מה זה EIFS?
EIFS הוא ראשי תיבות של בידוד חיצוני מערכות גימור. המוצר נקרא גם טיח סינתטי ומתייחס גימור חיצוני רב שכבתית כי כבר בשימוש בבנייה האירופי מאז זמן קצר לאחר מלחמת העולם השנייה, כאשר הקבלנים מצאו את זה כדי להיות בחירה טובה לתקן מבנים שנפגעו במהלך המלחמה. רוב התיקונים למבנים באירופה היו למבנים שנבנו מאבן, בטון, לבנים או חומרים דומים אחרים.
כמה בעלי בתים עשויים לחשוב הבית שלהם עשוי טיח מסורתי לעתים קרובות נדהם לגלות את ציפוי חיצוני הוא EIFS.
EIFS בצפון אמריקה
אף על פי האיגוד חברים בתעשייה EIFS אומר EIFS הגיע אל ארצות הברית בשנת 1969, בוני צפון אמריקה רבים החלו להשתמש EIFS של 1980, הראשון מבנים מסחריים, ולאחר מכן להחיל אותו כמו גימור חיצוני למגורים - בעיקר מסגרת עץ בתים - באמצעות אותן טכניקות שהצליחו באירופה.
שלא כמו יישומים קודמים, יש עכשיו 6 שכבות ל- EIFS
- מכשול מים אופציונלי אופציונלי שבדרך כלל מוחל בנוזל ומכסה את המצע.
- דבק לצרף לוח בידוד למבנה תמיכה (במקרים מסוימים מחברים מכניים ניתן להשתמש).
- קצף בידוד לוח זה מאובטח על פני השטח החיצוני המצע משטח, לרוב עם דבק.
- Base מעיל, אקריליק או פולימר מבוססי חומר מלט זה מוחל על החלק העליון של בידוד, חיזק אז עם זכוכית חיזוק רשת סיבים.
- חיזוק Mesh, זה מוטבע בחומר הבסיס המעיל.
- סיום, מעיל גימור מרקם כי הוא דקורטיבי מגן.
EIFS שכבות הקשר ליצירת כיסוי כי לא לנשום. זה בסדר כאשר אין לחות נוכח מאחורי כיסוי, אבל אם לחות לחלחל זה יכול להיות לכודים מאחורי השכבות.
עם אין מקום ללכת, חשיפה מתמדת לחות יכול להוביל לריקבון יבש בעץ, אשר ניתן לגלות באמצעות בדיקה שגרתית הדברה.
מה שעבד היטב כקליפה חיצונית של בטון ואבן הפך לבעיה בעת השימוש בעץ. בעיות הקשורות לחות מובילות לתביעות אישיות ויישומיות מצד הצרכנים. עם זאת, יש לזכור כי EIFS לבד אינו אחראי על המים מחלחל מאחורי הסיום כמו מים יכולים להפריע טיח המסורתית גם כן.
EIFS התעשייה חבר האגודה מדווחת הבאה וביקש ממני לכלול את זה במאמר שלנו:
"EIFS שכבות הקשר ליצור כיסוי קיר כי הוא עמיד מזג האוויר אדי חדיר.כמו כל חיפוי, מניעת חדירת מים לתוך ומאחורי זה חשוב עבור עמידות לטווח ארוך.במהלך העשור האחרון או כך, כמה התקדמות EIFS כבר , אחד מהם הוא חלל ניקוז שמאחורי בידוד קצף, חלל זה מושג באמצעות סרטים אנכיים של דבק, לוח בידוד עם חריצים אנכיים על הגב, או בחלק מהמקרים, מחצלת ניקוז, המכונה WRB, או מים התנגדות התנגדות. רכיב זה מספק הגנה נוספת לחות על המבנה והוא מוחל ישירות על גבי המצע התומך.
