מתי יש מדיניות של בוני הסיכון
פוליסת ביטוח הסיכונים של הקבלן תשלם עבור נזקים עד לגבול הכיסוי. המגבלה חייבת לשקף במדויק את סך הערך המלא של המבנה (כל החומרים ועלויות העבודה , ללא ערך הקרקע). תקציב הבנייה הוא המקור הטוב ביותר לקביעת הגבול המתאים של הביטוח. פוליסת ביטוח הסיכון של הבנאי יכולה להיכתב לעתים קרובות במונחים של שלושה חודשים, שישה חודשים או 12 חודשים. אם הפרויקט לא הושלם עד סוף תקופת המדיניות הראשונית, אני לא יכול לעיתים קרובות להיות המורחבת , אבל בדרך כלל רק פעם אחת.
הבנת כיסוי הסיכון של הבנאי
מדיניות הסיכון של הקבלן תספק כיסוי לנזק שנגרם למבנה המבוטח ממגוון רחב של אירועים. הנזק מהאירועים הבאים יכוסה על פי רוב המדיניות:
- אֵשׁ
- רוח (עשוי להיות מוגבל באזורים החוף)
- גְנֵבָה
- בָּרָק
- בָּרָד
- הִתְפּוֹצְצוּת
- וַנדָלִיזם
- כלי רכב / כלי טיס
אתה צריך לקרוא את מדיניות ביטוח הסיכון של הקבלן כדי להכיר את המגבלות והאי הכללות.
כיסוי מוגבל ניתן לקריסה בין מצבים אחרים. אי הכללות רגילות כוללות:
- רעידת אדמה
- גניבת עובדים
- נזקי מים
- נזקי מזג אוויר לנכס פתוח
- מִלחָמָה
- פעולה ממשלתית
- חוזה עונש
- פרידה מרצון
- התפלגות מכנית
אי הכללה חשובה, שיש לקרוא בה בשלמותה, אינה כוללת כיסוי לנזק שנגרם עקב פגום: תכנון, תכנון, ביצוע וחומרים .
סוג זה של בעיות עשוי להיות מטופל על ידי אחריות מקצועית ולא סיכון של בונה. רעידת אדמה ואת כיסוי המבול ניתן לרכוש באזורים מסוימים.
כמה עולה פוליסת ביטוח הסיכון של הקבלן?
מדיניות זו תהיה בטווח של 1 עד 4 אחוזים מעלות הבנייה, אך היא תהיה תלויה בסוג הכיסוי וההפרשות שיש למדיניות. החשיבות שיש חברה ביטוח מוצק היא שהם יזרזו את הטענות שלך יעזור לך לפתור את כל הטענות הפוטנציאליות במהלך תהליך הבנייה. חברות מסוימות יכולות לכסות את עלויות רכות של הפרויקט, אבל תצטרך לשאול את חברת הביטוח כדי לכלול את זה בסיקור שלך אבל להיות מודעים לכך כי זה עשוי להגדיל את העלות של הסיכון של הקבלן שלך. ביטוח הסיכון של הקבלן הוא חלק מהעלויות הרכות של הפרויקט שלך ואף על פי שזה יעלה לך קצת כסף, עדיף לקבל את זה מאשר לא שיש את זה כאשר יש צורך.
האם אתה צריך הרחבה של ביטוח הסיכון של הקבלן?
הרחבות הכיסוי ניתן לספק במצבים מסוימים. הכיסוי עבור אלה עשוי להיות מוגבל. שכיח של בונה הסיכונים ביטוח סיכוני כוללים:
- תוסף כיסוי כדי להגן על הנכס שלך מפני אובדן תוך הובלת לאתר העבודה.
- הכיסוי מורחב כדי להחיל על פיגומים , צורות בנייה, מבנים זמניים, אבל רק כאשר הם נמצאים במיקום שדווח.
- נכסים שישמשו או יותקנו במקום המובטח ובדבר המבוטח.
- כאשר מכבי האש נקרא לשמור או להגן על רכוש מכוסה מן הסיבה מקורה של הפסד.
- ביטוח בונה של פוליסת ביטוח ישלם את ההוצאות שלך כדי להסיר פסולת של רכוש מכוסה. פסולת זו חייבת לנבוע מאובדן המכוסה בטופס זה.
- נזקי מים מגיבוי הביוב והניקוז מכוסים בדרך כלל.
- נכס במעבר
- פיגומים
- נכס באחסון זמני
- אש שירות מחלקת האש
- הסרת פסולת
- ביוב וייבוש גיבוי
- ניירות ערך (תוכניות האתר, שרטוטים, וכו ')
הערות חשובות הקשורות למדיניות הביטוח
חשוב מאוד להדגיש את המידע הנוסף שעליך לדעת:
- הביטוח לא יכסה רכוש של אחרים.
- קבלני משנה נדרשים לקבל ביטוח משלהם.
- אין כיסוי עבור כלים או ציוד.
- אין כיסוי עבור אחריות מקצועית
- הוא אינו מכסה תאונות באתר העבודה.
- בדרך כלל, הכיסוי מסתיים כאשר הבניין הושלם או כבוש.
- הפרמיה בגין הפוליסה השנתית מרוויחה במלואה.
עבור מונחים ספציפיים, כיסוי והכללה, מדיניות ביטוח הסיכון של הקבלן המקורי תקבע את הכיסוי הרלוונטי.