מה אתה מצפה לערבב הלקוח שלך להיות?
בין אם אתה מתכנן לעבוד בעיקר עם קונים או מוכרים יכול להיות הגורם החשוב ביותר אם אתה צריך משרד פיזי מלא או לא.
בדרך כלל, אתה כנראה תמצא כי אתה פגישה קונים מחוץ למשרד בכל מקרה. אנשי מקצוע רבים הנדל"ן לפגוש לקוחות הקונה שלהם במקומות ליד האזור שבו הם מראים נכסים. כמובן, יש צורך פחות במשרד בתרחיש זה.
המוכרים, עם זאת, כנראה יהיה ערך "לבנים וטיח" מיקום העסק יותר. יש כאן סוג של תפיסה, ורשום את ביתם עם מישהו שלא יכול להראות להם קיר מלא של תמונות ביתיות, ישאל הרבה מהממוצע. כמובן, מראה להם דוחות MLS כי להציג את הרישומים שלך למכור מהר יותר עבור אחוז גבוה יותר של מחיר שואל מאשר המתחרים שלך ילך דרך ארוכה.
האם אתה מצויד להיות נייד ?
נניח שעשית את המחקר שלך, קבע פגישות, ופגשת רק את הקונים שלך בסטארבקס. הם באביב לך כי הם רוצים להוסיף בית לרשימה שהם ראו במגזין בתים.
יש להם את מספר MLS, אבל אתה לא יכול לחפש את זה על לטוס, כמו הגישה שלך היא בבית או במשרד במשרד. עליך להתייחס למצב זה כאל הנורמה, ולא לחריג. אם אתה רוצה להיות נייד, יש מחשב אלחוטי ומדפסת ניידת וסורק לעשות את העבודה.
אתה צריך כנס או חדר ישיבות?
כל מה שאתה עשוי לחשוב יעבוד בשבילך באופן אישי, אם אתה רוצה סוכנים לתלות את הרישיון שלהם איתך, יש מקום מקצועי להם לפגוש לקוחות.
בדרך כלל, אלה לתלות את הרישיון שלהם עם מתווך לעשות זאת כי הם רוצים רמה מסוימת של תמיכה ונוכחות עסקית בפני הלקוחות שלהם ואת לקוחות פוטנציאליים. לכל הפחות, לספק חדר ישיבות שכור להגדיר עם מחשב אינטרנט עבור אותם להשתמש כדי לפגוש ולהגיש את הלקוחות שלהם.
אתה יכול לקבל חתימות דיגיטלית או עם עט על מסך?
רבים מן המסמכים אנו משתמשים בעסקאות נדל"ן היום יכול להיות מקובל עם חתימות דיגיטליות. חלק לא יכול, וכמה מדינות לא מזהים אותם, כדי לבדוק את האזור שלך ואת החוקים. עם זאת, עם הציוד שכבר הוזכר, אתה יכול למלא את החסר במסמך במחשב או בטאבלט ולהדפיס אותם לחתימות, כולל עותק עבור הלקוחות שלך.
זה הכל על שירות הלקוחות
כמו הסיכוי שלך ואת בסיס הלקוחות הופך יותר טכנולוגיה ואינטרנט בכיוון, שם יהיה כנראה להיות פחות ערך להציב מיקום העסק הפיזי. עם זאת, במיוחד עם רישומים, היכולת של הלקוח המקומי להיכנס למשרד כדי לדון רכושם יהיה כנראה תמיד חשוב.