שיטפונות הרסניים היו בעיה חוזרת בכל חלקי המאה העשרים. בשנת 1936 ניסה הקונגרס לטפל בבעיה על ידי חקיקת חוק בקרת המבול. חוק זה הסמיך את הממשלה הפדרלית לבנות מבני בקרת שיטפונות כמו סכרים וגבות.
לרוע המזל, אמצעים אלה לא היו מספיק וההצפה נמשכה.
עד סוף 1960s שטפונות הפך יקר מאוד. הם גרמו הפסדים מאסיבית רכוש מחייב הוצאות ענק של קרנות פדרליות להקלה אסון. הקונגרס הבין כי יש צורך בתוכנית מקיפה למניעת שיטפונות. לשם כך, היא יצרה את לאומי ביטוח המבול תוכנית (NFIP) בשנת 1968.
NFIP מנוהל על ידי הסוכנות הפדרלית לניהול החירום (FEMA). התוכנית נועדה לצמצם הפסדים המבול באמצעות גישה משולשת: ניהול Flplain, מיפוי שיטפון המבול, וביטוח המבול. המונח fluplain פשוט אומר אזור נוטה הצפה.
ניהול Floodplain
אחד מעמודי התווך של NFIP הוא מעורבות הקהילה. ההשתתפות בתכנית היא מרצון. קהילות אשר לוקחות חלק מתחייבות לממשלה הפדרלית. הם מבטיחים ליזום ולאכוף תוכנית ניהול floplain.
ניהול Floodplain ניתן להשיג באמצעים שונים, כולל תכנון ובנייה קוד אכיפה. קהילות המשתתפות NFIP חייב להגביל בנייה חדשה באזורים נוטה למזון. הם חייבים גם להבטיח כי מבנים חדשים מוגבה כראוי. אם הקהילה ממלא את סופו של העסקה תחת NFIP, בעלי הנכס בקהילה כי תהיה גישה ביטוח המבול.
מיפוי המבול מיפוי
כאשר קהילה הראשון מצטרף לתוכנית המבול FEMA עורכת מחקר של הסיכונים המבול של האזור. כאשר המחקר הושלמה FEMA מכינה ביטוח שיעור מבול (FIRM). המפה היא ייצוג חזותי של סיכוני המבול של הקהילה. אלה עשויים לכלול נחלים, נהרות, levees, סכרים ו fluways (אזורים שבהם המים זורמים במהלך המבול).
כדי להעריך את הסיכונים המבול FEMA משתמש תקן שנקרא מבול בסיסי או מבול 100 שנה . מבול של 100 שנה צפוי להתרחש לפחות פעם אחת בכל 100 שנה (זה עלול להתרחש בתדירות גבוהה יותר). מבול בסיסי יש סיכוי של 1% להתרחש בכל שנה נתון. תחת NFIP אזור המבול 1% נקרא מיוחד באזור המבול סיכון (SFHA).
כאשר ציור FIRM, FEMA משתמשת במערכת קידוד לייעד SFHAs. באזורים הממוקמים לאורך קו החוף מוקצה האות "V". אזורי "V" מסוכנים במיוחד משום שהם פגיעים לנזק על ידי גלי מהירות גבוהים מסופות או צונאמי. אזורים נוטים הצפה אבל לא גל פעולה מסומנים על ידי האות "א" "A" אזורים עשויים להיות ממוקמים ליד אגם או נהר. הם עשויים להיות ממוקמים ליד החוף במקום מוגן מפני גלים.
תכונה נוספת כלולה במפה המבול הוא בסיס המבול גובה .
מונח זה פירושו גובה אשר מי שיטפונות צפוי לעלות במהלך מבול בסיס. כדי להיות מוגנים מפני שיטפון, רכוש חייב להיות ממוקם מעל BFE.
ביטוח המבול
כדי בעל הנכס, סיכון של 1% המבול עשוי להיראות נמוך. ב flplain 1%, עם זאת, יש סיכוי של 26% כי המבול תתרחש במהלך כל תקופה של 30 שנה (החיים של משכנתא טיפוסי). לפיכך, כל נכס הממוקם SFHA חייב להיות מכוסה על ידי ביטוח המבול אם הנכס משועבד באמצעות משאיל כי הוא מוסדר הפדרלי או המבוטח. בעלים של רכוש שאינו נמצא ב- SFHA רשאי לרכוש ביטוח שיטפון מרצון.
ביטוח המבול יש לרכוש בנפרד ביטוח רכוש מסחרי. הסיבה לכך היא כי המבול ואת הסכנות הקשורות (כמו נחשול סערה, mudflow ו ביוב גיבוי ) אינם נכללים תחת מדיניות נכס מסחרי באמצעות אי הכללת מים .
ביטוח המבול לא ניתן לרכוש ישירות FEMA. במקום זאת, הוא זמין מחברות הביטוח כי יש עוסקת הסדר חוזי עם NFIP. אלה מבטחים בעיה שירות מדיניות המבול על FEMA מטעם. קונים ביטוח יכולים לרכוש ביטוח המבול מאחד המבטחים באמצעות סוכן ביטוח .
הפרמיה עבור ביטוח המבול על נכס מסוים תלוי במספר גורמים. אלו כוללים:
- הקהילה שבה נמצא הנכס;
- המיקום המדויק של הנכס (בין אם הוא ב- SFHA);
- מאפייני הנכס (גיל, בניה וכו '); ו
- גובה הבניין