Crowdfunding מגיע בצורות רבות וצבעים. אחד הערכים האחרונים כדי crowdfunding הוא ענף הנדל"ן. פלטפורמות רבות צצו במהלך השנים האחרונות כדי לאפשר למשקיעים מרחבי העולם להשקיע בתחום הנדל"ן. לשם כך, ערכנו רשימה של אתרי הנדל"ן הטובים ביותר מסביב להמון.
בעוד crowdfunding גמול (שנעשו פופולרי על ידי אתרים כמו Kickstarter ו Indiegogo) לראות את רוב הפעולה crowdfunding, הנדל"ן יש פוטנציאל להיות שוק מסיבי. יש טריליוני דולרים של הון מוסדי המושקע בנכסים אמיתיים כמו בנייני דירות וקניונים. זה רק עניין של זמן עד נתח טוב של הון זה מתחיל לזרום באופן מקוון את אתרי הנדל"ן crowdfunding המוזכרים להלן.
זכור: לא כל אתרי צפיפות הנדל"ן נוצרים שווים. קרא את השאלות הנפוצות (FAQs) בכל אתר כדי לראות בדיוק כיצד אתר מסוים פועל. כמה crowdfunding אתרים עבור הנדל"ן לבצע השקעות ישירות בנדל"ן, אחרים לקנות משכנתאות, ואחרים לעשות עניין עמיתים הלוואות . Caveat רוקן.
01 - נדל"ן Realty
02 - לגייס
עם 100 $ מינימום השקעות ואופק השקעות לטווח קצר (1-5 שנים), Fundrise והקהל שלה השקיעו עשרות מיליוני דולרים בנכסי נדל"ן הכוללים את מרכז הסחר העולמי החדש האיקוני.
03 - פורץ דרך
המותג של פורץ דרך של קהל ההמונים מתחיל ומסתיים עם חברות הנדל"ן, אשר הוא עובד בשיתוף פעולה הדוק כדי לעזור לגייס כסף מן הקהל. חברות נדל"ן המעוניינות במימון קהל ובהפצת עסקותיהן יכולות לעבוד עם הטכנולוגיה של חברת Groundbreaker כדי לבנות ולהרחיב את בסיסי המשקיעים שלהן.
04 -
להשקיע רק 5,000 $ ב CrowdStreet זה מנוהל באופן מקצועי עסקאות נדל"ן. נוסדה על ידי מנכ"ל, Tore Steen וסמנכ"ל פיתוח עסקי, דארן Powderly, אשר משא ומתן מעל 200 מיליון דולר בעסקאות נדל"ן מסחרי מאז 2003.
05 - קרקע
Groundfloor משתמשת statefunding המדינה כללים כלומר אנשים במדינות Groundfloor עושה עסקים לא צריך להיות משקיעים מוסמכים להשתתף בעסקאות הנדל"ן של האתר. משקיעים יכולים להשקיע קצת כמו $ 100 נכסים ומימון.
06 - iFunding
iFunding היא פלטפורמת ההתיישבות של הנדל"ן, שמשקיעה בפרויקטים למגורים פרטיים ורלוים.
07 - RealCrowd
מבוסס על המייסדים קולקטיבית $ 3 מיליארד דולר בנדל"ן מוסדי ניסיון השקעה, RealCrowd צמחו מן היוקרתי Y Combinator חממה התוכנית.
08 - מניות נדל"ן
להשקיע רק 5,000 $ ב RealtyShares 'הנפקות של הון עצמי ישיר מכשירי חוב. המנכ"ל Nav Athwal צוטט ואמר: "אנחנו עושים את תהליך ההשקעה בנדל"ן קל כמו רכישת מניות בחברות ציבוריות למסחר ב- E-Trade".
09 - חלקת אדמה
חלקת אדמה הוקמה על ידי שני אחים שרצו לסייע לקהילות שסבלו מהתרסקות הנדל"ן בסוף שנות ה -2000.
- Blackhawk השקעות
BlackHawk רוצה המשקיעים לראות את ההשקעות שלה כמו ריבית גבוהה יותר עבור המזומנים שלהם. כמו עמיתים עמיתים, BlackHawk מאפשר ללווים להגיש בקשות הלוואה הנדל"ן והמשקיעים לשמור על שטרות מסחריים.
11 - שימור הבית האמריקאי
שלא כמו ביצוע השקעות ישירות ברכוש, המשקיעים על הבריכות AHP לרכוש משכנתאות מצוקה (כולם מגובים על ידי רכוש) מכל רחבי ארה"ב, לעתים קרובות בהנחות עמוקות.