תכנון נדל"ן עם מתן צדקה בראש
ראית את המודעות מ- AARP ו'צרכן דוחות '; gotten דיוור מאתר mater שלך ואת מלכ"ר לך לתרום כל שנה.
מהי קצבה שנתית?
לפעמים נקרא "תוכניות הכנסה החיים", כמעט כל מלכ"רים גדולים יותר לפרסם אלה קצבאות מתנה צדקה כדרך לטובת ארגון שאת העבודה שאתה רוצה לתמוך וכדרך להשקיע בבטחה עם תשואה צפויה.
אבל אתה צריך לקחת את הפיתיון? אלה סוגים של קצבאות הם לא עבור כולם, אבל הם יכולים להיות אטרקטיביים לאנשים מתקרבים פרישה שיש להם חיסכון בריא או השקעות וחשיבה אלטרואיסטית.
איך מתנהג קצבאות מתנה
אתה נותן מתנה של מזומנים, ניירות ערך או נכסים אחרים לצדקה. זה נכנס לקצבה שמשלמת את שיעור הריבית המובטחת של 5-9% בשנה למוטב (אתה ובן הזוג שלך בדרך כלל). עם המוות שלך, את מלכ"ר מקבל לשמור את כל מה שנשאר מן הסכום המקורי.
המועצה האמריקנית על מתנות קצבאות קובע את שיעורי המנחה תשלומים קצבה. אלה נקבעים כך שלא למטרות רווח בסופו של דבר עם כמחצית התרומה הראשונית של התורם.
קצבאות צדקה בדרך כלל לשלם בגיל מסוים, בדרך כלל 50 ומעלה. חלק מהתשלומים קצבה הם ללא מס, ואתה יכול לקחת ניכוי מס מראש הכנסה על המתנה.
אתה יכול גם לשלם רווחים במס על מניות או רכוש מוערך על פני תוחלת החיים שלך במקום לשלם הון רווחי מס מיד את הדרך שבה הייתם אם מכרו את הנכס למטרות אחרות.
מה להיזהר
מתנות קצבאות כרוך העברה בלתי הפיך של נכסים. אתה לא יכול לקבל את המתנה שלך בחזרה ברגע שאתה מממן קצבה. אתה גם תקוע עם שיעור הריבית בעת לממן את הקצבה. זה לא יעלה כאשר הריבית או האינפלציה לעלות.
מצד שני, הריבית לא תרד גם, ואתה מקבל תמיכה מוסד או גורם אהוב.
התורמים יכולים לקבל תשלומים באופן מיידי (אם כי מלכ"רים רבים אינם מאפשרים תשלומים עד גיל 55) או לדחות תשלומים עד למועד מאוחר יותר. ככל שאתה מבוגר, שיעור גבוה יותר. מה שתקבל יהיה גם תלוי אם אתה מאובטח קצבה מתנה רק עבור עצמך או לכלול את בן / בת הזוג.
אם לדחות תשלומי קצבה, ניכוי מס עדיין יכול לקחת כאשר אתה עושה את התרומה, ואת המתנה יכולה להעריך מבלי להיות במס.
אתה יכול לבדוק את האתר ACGA כדי לראות מה שיעורי מומלץ כרגע.
מתנות אנונות ממומנות בדרך כלל עם תרומה מינימלית של לפחות 5,000 $ - 10,000 $. גמלות מתנה צדקה עשויה או לא לשלם כמו גם קצבאות מסחריות, בהתאם האקלים הריבית הנוכחית.
קצבאות הגיבוי נתמכות על ידי נכסי הקרן, לכן עליך לבדוק היטב את חוסנו הכספי של המוסד לפני מימון הקצבה. שאל ארגונים על רמות הנכסים הכוללות שלהם ועל רשומות של קצבאות חדלות פירעון. ברירות מחדל לקצבת מתנות, עקב חדלות פירעון, הן נדירות.
אתה צריך להתייעץ עם היועץ הפיננסי שלך, רואה חשבון, או עורך דין כדי לוודא קצבה מתנה עובד הכי טוב בשבילך.
מהו אמון צדקה אמון?
אמון מוביל צדקה הוא פילנתרופי כלי תכנון הנדל"ן.
תורם יכול להעביר נכסים, כגון מזומנים, מניות, יצירות אמנות, לאמון לתקופה קצובה של שנים. מדי שנה, תשלומים נעשים מן הנאמנות לצדקה המיועד של התורם.
זה נקרא אמון להוביל כי צדקה זכאי להוביל (או הראשון) עניין בנכס נאמנות, ואת מוטב שאינו זכאי מקבל את יתרת (או השני ב- line) ריבית.
לאחר תום תקופת האמון, מה שנשאר הוא היורשים של התורם ללא מתנות פדרליות ומסים הנדל"ן. ברור שלשימוש בכלי זה יש יתרונות משמעותיים לתורם וליורשיו, אך זוהי גם דרך לתמוך בעמותה ללא מטרות רווח, כגון אלמה מאטר, כדי להמשיך במחקר למחלה מסוימת, או לתמוך בארגון זכויות אדם.
מס הכנסה קובע את שיעור הנכסים צפויים לגדול אמון. שיעור זה נקרא שיעור "משוכה" על ידי מתכנני הנדל"ן כי כל הרווחים מעבר זה יכול בדרך כלל לעבור היורשים פטורים ממס.
התעריף מותאם לחודש על ידי מס הכנסה אך נשאר נעול לאורך האמון.
שני סוגים של צדקה להוביל אמון
צדקה להוביל אמון הם משני סוגים: צדקה להוביל קצבה אמון צדקה להוביל unrusts . בסוג הראשון, התורם קובע מתנה שנתית קבועה עבור צדקה בשם. באחוז זה מקבלות קרנות הצדקה אחוז מערך הנאמנות מדי שנה. משמעות הדבר היא כי היתרונות הללו ישתנו בהתבסס על החזרות ההשקעה של האמון או הפסדים.
קצבה אמון הם הפופולריים ביותר, כי תשלומי צדקה קבועים. באבטלה, הנכסים גדלים, ואחוז הולך צדקה עולה יותר ויותר כסף, ובכך להשאיר פחות עבור היורשים.
איך מסים לעבוד עם אמון צדקה אמון
תורם אשר קובע סוג של אמון יכול לקחת מראש מס הכנסה ניכוי מבוסס על תשלומי אמון לצדקה. התורם רשאי לבחור לוותר על ניכוי זה, עם זאת, כי זה דורש את התורם לשלם מסים על ההשקעה של רווחי אמון.
Downsides כדי להוביל אמון צדקה
צדקה להוביל אמון הם בלתי הפיכים. ברגע שאתה שם נכסים או מזומנים, הם לא יכולים לקחת החוצה. אם הנכסים של הנאמנות לרדת ערך, הסכום שנותר ליורשים יכול להיות פחות, כי אמון חייב לעשות תשלום צדקה שלה לא משנה מה השוק עושה.
הכסף הולך היורשים הוא מתנה במס ו lowers הפטור שלך מס עיזבון.
תזמון השוק הוא חיוני בעת הגדרת אמון צדקה אמון. התייעץ עם המתכנן ן כדי לוודא שזה האינטרס שלך ושל היורשים שלך.
מאמר זה הוא רק למטרות מידע. זה לא נועד להיות ייעוץ משפטי. בדוק מקורות אחרים, כגון מס הכנסה, וכן להתייעץ עם יועץ משפטי או רואה חשבון.