גורמים המשפיעים על תמחור
לדברי יער USDA יער שירות תחנת דרום, קשה לקבוע את הערך (כלומר, שווה) של עץ כי יש כל כך הרבה גורמים המשפיעים על המחיר. חישובי עץ יכול להיות מבלבל, אפילו עבור עובדי העץ הוותיקים.
בנוסף לחקור את הממשלה הציע סוכנויות ייעור להלן, ישנם גם שני אתרי עץ מעולה (tcwoods.com ו forest2market.com) שיסייע חישובים תרשים.
בינתיים, הנה סקירה מקיפה ואת הדברים העיקריים שאתה צריך לדעת כדי לחשב את מחירי העץ במדויק.
01 - גורמים המשפיעים על מחירי עצים
הערך של עץ תלוי במינים, בגודל, ואת האיכויות של העצים גדל.
הערך של עץ מסתמך, במידה רבה, על כמה עץ נמכר במכירה אחת ואיזה סוג של הקציר נעשה. לעתים קרובות, ככל המכירה, גבוה יותר מחיר ליחידה של עץ. זה יכול לעלות יותר ליחידת עץ לחתוך רק כמה, לבחור עצים ולא כולם.
המחיר הקונה משלם עבור העץ שלך גם תלוי בתנאים ההולכים וגדלים אשר משפיעים על העלות כדי להסיר אותם ולהביא אותם טחנת. המשתנים כוללים את המרחק מהמעמד לכביש הקרוב, המדרון ורטיבות הקרקע.
02 - חקירת מחירי עצים קשים
חישוב לדוגמה : נניח שאתה רוצה לקבוע מחירי עץ עבור אלון אדום על הגדם. אתה קורא sawmills אחרים באזור שלך ולקבוע את המחיר הממוצע של עץ אלון כיתה אדום הוא 800 $ לכל אלף רגל רגל (bf). אתה קובע את עלות הקציר להיות $ 100 לאלף bf, משאיות ב $ 100 לכל אלף bf, ואת כרסום ב 250 $ לאלף bf. אתה לוקח את $ 800 ו לחסר 450 $ בעלויות, ויש לך 350 $ לכל אלף רגל.
03 - חישוב רווח
04 - מה כוננים חישובים?
מספר גורמים נכנסים לחישוב וקביעת הערך של יומן מנקודת המבט של הטחנה. בעיקרון, זה עניין של פקטורינג בסך ההכנסות, עלויות משתנות, עלויות קבועות כדי לקבוע תשואה נטו. אתר האינטרנט של Forest2Market כולל חישובים לדוגמה המראים כיצד המספרים מתפרקים.
באופן כללי, להלן מה מניע חישובים:
מוצרים מוגמרים (עץ): תוצרי לוואי, שבבים שיורית, שבבי, נסורת, קליפת / דלק חזיר
עלויות משתנות: עלות היומן, עלות חצר היומן (המלאי), עלויות התפעול של המנסרה, העבודה, הייבוש, התכנון, המשלוח, עלות התחזוקה
עלויות קבועות: עלויות הנהלה וכלליות, רכש יומן (צוות), מכירות / צוות, פחת, ריבית, דמי חברות
האתר tcwoods.com גם בוחנת חישובים המבוססים על עובי שונה, רוחב, אורכים של עץ.