"ההתקדמות הזו עוסקת בכמה מהנושאים שהתעוררו בסוף שנות התשעים, כאשר כמה בתים שהיו מכוסים בחיפוי EIFS סבלו מנזק מחדירה למים.חקירת הנזק הראתה כי מים לא חלחלו דרך ה- EIFS, אלא חלחלו דרך דליפות חלונות או פרטים שנבנו בצורה גרועה.באותו זמן היתה EIFS מטרה לתביעות אישיות ותובענות ייצוגיות, למרות שחיפויים אחרים, כולל לבנים, אבן, עץ ויניל, וכן טיח קונבנציונלי, הראו נזק דומה כאשר הותקנו עם חלונות דליקים דומים ובנייה ירודה המפרט ".
טיח סינתטי נגד טיח מסורתי
- טיח סינתטי הוא רך נשמע חלול כאשר טפח.
- טיח מסורתי הוא קשה שביר ונשמע מוצק כאשר טפח.
- לחץ על המבנה עם האגודל שלך, אם אתה יכול להרגיש את הסיום לסיים, זה EIFS.
- חפשו סדקים. טיח מסורתי נוטה יותר לפצח את הסדקים הם בדרך כלל הרבה יותר מאשר סדקים קטנים יותר נמצא בדרך כלל EIFS כגון אלה סביב פתחי החלון.
שמירה על EIFS
- כל פתיחה, כגון מסגרות הדלת והחלונות ואת האזורים סביב flashings, חייב להיות אטום כדי למנוע מים מחלחל מאחורי EIFS. אם אתה יכול לזהות קצף הלוח סביב גופי תאורה או מסגרות הדלת, למשל, אתה כנראה יש טיח EIFS על הבית שלך.
- מרזבים צריך להישמר נקי וממוקם כדי לנקז מהבית.
- קצף לא צריך להאריך מתחת כיתה.
- פריטים לחדור את טיח חייב להיות אטום.
במילים אחרות, לא לחות צריך להיות מסוגל לחלחל מאחורי EIFS.
סימנים של בעיות EIFS
- עובש או טחב על הפנים או החיצוני של הבית.
- עץ נפוח סביב מסגרות הדלת והחלונות.
- צבע שלפוחיות, בועות או מתקלפות.
- סדוקה או איטום סדוק.
ניקוי EIFS
כל בית שנחשף לאלמנטים על פני תקופה ארוכה של זמן ידרוש בסופו של דבר ניקוי. לנקות EIFS הוא קל מאוד. אתה יכול לעשות פתרון ניקוי משלך בבית על ידי שילוב של החומרים הבאים בדלי:
- 2 כוסות של פוספט טריזודיום
- 1 כוס אקונומיקה
- 1 ליטרים של מים חמים
החל פתרון על ידי מברשת או תרסיס. אפשר להשרות במשך 15 דקות. צחצוח קלות עם מברשת רכה ושטוף.
EIFS היום
מערכות EIFS חדשות יותר כוללות הסדר ניקוז שיסייע לשמור על הלחות מפני היותו לכוד מאחורי הכיסוי. שאל בונה בית מהימן לפרטים על EIFS עכשווי. הן מסורתית EIFS טיח להסתמך על מערכות ניקוז משני כדי לשמור על המבנה הבסיסי שלך יבש.
תוכלו למצוא טיח ו EIFS בתים בכל רחבי ארצות הברית. טיח החיצוני יכול להימשך עד 50 שנים או יותר, אבל נראה שהם עושים טוב יותר באקלים חם ויבש מאשר באזורים קרים או רטובים, גשומים. סביר להניח שתמצא יותר בתים טיח בקליפורניה, טקסס, פלורידה, אריזונה וניו מקסיקו. באקלים קר כמו מינסוטה או ניו יורק, למשל, ויניל ציפוי פארס טוב יותר בשל נדנדה קיצוניים במזג האוויר כי זה נע עם הבית. כאשר זה קר, ויניל חוזים וכשהוא חם, הוא מתרחב.
כמובן, אז אתה צריך להסתכל על הבית עם ציפוי ויניל. וזה לא פחות יפה כמו בית טיח, אם לסיים הוא טיח מסורתי או EIFS.
נערך על ידי אליזבת ויינטראוב, רכישת הבית / מכירת מומחה, בסיועו של סקוט רובינסון, מנהל לענייני ציבור, איגוד התעשייה חברי האגודה.
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.