בעיות הגג: למד כיצד לזהות בעיות נפוצות
קבלנים רבים מוקצים עם משימה אחת קשה להשיג: כיצד לזהות בעיות גג. הנה רשימה של אזורים משותפים שלנו היכן לבדוק ולגלות בעיות גג אלה. אמנם, לא יכול להיות בתחומים שונים שאתה צריך לחקור, אלה הם התרחישים החוזרים ביותר.
01 - מזג אוויר
חומר הגג מתדרדר עם החשיפה הישירה של מזג האוויר inclemency. חומרי קירוי אנאורגניים הם פחות רגישים מאשר חומרים אורגניים . חשיפה למזהמים או לאווירה תעשייתית עשויה להאיץ את ריקבון חומר הקירוי.
02 - חוסר תחזוקה
זה נפוץ ביותר על גגות שטוחים או משופע נמוך . אי תיקון גג אחיד יגרום הצטברות של משקעים ומים כי בסופו של דבר להרוס את החומר שלך.
03 - בעיות עיצוב
בעיות הקשורות בעיצוב הם יקרים לתקן , ובדרך כלל התיקונים חייב להיעשות תוך החלפת חומר קירוי עובר. חלק מהדוגמאות הן:
- מבנה חלש התומך בגג שעלול להסיט יתר על המידה תחת עומסים פעילים.
- שיפוע הגג לא תקין, גג שקוע או מערכת ניקוז לקוי, וכתוצאה מכך הצטברות של מים.
- מערכת שגוי לאפשר התרחבות והתכווצות בשינויים בחומר הסיפון או שינויים בכיוון.
- חומרי הגלם שאינם תואמים.
04 - רוח
הוואקום והלחץ המתרומם שנוצר על ידי הרוח, הנושפים מעל קצה הגג, יכולים לקרוע חלקית את קרום הגג או את המערכת שהוחלה. קירוי הבידוד חייב להיות מהודק ומאובטח אל המערכת ואת מבנה הגג העיקרי כדי לנטרל את הכוחות המופעלים על הגג.
05 - חומר מהבהב
הפונקציה של מהבהב הוא לספק חותם, אטום אטום, בין חומרי קירוי, קטעי גג וחלקים אחרים של הבניין. זהו אזור שיש לבדוק בקפידה לפני כל תחומים אחרים. הליך התקנה או חיבורים שגויים, ואטימות לא נאותות של הברקה יאפשרו למים להיכנס בין מערכות הקירוי ומבנה הגג. לפעמים, התקנת מהבהב מעל משותף או מכסה יבטל את הבעיה אם הוא זוהה בשלב מוקדם של הבנייה.
06 - בסיס הבזק
בעיות מהבהבות בסיס מציגות גם כמה אזורים חשובים וחשובים שעליך לבדוק. כמה סיבות נפוצות הן:
- מספר לא מספיק של ערימות מהבהבות בסיס.
- גובה לא תקין.
- אין די חפיפות.
- הידבקות ירודה.
- חיבור לא נכון אל פני השטח.
- ציפוי לא מספיק.
- בידוד רופף להלן.
07 - חדירה Flashings
החדירה הקטנה או הגדולה יכולה להיכשל במספר דרכים. כדוגמה:
- עיצוב לא תקין.
- תפרים שבורים בתרסיסי מתכת בשל תנועת הבניין.
- התנודדות הדלפק.
- גימור לא תקין של משטחי מתכת.
- מים עומדים מאחורי מדרכות חדירה.
08 - מסננים מהבהבים
זה לא פשוט כמו התקנת הרבה פתחי ניקוז. מערכת הניקוז של הבניין צריכה להיות מורכבת פתחי ניקוז סבירים , המגרש מספיק מנקודת גבוה מרכיבי ניקוז. זה נוהג טוב לכלול scuppers גלישה דרך אזורים שונים, כדי למנוע הצטברות של מים במקרה במקרה חירום. תחזוקה נאותה יש לתת לכל התחומים האלה.
09 - ציוד הגג
זה קל מאוד להתקין את A / C מדחס, אנטנת הלוויין ורכיבים אחרים ישירות על פני השטח. ראוי לתת תשומת לב כאשר זה סוג של ציוד מותקן. הם אף פעם לא צריך להיות מותקן או להציב ישירות לחלק העליון של קרום הגג. הם צריכים להיות מותקן על מבנה תמיכה או להעלות את המדרכה סוג תומך. שטוח או אוגן המדרכה מהבהבים אז ניתן להשתמש כדי לשמור על הגג אטום, החלפת הגג והחלמה יכול להיעשות מבלי להפריע או להסיר את הציוד.
10 - מתכת Base Flashings
סוגי הבהוב אלה יופרדו בקלות מחומרים ביטומניים . קצב ההתפשטות וההתכווצות של שני החומרים הללו יפיק סדקים ופתיחות שיאפשרו למים להיכנס ולפגוע במשטח. מסיבה זו, יש להחליף את בסיס המתכת המהבהב בבסיס ביטומי כאשר הדבר אפשרי.