימון פרויקטים מלאים אחרת זה יהיה בלתי אפשרי. עלויות החומר הן גבוהות והם לא צפויים לרדת, כך צוות האספקה שלך חייב להיות מודע לפעול במהירות כדי להבטיח מחירים טובים עם הספקים שלך. צוות רכישה חכם ואפקטיבי הוא המפתח להוזלת עלויות עבור הפרויקטים שלך בוני הם bundling עבודה עם קבלנים אחרים כדי להשיג תמחור טוב יותר בחומרים. הקפד לשמור על עלויות שלך במהלך 2018 כמו המחירים צפוי לעלות.