מה הם חוקי ה- IRS של משרד הבית?

סקירה IRS כללים לקחת ניכוי המשרד הביתי על מסים ההכנסה שלך.

קביעת אם אתה זכאי תחת מס הכנסה את הכללים במשרד הביתה כדי לכתוב את הוצאות המשרד הביתי על מסים ההכנסה שלך היא לא פשוטה.

על פי כללי משרד בית IRS, הוצאות משרד ביתי ניתן רק לנכות כאשר "אזור מסוים של הבית שלך" משמש " באופן קבוע ובלעדית כמקום העסק העיקרי שלך." עם זאת, אם אתה משתמש במשרדים בבית כמו "מקום להיפגש או להתמודד עם מטופלים, לקוחות, או לקוחות ", גם אם זה לא המקום העיקרי שלך של העסק, אתה עדיין עשוי להעפיל לקחת ניכוי המשרד הביתי.

*

זוהי שפה מאוד ספציפית. ויש לזכור כי ישנם כללי IRS נוספים הליכי הגשת שונים עבור המשרד הביתי של מהבית .

אז כדי לעזור לקבוע אם אתה צריך לקחת ניכוי המשרד הביתי , בואו נסתכל על המשמעויות של כמה תנאים ספציפיים אלה לעיל מודגש הכללים IRS. זכור כי כללים אלה חלים הן על השיטה הישנה של חישוב הניכוי ואת ניכוי המשרד החדש הביתה פשוטה .

עוד: שאלות נפוצות בנושא ניכוי משרד הפנים

אזור ספציפי של הבית שלך

המשרד הביתי שלך יכול להיות חדר נפרד, אבל זה לא חייב להיות. חוקי משרד ה - IRS במשרד אומרים שזה יכול להיות "שטח הניתן לזיהוי בנפרד" וכי מחיצות קבועות אינן נחוצות כדי לסמן את החלל. אבל אם אין לך מחיצות קבועות, אתה צריך לדאוג להגדיר את החלל עם רהיטים או דרך אחרת, כי אתה חייב רק להשתמש בחלל הזה למטרות עסקיות.

באופן קבוע ובלעדי

נקודת המפתח לקחת את הניכוי המשרד הביתי היא כי שטח המשרד לא חייב להיות לשימוש אישי ועסקי כאחד. אז זה אומר, אם אתה רוצה לנכות את המשרד הביתי, זה לא צריך להיות המקום שאתה משלם את החשבונות שלך בדוא"ל החברים שלך.

כמו כן הוא חייב לשמש באופן קבוע עבור העסק, ולכן "שימוש מקרי או מזדמנים לשימוש עסקי" אינו זכאי.

כמה חריגים לשימוש בלעדי חלים על בעלי מעונות מורשים ואלה לאחסן מלאי בביתם. עיין בפרסום מס הכנסה 587 או התייעץ עם מומחה מס לקבלת פרטים.

מקום העסק העיקרי

הגדרת מקום העסק העיקרי שלך הוא מסובך עבור אלה לנהל עסקים במקומות מרובים. אבל גם אם אתה לא מבלה את רוב הזמן שלך בעבודה במשרד הביתי שלך, אתה יכול להגדיר את המשרד הביתי שלך כמנהל העסק העיקרי שלך אם אתה משתמש בו באופן קבוע ורק עבור פעילויות ניהוליות, כגון חיוב, הגדרת פגישות, כתיבה דוחות ו recordkeeping (ואין להם מיקום קבוע אחר שבו אתה עושה את זה).

לדוגמה, נציג מכירות אשר מבלה כמות גדולה של זמן מחוץ למשרד הביתי שלה מבקרים לקוחות עדיין זכאים לקחת ניכוי המשרד הביתי. אבל המשרד הביתי שלה צריך להיות המקום היחיד שהיא עושה פעולות מינהלי, והיא חייבת לעמוד בכל שאר הבית ניכוי הכללים.

מפגש לקוחות, חולים ולקוחות

אם אתה נפגש עם לקוחות במשרד הביתי שלך, אבל המקום העיקרי שלך של העסק הוא במקום אחר, אתה עדיין יכול לטעון את ניכוי המשרד הביתי. אבל אתה חייב פיזית להיפגש איתם (ועידה וירטואלית לא נחשב!) ושימוש במשרד חייב להיות "משמעותי ואינטגרלי" לנהל את העסק שלך.

אז זה אומר מפגשים מדי פעם שנערך בבית שלך לא נחשבים.

לדוגמה, עורכת דין עצמאית שפוגשת לקוחות במשרדה הביתי יומיים בשבוע, אך עובדת מחוץ למשרד אחר לשלושה, היתה זכאית לניכוי משרד ביתי, למרות שמשרדה האחר עשוי להיחשב כמקום העסקים העיקרי שלה.

עכשיו שאתה יודע את חוקי ה- IRS על אם אתה יכול לקחת ניכוי המשרד הביתי. בדוק מה מסווג כמו ניכוי המשרד הביתי .

* מקור IRS פרסום 587 שימוש עסקי של הבית שלך .