מה הם אחריות של המפקח על הבנייה?

מפקח בנייה כללי מפקח על כל שלב של פרויקט בנייה מהתכנון הראשוני ועד להשלמתו. יש מפקחים המתמחים בפרויקטים של עבודות ציבוריות כמו גשרים וסכרים. אחרים מתמחים בבניית משרדים או בתים. בעוד אחריותו של המפקח על הבנייה הכללית משתנה בהתאם לפרויקט ולמעסיק, ישנן משימות מסוימות המשותפות לכיבוש.

טיפול בענייני משאבי אנוש

ראיונות מפקחים על הבנייה ובחירת עובדים לאתר העבודה. הוא או היא כמעט תמיד אחראי לתקשורת כללים הכוללים נהלי בטיחות באתר לשכירים חדשים.

הם גם אחראים לאכיפת כללים אלה. הם משמשים באופן שגרתי בתור שומרי זמן ומאשרים את כרטיסי הזמן של העובדים. הם בדרך כלל אחראים להכנת לוח הזמנים של העבודה ולאישור בקשות העובדים.

מפקחים על הבנייה נקראים לעתים קרובות לענות על שאלות העובדים לגבי הטבות ולשלם. אם עובד מכוסה באמצעות איגוד מקצועי, המפקח בדרך כלל פועל כנקודת המגע של נציג האיגוד שלהם. מפקחים גם אחראים להכיר את עצמם עם כל חוזי העבודה כדי להבטיח כי אין הפרות של תנאי שלהם.

פיקוח על פעילויות בניה

באתרי עבודה גדולים, מפקח בניין משמש בדרך כלל כמפקח על מנהלי העבודה, אשר בתורם אחראי על פיקוח העובדים.

באתרי בנייה קטנים יותר, מפקח הבנייה יכול גם לתפקד כמנהל ולהעביר הוראות ישירות לעובדים הנעדרים ממנהל עבודה .

אחריות למפקח אחר עשויה לכלול הקצאת צוותי עבודה לעבודות ספציפיות או מתן שכירות חדשות עם ההכשרה הנדרשת. לעתים קרובות הם גם מכוונים עובדים על הסדר שבו משימות ספציפיות צריך להתבצע.

לא משנה כמה פיקוח ישיר הם מספקים, זה בדרך כלל את האחריות של מפקח הבנייה לבדוק ולאשר את כל העבודה מבוצעת על ידי קבלנים, קבלני משנה, ועובדים.

טיפול בפונקציות חשבונאות

מפקח בנייה כללי הוא מעורב לעתים קרובות בפיתוח מראש תקציבים ואומדנים. כאשר הפרויקט מתקדם, הוא או היא עוקבת אחר ההוצאות על מנת להבטיח את התקציב הוא נפגשו. אם זה לא, מפקח הוא המוטל על קביעת האם או לא החברה יכולה לעשות את ההבדל.

המפקח גם שומר על כל הרשומות הנוגעות לעלויות העבודה והחומר, ולעתים קרובות מגייס את עזרת תוכנת ניהול הבנייה, מזכיר או פקידה חשבונאית. על עבודות גדולות יותר, הם לעתים קרובות לעבוד עם כל שלוש. הם גם לעקוב אחר המלאי של כל החומרים והאספקה ​​כדי לעזור להבטיח מפני אובדן לעזור לשמור את העבודה על לוח הזמנים.

תיאום כל הפעילויות באתר

מפקח בנייה אחראי על תיאום כל העבודה הנעשית על ידי פועלים וסוחרים. הם עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם אדריכלים ומהנדסים, עורכי דין ואנשי מקצוע אחרים. Superintendents גם לתאם לוחות זמנים עבודה באופן שמונע התנגשויות בתהליך העבודה, לראות את זה לעשות דברים בסדר הנכון ומדויק וכי החומרים לעשות את העבודה נמצאים במקום כאשר המשימה עולה בתהליך העבודה.

ניסיון וחינוך

המפקח על הבנייה הוא בהחלט לא עבודה ברמת הכניסה. רוב המעסיקים יש קריטריונים קפדניים אשר הם לדבוק בבחירת המועמדים. הרוב המכריע מחפש מועמדים להיות מינימום של ארבע שנות ניסיון בסחר שלהם לפני אפילו שוקל אותם. רבים דורשים אפילו יותר מזה.

הדרישות החינוכיות רחבות ומשתנות גם על ידי המעסיק. חלק יקבלו המבקש שיש לו כמות מספקת של ניסיון, בעוד אחרים בדרך כלל רק לשקול מועמדים בעלי תואר אקדמי ארבע שנים בתחום של ניהול פרויקטים הבנייה יכול להוכיח הצלחה מוכחת הצלחה בתחומים אחרים בתעשייה.