מה עושה שטר אחריות מיוחד להעביר?

כתב האחריות המיוחד אינו מגונן כמעט על האינטרסים של הקונה, כמו גם על כתב האחריות הכללי . המעניק של כתב אחריות מיוחד מעביר את הנכס בשתי אחריות:

• המעניק מתחייב כי הם קיבלו כותרת.
• מעניק המעניק, אלא אם צוין במפורש בשטר, כי הנכס לא היה משועבד בתקופת הבעלות.

מעניק כתב האחריות המיוחד , למעשה, מחייב רק את התביעה כנגד מעשיהם או מחדליהם.

הם לא מצדיקים דבר לפני הכותרת שלהם לוקח . אם נאמר במפורש במעשה, אחריות אחרת יכולה להיות מועברת. כתבי אחריות מיוחדים משמשים לעתים קרובות על ידי מנצחים ונאמנים.

דוגמה Deed נכס משפטי תיאורים

רק כדי לקבל לך נוח עם מה שאתה רואה במעשי רכוש, בואו נסתכל על כמה תיאורים משפטיים לדוגמה.

תיאור משפטי

זה יכול להיות משני סוגים, סוג תת מחלקה עם המון בלוקים, או תיאור משפטי מלא. הנה הרבה בלוק סוג תת מחלקה תיאור המדגם:

מגרש 13, בלוק א ', חלוקה של סאנידייל, חלק ג', חלוקה לפי מפה או מפה ממנה, המופיעה בתיק ורשום במשרדו של פקיד הקבלה של מחוז רנקין בברנדון, מיסיסיפי, בפלאט קבינט 9, 42, שהפניה אליו נעשית בזאת לסיוע, וכחלק מן התיאור הזה.

משפטית מלאה משתמשת בכל מיני טרמינולוגיה כדי להגדיר פינות, סמנים וכו '.

הנה אחד תראה יש הרבה טקסט תיאורי לסמן סביב 10 דונם:

חלקת אדמה מסוימת באזור ולדז, ליד ארויו סקו, מחוז טאוס, ניו מקסיקו; בתוך ארוטו הונדו גרנט; ממוקם בתוך קטע מוקרן 23, Township 27 צפון, טווח 12 מזרח, NMPM; כפי שתואר לוט 37 של טורלי מיל מחלקה; שתוארו גם כחלק מסעיף 7, מפה 8, סקר 4, של סקר ההערכה של מחוז טאוס מ -1941; ומתואר בעיקר על ידי המטרות ואת הגבולות כדלקמן;

בהתחלה בפינת ה- NW של מערכת זו, 1/2 מוט ברזל עם כובע אלומיניום מוטבע "186", נמצא על הגבול של יער הלאומי קרסון, ולאחר מכן לעזוב את הגבול אמר;

N 76 ° 40 '44 "E, 873.48 רגל אל הפינה NE, 1/2 מוט הברזל עם כובע אלומיניום חותמת" 185 ", נמצא על הזכות הימני של הכביש של Lobo Drive, ולאחר מכן לאורך ימין אמר -דרך-דרך;

S ^° 23 ^° 56 '46 "E, 54.60 רגל ל 1/2 מוט הברזל נמצא עם מכסה אלומיניום מוטבע" 182 ", ומכאן: מרחק קשת של 74.37 רגל לאורך עקומת רדיוס 325.00 רגל שמאלה, דרך זווית מרכזית 13 ° 06 '38, אקורד אשר דובים; S 30 ^° 30 '03 "E, 74.21 רגל ל 1/2 ב מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת" 181 ", ולאחר מכן;

S 37 ° 03 "24" E, 321.05 רגל ל 1/2 מוט ברזל שנמצא עם כובע אלומיניום חותמת '141', ולאחר מכן;

מרחק קשת של 84.73 רגל לאורך עקומת רדיוס של 275.00 רגל שמאלה, דרך זווית מרכזית של 17 ° 39 '15, אקורד הדובים, S 45 ° 53' 00 'E, 84.40 רגל ל- 1 / 2 ב. מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת "202", ולאחר מכן לאורך הצפון הימני של הדרך של מסלול סרו;

M מרחק של 40.73 רגל לאורך עקומת רדיוס 30.00 רגל ימינה, דרך זווית מרכזית של 77 ^° 47 '31, אקורד הדובים, S 15 ° 48' 52 "E, 37.67 רגל.

ל 1/2 ב. מוט ברזל עם כובע אלומיניום חותמת "200", ולאחר מכן;

S 23 ° 04 '51 "W, 183.61 רגל ל 1/2 ב מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת" 191 ", ולאחר מכן;

מרחק קשת של 194.99 רגל לאורך עקומת רדיוס של 125.00 רגל ימינה, דרך זווית מרכזית של 89 ^° 22 '29, אקורד הדובים, S 67 ^° 46' 06 "W, 175.81 רגל ל- SE בפינה, 1/2 ב. מוט ברזל עם כובע אלומיניום חותמת "189", ולאחר מכן;

N 67 ° 32 '40 "W, 330.23 רגל ל 1/2 ב. מוט ברזל שנמצאו עם כובע אלומיניום חותמת" 206 ", ולאחר מכן;

מרחק קשת של 24.38 רגל לאורך עקומת רדיוס 30.00 רגל ימינה, דרך זווית מרכזית של 46 ^° 34 '34, אקורד של דובים, N 44 ^° 15' 37 "W, 23.72 רגל ל 1 / 2 ב. מוט ברזל עם כובע אלומיניום חותמת "208", ולאחר מכן;

מרחק קשת של 114.32 רגל לאורך עקומת רדיוס 50.00 רגל שמאלה, דרך זווית מרכזית של 131 ° 00 "09", אקורד הדובים: N 86 ° 28 '43 "W, 91.00 ft.

ל 1/2 ב. מוט הברזל נמצא עם כובע אלומיניום חותמת "210", ולאחר מכן עוזב אמר זכות של הדרך;

N 61 ° 58 '46 "W, 597.12 רגל לפינה SW, 1/2 מוט ברזל עם כובע אלומיניום חותמת" 209 ", נמצא על הגבול של יער הלאומי קרסון, משם לאורך הגבול אמר, N 00 ° 13 '50 "E, 70.00 רגל אל נקודת המוצא של ההתחלה.

מערכת זו מכילה 10.488 דונם, פחות או יותר; הכל כפי שמוצג ב plat סקר בשם "חסוי, מיום 09/19/1990, מתוקן 04/01/2004.